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文档简介
2024版猪场买卖合同合同编号:__________甲方(卖方):__________乙方(买方):__________鉴于甲方愿意出售猪场及相关设施,乙方愿意购买并支付价款,双方本着平等自愿、诚实守信的原则,经协商一致,就猪场买卖事宜达成如下合同:一、猪场及设施1.1猪场地址:__________1.2猪场面积:__________平方米1.3猪场设施:包括但不限于猪舍、饲料仓库、防疫设施、供水供电设施等。二、猪场价款2.1猪场出售价款为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内,向甲方支付定金人民币(大写):__________元整(小写):__________元。定金支付后,乙方有权按照约定查看猪场,并享有优先购买权。2.3剩余价款乙方应于__________年__________月__________日前支付给甲方,支付方式为__________。三、猪场交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起五个工作日内,将猪场及相关设施交付给乙方。交付时,双方应共同验收猪场及设施,确认无误后签署交付确认书。3.2甲方应协助乙方办理猪场过户手续,包括但不限于提供相关资料、办理变更登记等。过户费用由乙方承担。四、猪场经营及管理4.1乙方购买猪场后,应合法经营,遵守国家法律法规,不得从事非法活动。4.2乙方应合理使用猪场及相关设施,确保猪场设施的正常运行,不得随意拆除、改动。4.3乙方应加强猪场防疫工作,确保猪场生物安全,防止疫病传播。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为猪场价款的__________%。5.2若乙方未按照约定时间支付价款,甲方有权解除本合同,并有权要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为__________年。甲方(卖方):__________乙方(买方):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:
1.猪场所有权证明
2.猪场设施清单
3.猪场过户手续相关资料
4.防疫措施及生物安全相关规定
5.猪场经营与管理相关法律法规
6.违约金支付证明
7.争议解决法院授权书二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定时间交付猪场及相关设施,或交付的猪场及设施不符合合同约定的,视为违约。
2.乙方未按约定时间支付价款,视为违约。
3.甲方未协助乙方办理猪场过户手续,或提供的资料不真实、不完整的,视为违约。
4.乙方未合法经营,违反国家法律法规,或从事非法活动的,视为违约。
5.乙方未合理使用猪场及相关设施,导致设施损坏或无法正常运行的,视为违约。三、法律名词及解释:
1.猪场:指合同约定的猪的养殖场所及设施。
2.定金:指乙方为保证合同履行而支付给甲方的金钱。
3.违约金:指违约方应支付给对方的一定金额,作为违约的惩罚和赔偿。
4.过户:指将猪场的所有权、使用权等权利从甲方转移到乙方的行为。
5.生物安全:指采取措施防止疫病传播,保障猪场内外的生物健康。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.猪场交付时发现问题:双方应及时沟通,共同协商解决,必要时可请专业机构进行评估。
2.过户手续办理缓慢:甲方应积极提供相关资料,乙方应提前准备好所需材料,双方共同推进过户手续的办理。
3.经营过程中发生纠纷:通过友好协商解决,协商不成时,可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:
1.猪场所有权转让
2.
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