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文档简介
2024版企业入驻孵化服务协议书合同编号:__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就乙方入驻甲方孵化器进行创业孵化的事宜,经友好协商,达成如下协议:一、孵化器基本信息1.1甲方提供的孵化器地址为:____________________,孵化器面积为:_______平方米。1.2甲方提供的孵化器服务期限为:自____年__月__日起至____年__月__日止。二、乙方的权利和义务2.1乙方有权在甲方提供的孵化器内使用甲方提供的办公设施、设备和公共服务。2.2乙方应按照甲方提供的孵化器服务期限使用孵化器,如有续约需求,应提前一个月向甲方提出书面申请。2.3乙方应遵守甲方的管理制度,包括但不限于:办公时间、安全、消防、卫生等方面。2.4乙方不得将孵化器内的设施、设备用于非法用途,不得在孵化器内进行违法活动。2.5乙方应按期支付租金及物业管理费等费用,具体金额和支付方式见附件一。三、甲方的权利和义务3.1甲方应按照本协议约定向乙方提供孵化器内的设施、设备和公共服务。3.2甲方应保证孵化器内的设施、设备正常运行,如出现故障,甲方应在接到乙方通知后及时进行维修。3.3甲方应对乙方的商业秘密和知识产权进行保护,未经乙方同意,不得向第三方披露乙方的商业秘密和知识产权。3.4甲方有权对乙方在孵化器内的经营活动进行监管,如发现乙方有违法活动,甲方有权要求乙方立即停止违法行为。3.5甲方有权在孵化器服务期限届满前提前一个月通知乙方不再续约。四、违约责任4.1甲乙双方应严格履行本协议的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。五、争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议,甲乙双方应友好协商解决。协商不成时,任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):______________________乙方(盖章):______________________签订日期:______________________附件一:租金及物业管理费支付明细(此处可根据实际情况填写租金及物业管理费的具体金额和支付方式)附件二:孵化器设施、设备清单(此处可根据实际情况填写孵化器设施、设备的具体清单)一、附件列表:1.附件一:租金及物业管理费支付明细
2.附件二:孵化器设施、设备清单二、违约行为及认定:1.甲方未按协议约定向乙方提供孵化器内的设施、设备和公共服务。
2.甲方未保证孵化器内的设施、设备正常运行,未在规定时间内维修故障。
3.甲方未对乙方的商业秘密和知识产权进行保护,未经乙方同意向第三方披露。
4.甲方未对乙方在孵化器内的经营活动进行监管,发现违法行为未要求停止。
5.甲方未按约定通知乙方不再续约。
6.乙方未按期支付租金及物业管理费。
7.乙方将孵化器内的设施、设备用于非法用途或进行违法活动。
8.乙方违反甲方管理制度,包括但不限于办公时间、安全、消防、卫生等方面。三、法律名词及解释:1.孵化器:指为创业团队提供办公空间、设施、设备及相应服务的场所。
2.租金:乙方按照约定向甲方支付的费用,以使用孵化器内的办公空间及设施。
3.物业管理费:乙方按照约定向甲方支付的费用,用于孵化器内的物业管理及维护。
4.违约金:一方违约时,应向守约方支付的赔偿金。
5.损失:因违约行为导致的直接经济损失。
6.孵化服务期限:甲方提供孵化服务的期限,自协议生效之日起至协议约定终止之日起。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.设施、设备故障:及时通知甲方,甲方应在规定时间内进行维修。
2.租金及物业管理费支付:按照附件一约定的金额和方式按时支付。
3.商业秘密和知识产权保护:如发现泄露,立即与甲方沟通,要求采取措施保护。
4.经营活动监管:遵守甲方管理制度,不得进行违法活动。
5.不再续约:甲方应在孵化服务期限届满前提前一个月通知乙方。五、所有应用场景:1.创业团队寻找办公空间进行创业项目孵化。
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