2024年简约版公寓房屋租赁合同范本

2024年简约版公寓房屋租赁合同范本**简约版公寓房屋租赁合同**

甲方（出租人）：[出租人全称、地址、联系方式]

乙方（承租人）：[承租人全称、地址、联系方式]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其拥有产权的公寓房屋出租给乙方使用，乙方承租该公寓房屋事宜，订立本租赁合同。

**一、房屋描述**

甲方出租给乙方的公寓房屋位于[公寓地址]（以下简称“租赁物”），该地址已详细向乙方说明。

**二、租赁期限**

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]，共计[年]个月。

2.租赁期满，乙方应将租赁物归还给甲方。

**三、租金和支付方式**

1.租金为人民币[金额]元/月，共计[租金总额]元。

2.乙方应按照本合同规定的支付方式按期支付租金。支付方式为：[填写：现金、银行转账等]

3.如乙方未按时足额支付租金，甲方有权解除本合同并收回租赁物。

**四、押金**

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币[金额]元。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在扣除应付费用后将押金全额退还给乙方。如乙方有违约行为，甲方有权根据情况扣除相应押金。

**五、房屋使用和保养**

1.乙方应合理使用和保养租赁物，如因乙方原因造成租赁物的损坏，乙方应负责修复。

2.乙方应遵守房屋所在小区或物业管理公司的管理规定，保持房屋内外整洁和卫生。

**六、租赁物的转让**

1.乙方在租赁期内不得转让租赁物。如有特殊情况，需提前向甲方书面申请，经甲方同意后方可转让，否则视为违约。

**七、合同的解除和终止**

1.在租赁期内，任何一方均可以提前[通知对方]日书面通知对方解除本合同。通知解除后，双方应结清所有应付款项，并确保租赁物在解除日或之前被完好地归还给对方。如乙方未按照本合同规定的方式或期限履行任何其他义务，甲方有权立即解除本合同。

2.在租赁期满或合同终止的情况下，乙方应将租赁物归还给甲方，并保证租赁物内外清洁、完好并可继续使用。如乙方未能按照约定归还租赁物或未能支付其应付的费用，甲方有权立即解除本合同并收回租赁物。

**八、违约责任**

1.如乙方未能按照本合同规定的方式或期限支付租金或押金，甲方有权要求乙方支付违约金人民币[金额]元，并保留追究乙方其他法律责任的权利。

2.如乙方在租赁期内损坏租赁物或未能遵守本合同规定的任何其他条款，甲方有权要求乙方支付违约金人民币[金额]元，并保留追究乙方其他法律责任的权利。

3.如甲方未能按照本合同规定的方式或期限退还押金，乙方有权要求甲方支付违约金人民币[金额]元，并保留追究乙方其他法律责任的权利。

**九、争议解决**

对本合同的解释和履行以及与本合同有关的一切争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不能解决争议的，任何一方均可向[法院名称]提起诉讼。

**十、其他**

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2.本合同中的所有日期均为指定日期的相同日期。如有任何更改或补充，均应在书面形式上签署并予以确认。

3.本合同中的标题只是为了方便阅读而设的，不应影响合同的任何条款或条件。

4.本合同在履行过程中，如遇不可抗力导致本合同不能履行时，双方均不承担违约责任。但双方应及时通知对方以避免损失扩大。

5.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。