2024年北京市住房租赁合同范本

2024年北京市住房租赁合同范本以下是一个简要的北京市住房租赁合同范本的大致内容：

**北京市住房租赁合同**

甲方（出租人）：（出租人姓名、身份证号、联系方式）

乙方（承租人）：（承租人姓名、身份证号、联系方式）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

**第一条房屋基本情况**

1.房屋地址：北京市（具体地址）。

2.房屋面积：房屋面积为平方米。

3.房屋用途：该房屋为（具体用途），如需改变房屋用途，需经甲方同意。

**第二条租赁期限**

1.租赁期限为（具体年数）。自（具体日期）起至（具体日期）止。

2.租赁期届满，乙方应将房屋交还甲方，如需续租，应提前（具体天数）与甲方协商，并交清相关费用。

**第三条租金**

1.乙方应按照以下标准支付租金：（租金金额、支付方式、支付时间等具体条款）。

2.租金支付方式：现金、银行转账或其他方式，如采用其他方式，应提前与甲方协商确定。

**第四条押金**

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金（具体金额）。押金将在租赁期届满或双方协商一致提前解除合同时退还给乙方。

2.如乙方未按照本合同约定履行义务，甲方有权扣除相应费用后将押金抵作违约金或赔偿金。

**第五条房屋维护与修理**

1.乙方应爱护房屋及其设施设备，不得擅自拆改、损坏。如需装修或改动，应事先征得甲方同意。

2.租赁期间，乙方应承担水、电、气、物业管理等相关费用。

3.租赁期届满，乙方应将房屋及其设施设备交还甲方，双方共同验收确认无损坏后，甲方退还押金。

**第六条违约责任**

1.甲乙双方应严格遵守本合同约定，如任一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2.如乙方未按照约定支付租金或水、电、气、物业管理等相关费用，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.如乙方未按照本合同约定使用房屋，导致房屋及其设施设备损坏的，应承担相应的赔偿责任。

**第七条解决争议的方式**

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

**第八条其他**

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2.本合同项下的其他条款内容：（其他条款内容）。

3.甲乙双方在签署本合同时，明确知晓并理解本合同的全部条款及其含义，并已充分阅读和理解本合同。本合同项下的文字及其所表达的意思具有最终解释权。

4.本合同项下的通知或其他书面文件，应以挂号邮件、特快专递、电子邮件或其他书面送达方式送达对方。送达方式及送达地址如下：（送达方式及送达地址）。

5.本合同项下的一切通知、要求等文件均应以书面形式作出。任何以口头形式表达的意向将在确认无效后不视为有效。

6.本合同中的空白处已填写的部分视为双方对各自权利义务的约定，未填写的内容将视为不存在相关约定。

7.本合同的变更或解除应当书面形式进行，并由甲乙双方签字或盖章确认。未经双方书面同意的变更或解除无效。

8.本合同自双方签字或盖章之日起生效，至租赁期届满后终止。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，可另行协商补充条款。

9.其他需要明确的事项：（其他需要明确的事项）。

甲方（签字/盖章）：_____________日期：_____________联系方式：_____________地址：_____________

乙方（签字/盖章）：_____________