教育展览馆租赁合约

教育展览馆租赁合约合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：_______________联系电话：_______________电子邮箱：_______________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：_______________联系电话：_______________电子邮箱：_______________第一章租赁物及租赁期限第一条租赁物甲方向乙方出租的租赁物为位于________________的教育展览馆，包括________________等设施。第二条租赁期限本合约租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二章租金及支付方式第三条租金1.租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元/月。2.租金每______个月支付一次，乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条租金支付方式乙方应通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户银行：________________第三章租赁用途及权利义务第五条租赁用途乙方将租赁物用于____________________，并应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。第六条甲方权利义务1.甲方应保证租赁物在租赁期限内的正常使用，确保乙方能够按照约定用途使用租赁物。2.甲方应在租赁期限内对租赁物进行必要的维护和保养，确保租赁物的安全性和功能性。3.甲方应协助乙方办理与租赁物相关的各项手续，包括但不限于消防、安全、卫生等各项审批手续。第七条乙方权利义务1.乙方应按照本合约约定的用途使用租赁物，并遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。2.乙方应在租赁期限内按照约定支付租金，并按照甲方要求支付其他费用。3.乙方应妥善保管租赁物，并按照甲方要求进行维护和保养，确保租赁物的安全性和功能性。第四章违约责任第八条违约责任1.任何一方违反本合约的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合约租金的______%。2.一方迟延履行债务或者有其他违约行为，导致合同目的不能实现的，另一方有权解除本合约，并要求违约方承担相应的违约责任。第五章争议解决第九条争议解决本合约履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六章其他约定第十条其他约定1.本合约一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合约自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.教育展览馆租赁合约2.甲方银行账户信息证明3.乙方经营许可证4.租赁物现状照片5.租赁用途批准文件6.消防、安全、卫生等相关审批手续文件7.乙方支付租金的凭证二、违约行为及认定：1.甲方未能保证租赁物在租赁期限内的正常使用，导致乙方无法按照约定用途使用租赁物。2.甲方未能按照约定对租赁物进行必要的维护和保养，导致租赁物安全性或功能性受到影响。3.甲方未能协助乙方办理与租赁物相关的各项手续。4.乙方未按照本合约约定的用途使用租赁物，或违反国家相关法律法规。5.乙方未能按照约定支付租金或其他费用。6.乙方未能按照甲方要求对租赁物进行维护和保养。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方的租赁物并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。6.违约行为：指违反合同约定的一方行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按照约定保证租赁物的正常使用。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方解决问题，如果甲方未能在合理期限内解决，乙方有权要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未能按照约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.问题：租赁物在使用过程中出现故障。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修。4.问题：乙方在使用租赁物时违反国家相关法律法规。解决办法：甲方有权解除合同，并要求