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文档简介
2024年简单个人商铺出租合同范本个人商铺出租合同
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议:
一、商铺基本情况
1.商铺位置:____________________(具体地址和编号)。
2.商铺面积:____________________(面积大小及装修情况)。
3.商铺用途:____________________乙方租赁该商铺用于____________________。
二、租赁期限
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式
1.租金:乙方应按照以下金额向甲方支付租金:
(1)每月租金为______元人民币(大写:______);
(2)每季度租金为______元人民币(大写:______);
(3)每年租金为______元人民币(大写:______)。
2.支付方式:租金按月或按季度支付,具体支付方式及时间双方协商确定。乙方应按照约定时间及金额支付租金。
四、押金及退还方式
1.押金:乙方在签订本合同时向甲方支付______元人民币(大写:______)作为押金。
2.退还方式:租赁期满或合同终止后,乙方应将商铺清洁干净并归还甲方,甲方应在确认无损的情况下退还乙方押金。
五、其他费用
1.水费、电费、燃气费、物业管理费等由乙方承担,费用标准及支付方式由双方另行约定。
2.乙方使用商铺进行经营活动而产生的税收等相关费用,由乙方承担。
六、房屋使用及维护
1.乙方应合理使用和保护商铺及其附属设施,如有损坏,由乙方承担维修或更换责任。
2.乙方应自行办理商铺的装修手续,并保证装修后的商铺符合相关法律法规及本合同的规定。
3.乙方在使用商铺过程中不得进行违法活动,不得将商铺转租或用于其他非法用途。
4.甲方有权利对商铺进行检查和维护,乙方应提供必要的协助和配合。
七、合同解除与终止
1.双方协商一致可以解除本合同。
2.租赁期届满,双方未续签合同的,乙方应将商铺归还甲方。
3.在租赁期内,有下列情形之一的,允许解除本合同:
(1)甲乙双方协商一致的;
(2)乙方未按照约定支付租金达______天以上的;
(3)乙方未按照约定使用商铺达______天以上的;
(4)双方约定的其他情形。
4.解除本合同应当采用书面形式,通知到达对方时视为解除。
5.违约责任:双方应当遵守本合同的约定,如有违约,应当承担违约责任。违约责任的具体内容在本合同中约定。
6.本合同解除或终止后,双方应当进行清算,并办理相关手续。如有未尽事宜,可另行协商解决。
八、其他条款项
1.争议解决方式:本合同在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向人民法院提起诉讼。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自签字盖章之日起生效。
3.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
4.本合同条款中的所有金额均为大写,并应当用中文书写。
5.本合同内容应当符合法律法规的规定,如有不合法或存在歧义之处,应当以法律法规为准。
6.本合同中甲乙双方的联系方式和地址应当真实准确,如有变更应当及时通知对方。
7.本合同中涉及到的所有附件、补充协议等应当是本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。
8.本合同中的手写部分应当真实有效,如有涂改应当由双方签字盖章确认。
9.其他需要说明的事项:____________________。
甲方(签字):_____
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