区域承包合同模板(2024版)

区域承包合同模板(2024版)合同编号：__________合同双方：甲方：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________乙方：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________第一条合同范围1.1本合同的区域承包范围包括：________________（具体区域范围）。1.2乙方承包区域的经营期限为：自合同生效之日起至________________日止。第二条承包条件2.1乙方应向甲方支付承包金，承包金的具体金额、支付方式和期限如下：（1）承包金总额：人民币________________元整（大写：________________元整）。（2）支付方式：乙方应按月向甲方支付承包金，支付时间为每月5日前。（3）承包金支付期限：自合同生效之日起至承包期满日止。2.2乙方应在承包区域内合法经营，遵守国家的法律法规，不得经营违法项目和禁止经营的项目。2.3乙方应保证承包区域的卫生、安全和服务质量，维护甲方的声誉。第三条甲方的权利和义务3.1甲方应保证乙方在承包区域内的经营权，不得干涉乙方的正常经营活动。3.2甲方应提供乙方所需的经营条件，包括：________________（具体经营条件）。3.3甲方应对乙方提供的经营场地进行维修、保养，保证场地设施的正常运行。3.4甲方应负责协调乙方与政府有关部门的关系，协助乙方办理相关经营手续。第四条乙方的权利和义务4.1乙方应按本合同约定的条款和条件进行经营，保证经营活动的合法性。4.2乙方应按期支付承包金，不得逾期支付。4.3乙方应自行承担经营风险，不得将风险转嫁给甲方。4.4乙方应在承包期满后，按甲方的要求恢复经营场地原状。第五条合同的变更和解除5.1本合同的变更和解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。5.2甲乙双方同意，因不可抗力导致合同无法履行时，本合同可以解除。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。6.2乙方逾期支付承包金的，应支付迟延履行金，迟延履行金的计算方式为：每逾期一日，支付未支付承包金金额的千分之五。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同编号为：__________。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.承包区域平面图

4.经营条件确认书

5.承包金支付证明

6.乙方经营项目清单

7.甲方提供的经营条件清单

8.合同变更协议

9.合同解除协议

10.不可抗力证明文件二、违约行为及认定：

1.乙方逾期支付承包金：指合同约定的支付日期届满后，乙方未支付或未足额支付承包金的行为。

2.乙方经营违法项目：指乙方在承包区域内经营国家法律法规明令禁止的项目。

3.乙方未恢复经营场地原状：指承包期满后，乙方未按照甲方要求恢复经营场地原状的行为。

4.甲方干涉乙方正常经营活动：指甲方在未经乙方同意的情况下，直接或间接干涉乙方的经营活动。

5.甲方未提供约定经营条件：指甲方在合同约定的期限内，未按照约定提供乙方所需的经营条件。三、法律名词及解释：

1.承包金：指乙方为取得承包区域经营权，按照合同约定向甲方支付的费用。

2.经营期限：指合同约定的乙方承包区域经营的时间期限。

3.不可抗力：指合同履行过程中，无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

4.违约责任：指合同一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的法律责任。

5.迟延履行金：指乙方逾期支付承包金时，按照约定向甲方支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付承包金：乙方应按照合同约定及时支付承包金，如遇到支付困难，应及时与甲方沟通协商，制定合理的支付计划。

2.乙方经营违法项目：乙方应严格遵守国家法律法规，甲方有权监督乙方的经营活动，如发现乙方经营违法项目，甲方有权要求乙方立即停止经营，并承担相应责任。

3.乙方未恢复经营场地原状：承包期满后，乙方应按照甲方要求恢复经营场地原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。

4.甲方干涉乙方正常经营活动：甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。如甲方确需干涉，应与乙方协商一致。

5.甲方未提供约定经营条件：甲方应按照合同约定提供乙方所需的经营条件。如甲方未提供或提供不符合约定，甲方应承担违约责任。五、所有应用场景：

1.甲方为项目运营商，拥有项目运营权和管理权。

2.乙方希望取得项目区域内经营权，进行合法经营。

3.甲方将部分区域承包给乙方，明确双方的权利和义