2024年门店商铺租赁合同书样本

2024年门店商铺租赁合同书样本**门店商铺租赁合同书**

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方门店商铺事宜达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.位置：__________________（详细地址）

2.面积：__________________（平方米）

3.产权证明：甲方应提供该门店的产权证明材料。

4.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照以下金额向甲方支付租金：

（1）每月租金为______元人民币（大写：______）；

（2）每季度租金为______元人民币（大写：______）；

（3）每年租金为______元人民币（大写：______）。

2.支付方式：租金按月或按季度支付，乙方应在每月/每季度的最后一天前将租金汇入甲方指定的银行账户或通过其他方式支付。

3.押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付______元人民币（大写：______）的押金。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在合同结束时退还押金。

三、商铺使用及维护

1.乙方应合理使用商铺及附属设施，如有损坏，应负责修复。

2.乙方应负责日常维护、保养商铺及其附属设施，确保其处于良好状态。

3.乙方在使用商铺过程中，不得擅自改变商铺的结构和用途，不得从事违法犯罪活动。

四、甲乙双方的权利和义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金和押金，有权监督乙方使用商铺的情况。

2.乙方有权在租赁期内使用商铺，有权在正常合理范围内进行装修和使用。

3.甲方有义务保证商铺的安全和正常使用，不得无故干涉乙方的正常经营活动。

4.乙方有义务按照合同约定支付租金和押金，并保证商铺的安全和正常使用。

5.乙方如需在商铺内经营涉及违法犯罪活动的，甲方有权立即解除合同，并保留追究乙方法律责任的权利。

6.乙方在使用商铺期间，如需对商铺进行改动或增加附属设施的，应征得甲方的书面同意。

7.租赁期满后，乙方应将商铺交还甲方，并保证交还商铺符合正常使用状态。

8.在租赁期间内，如甲方需出售该商铺或者由于不可抗力导致商铺无法正常使用，乙方应配合甲方的决定并立即无条件搬离。

9.甲方应保证乙方在租赁期间内的合法经营权利，如因甲方原因导致乙方经营权利受到侵害，甲方应承担相应的法律责任。

五、违约责任及处理

1.甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如任一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2.如乙方未按时足额支付租金或押金，甲方有权在通知乙方后有权解除合同。

3.如任一方违反本合同的规定，双方均有权解除合同并要求对方赔偿因此遭受的损失。

4.对于因执行本合同而产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5.在租赁期间内，如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行，双方均不构成违约。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争等。

6.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.其他约定：_________________________________________________

甲方（签字）：____________日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________