2024年个人版商铺租赁合同

2024年个人版商铺租赁合同甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

身份证号码：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

身份证号码：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

一、商铺信息

1.商铺位置：本合同所涉商铺位于____________（具体地址）。

2.商铺面积：商铺建筑面积约为平方米，具体面积以实际测量为准。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.租赁期届满，乙方如需续租，应提前____日向甲方提出书面申请，经双方协商一致后方可续租。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照以下金额向甲方支付租金：

（1）租金标准：人民币______元/月/平方米，合计______元；

（2）支付方式：乙方应按照先付款后使用的原则，在每月的____日前将当月的租金支付至甲方指定账户。

2.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元的押金，租赁期届满或合同终止后，押金将退还给乙方（不计息）。

四、物业管理及费用

1.乙方应负责商铺所在地物业管理部门所要求的包括水、电、暖、煤气、通讯、卫生、物业管理费等一切费用。

2.乙方在租赁期间应妥善使用和维护商铺及其附属设施，如有损坏或丢失，应承担修复或赔偿责任。

五、合同解除与终止

1.在租赁期内，任何一方均不得无故解除本合同。如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

2.租赁期届满，双方同意续租的，应在本合同期限届满前重新签订租赁合同。如不再续租的，应在租赁期届满前____日内告知对方。

3.双方同意，有以下情形之一的，可以解除本合同：

（1）由于不可抗力的原因致使本合同不能继续履行的；

（2）对方丧失商业信誉或丧失履行合同的资格的；

（3）对方违反本合同约定的其他义务，情节严重的。

六、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同，任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。

2.乙方如未按时足额支付租金或押金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应赔偿对方因此遭受的损失。

七、其他条款

1.合同效力：本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的未尽事宜，可由双方协商解决。

2.争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同包含以下附件，为本合同不可分割的一部分：____________________（附件内容根据实际情况填写）。

4.本合同中甲乙双方的联系方式和地址为处理本合同事宜所需的联系方式和地址，任何一方未经对方同意变更联系方式和地址的，不影响本合同的效力。

5.本合同条款如存在涂改或补充的，以补充后的文本为准。补充条款无效的，则以原条款为准。双方在本合同上签字或盖章后，任何一方不得单方面修改或解除本合同。

6.本合同解释权归甲方和乙方共同所有。本合同在甲乙双方签字（或盖章）后生效。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起