2024年个人购房合同版模板

2024年个人购房合同版模板合同编号：__________

甲方（卖方）：______________________

乙方（买方）：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于______________________的房屋出售给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于______________________，建筑面积为______平方米，房屋所有权证号为______。该房屋为______（已装修/未装修），家具和电器情况详见附件。

二、房屋价格及支付方式

双方协商一致，该房屋成交价格为人民币______元整（¥________），乙方分______期支付给甲方。具体支付时间及金额如下：

1.第一期：______（金额）

2.第二期：______（金额）

3.第三期：______（金额）

乙方应当按照约定时间支付房款，否则每逾期一日应当支付逾期款项______%的违约金。

三、房屋交付及违约责任

1.双方约定房屋的交付时间为______年______月______日，交付条件为甲方该房屋验收合格且无任何权利瑕疵，并签署《房屋交接单》。

2.若甲方未按约定时间交付房屋，应当每日按照乙方已支付房款的______%支付违约金；逾期超过一个月，乙方有权解除合同并要求赔偿相应的损失。

3.乙方未按约定时间支付房款，应当每日按照逾期款项的______%支付违约金。

四、产权过户及税费承担

1.双方同意在房屋交付后，共同办理该房屋的产权过户手续。过户所需费用由______方承担。

2.产权过户手续办理过程中，如存在政府有关部门征收的政策性税费，应由甲乙双方依照相关法律、法规的规定承担。

五、保证条款

1.甲方保证所售房屋不存在任何权属争议，不存在查封、抵押、出租等情况，否则视为违约，应承担相应的违约责任并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.甲方保证所售房屋符合国家有关法律法规及政策规定，符合出售房屋的资格条件。

3.甲方应当如实向乙方介绍房屋情况，并提供相关证明文件，确保真实可信。

4.乙方保证所购房屋仅自住，无任何出售、抵押、赠与或转让的计划，否则由此产生的任何法律责任由乙方承担。

六、违约条款

1.任何一方违反本合同的约定，应当承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。

2.本合同签订后，双方均不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，应当经双方协商一致并按规定办理书面手续。

3.如因不可抗力原因导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有日期均为公历日期。

4.本合同附件：__________________________________________________________________________

甲方（卖方）：乙方（买方）：

法定代表人：法定代表人：

地址：地址：

电话：电话：

签约时间：年月日签约时间：年月日

以