2024年农村租用房屋租赁合同范本

2024年农村租用房屋租赁合同范本出租方（以下简称甲方）：XXX

承租方（以下简称乙方）：XXX

为明确甲、乙双方的权利与义务等，双方依据相关法律、法规之规定达成以下协议：

第一条房屋基本情况

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于位于XX市XX区XX路XX号。

第二条房屋用途

该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。

第四条租金及支付方式

1.该房屋月租金为人民币XX元（大写）整。

2.乙方应于每月日前支付当月租金，租金支付方式为现金。

3.若有预付租金，则预付XX个月租金，先付后住。

第五条押金及支付方式

1.为保证本合同的全面履行，在签订本合同时，乙方应支付甲方押金为人民币XX元（大写）整。本合同履行完毕后，押金退还乙方。

2.乙方应向甲方支付人民币XX元（大写）整作为房屋使用的前期费用（如乙方提前解除合同，所交前期费用不退）。前期费用包含的内容：房屋内水电费、物业费、暖气费、天然气费、房屋内财产保险费（如甲方提供的财产有保险，该费用由甲方承担）。

3.乙方应于合同期满或合同解除后搬出后支付。

第六条租赁条件

1.甲方应向乙方出示该房屋的产权证、购房合同、购房发票等有关证明材料。

2.甲方同意乙方租赁该房屋经营XX用途，并保证在此用途上符合国家有关法律、法规和政策规定。

3.乙方保证在租赁期内严格遵守国家和行业有关安全生产、消防安全等方面的规定，并承担一切安全责任，如出现安全问题，责任由乙方自负。

4.在租赁期内，甲方不得无故解除合同，否则应赔偿乙方因此而造成的全部损失。

5.如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同并收回房屋使用权。

6.在合同履行过程中，如遇不可抗力致使本合同不能继续履行时，双方应及时通知对方履行合同事宜，并由双方协商解决。根据国家有关法律、法规和政策规定，结合实际情况处理。

7.乙方因生产、经营需要，可以将承租的该部分房屋转租给其他方使用，并事先征得甲方的书面同意。转租书面同意书作为本合同的附件。转租时双方应当签订转租协议，并向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。未经甲方书面同意转租，而引起的一切后果由乙方自负。

第七条违约责任处理规定

1.该房屋如因质量问题或不可抗力导致乙方无法正常使用的，甲方应承担全部责任；由于甲方过失造成乙方无法正常使用的，甲方应向乙方支付基本租金的二倍作为违约金。

2.乙方未按时向甲方支付租金的，逾期超过十五日的，甲方有权终止本合同。乙方除应补交租金外还应当承担违约金（基本租金的百分之三/天）。

3.甲、乙双方合同终止或本合同解除时，乙方应将房屋清扫干净，否则视为乙方违约并承担清理费用。

第八条其他条款：

1.本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。经协商不一致的任何事宜，甲乙双方可向所在地人民法院提**讼。

2.本合同一式叁份，甲乙双方各执壹份，鉴证机关存档壹份。自双方签字（盖章）后生效。

3.本合同未作约定的，按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。

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