土地承包经营权转让合同

土地承包经营权转让合同《篇一》合同编号：_______本合同由以下双方于____年____月____日签订：转让方（以下简称“甲方”）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________受让方（以下简称“乙方”）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于_______省_______市_______县_______乡（镇）_______村土地承包经营权，证号为_______，面积为_______亩；双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方将其承包经营权转让给乙方一事，达成如下协议：第一条土地承包经营权转让1.1甲方将其拥有的土地承包经营权（以下简称“土地”）转让给乙方。1.2土地的地理位置、面积、界址等详见附件一。1.3甲方应在合同签订之日起_______日内将土地交付给乙方。第二条转让价格及支付方式2.1乙方应向甲方支付土地承包经营权转让价款为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方支付转让价款的方式如下：（1）合同签订之日起_______日内，乙方支付转让价款的_______%；（2）乙方在取得土地使用权证之日起_______日内，支付剩余的_______%。2.3乙方支付转让价款后，甲方应将土地承包经营权证书过户给乙方。第三条承包经营权的使用3.1乙方自取得土地承包经营权之日起，享有对该土地的承包经营权，承包期限为_______年。3.2乙方应按国家有关法律法规和政策规定，合理利用土地，不得擅自改变土地用途。3.3乙方在承包经营过程中，应遵守环保法规，保护生态环境，确保土地资源的可持续利用。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价款的_______%。4.2甲方未按约定时间交付土地的，乙方有权要求甲方支付逾期交付土地的违约金，违约金为_______元/亩/日。4.3乙方未按约定时间支付转让价款的，甲方有权要求乙方支付逾期支付转让价款的违约金，违约金为_______元/日。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。6.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：_______年_______月_______日附件一：土地基本情况说明（以下为附件内容，具体包括土地地理位置、面积、界址等详细信息）注：本合同中的空白部分需由甲乙双方根据实际情况填写，并在签订时加盖公章。如有未尽事宜，可另行签订补充协议。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具法律效力。篇二：违约行为及认定甲方未按约定时间交付土地，视为违约。乙方未按约定时间支付转让价款，视为违约。甲方未按约定将土地承包经营权证书过户给乙方，视为违约。乙方未按约定合理利用土地，擅自改变土地用途，视为违约。乙方在承包经营过程中违反环保法规，造成生态环境损害，视为违约。篇三：法律名词及解释土地承包经营权：指农村集体经济组织成员依法取得的对集体所有或国家所有由集体使用的土地的承包经营权。转让价款：指乙方支付给甲方以取得土地承包经营权的价款。承包期限：指乙方取得土地承包经营权后的合同履行期限。违约金：指一方违约时，应向对方支付的违约赔偿金。篇四：执行中遇到的问题及《篇二》合同编号：_______土地承包经营权转让合同（甲方为主导）本合同由以下三方于____年____月____日签订：转让方（以下简称“甲方”）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________受让方（以下简称“乙方”）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________担保方（以下简称“第三方”）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于_______省_______市_______县_______乡（镇）_______村土地承包经营权，证号为_______，面积为_______亩；乙方愿意购买该土地承包经营权，并同意接受本合同的约定；第三方作为担保方，同意为乙方履行合同担保；双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方将其承包经营权转让给乙方一事，达成如下协议：第一条土地承包经营权转让1.1甲方将其拥有的土地承包经营权（以下简称“土地”）转让给乙方。1.2土地的地理位置、面积、界址等详见附件一。1.3甲方应在合同签订之日起_______日内将土地交付给乙方。第二条转让价格及支付方式2.1乙方应向甲方支付土地承包经营权转让价款为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方支付转让价款的方式如下：（1）合同签订之日起_______日内，乙方支付转让价款的_______%；（2）乙方在取得土地使用权证之日起_______日内，支付剩余的_______%。2.3乙方支付转让价款后，甲方应将土地承包经营权证书过户给乙方。第三条承包经营权的使用3.1乙方自取得土地承包经营权之日起，享有对该土地的承包经营权，承包期限为_______年。3.2乙方应按国家有关法律法规和政策规定，合理利用土地，不得擅自改变土地用途。3.3乙方在承包经营过程中，应遵守环保法规，保护生态环境，确保土地资源的可持续利用。第四条第三方担保责任4.1第三方作为担保方，为乙方履行合同担保。4.2若乙方未能按约定时间支付转让价款，第三方应承担连带付款责任。4.3若乙方违反本合同约定，第三方应承担相应的违约责任。第五条甲方权利条款5.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付转让价款。5.2甲方有权要求第三方承担担保责任，确保乙方履行合同。5.3甲方在合同履行过程中，有权监督乙方合理利用土地，保护生态环境。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方未按约定时间支付转让价款的，应支付违约金，违约金为本合同转让价款的_______%。6.2乙方擅自改变土地用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。6.3乙方在承包经营过程中违反环保法规的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________第三方（盖章）：________________签订日期：_______年_______月_______日附件一：土地基本情况说明（以下为附件内容，具体包括土地地理位置、面积、界址等详细信息）篇三：第三方介入的意义和目的以及甲方为主导的目的和意义第三方作为担保方介入本合同，旨在确保乙方履行合同义务，保障甲方权益的实现。第三方承担连带付款责任和违约责任，增加了乙方违约的成本，降低了乙方违约的风险。甲方为主导本合同的目的在于确保自身权益的优先保障和实现。通过设置甲方权利条款和乙方违约及限制条款，甲方在合同《篇三》合同编号：_______土地承包经营权转让合同（乙方为主导）本合同由以下三方于____年____月____日签订：转让方（以下简称“甲方”）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________受让方（以下简称“乙方”）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________担保方（以下简称“第三方”）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于_______省_______市_______县_______乡（镇）_______村土地承包经营权，证号为_______，面积为_______亩；乙方愿意购买该土地承包经营权，并同意接受本合同的约定；第三方作为担保方，同意为甲方履行合同担保；双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方将其承包经营权转让给乙方一事，达成如下协议：第一条土地承包经营权转让1.1甲方将其拥有的土地承包经营权（以下简称“土地”）转让给乙方。1.2土地的地理位置、面积、界址等详见附件一。1.3甲方应在合同签订之日起_______日内将土地交付给乙方。第二条转让价格及支付方式2.1乙方应向甲方支付土地承包经营权转让价款为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方支付转让价款的方式如下：（1）合同签订之日起_______日内，乙方支付转让价款的_______%；（2）乙方在取得土地使用权证之日起_______日内，支付剩余的_______%。2.3乙方支付转让价款后，甲方应将土地承包经营权证书过户给乙方。第三条承包经营权的使用3.1乙方自取得土地承包经营权之日起，享有对该土地的承包经营权，承包期限为_______年。3.2乙方应按国家有关法律法规和政策规定，合理利用土地，不得擅自改变土地用途。3.3乙方在承包经营过程中，应遵守环保法规，保护生态环境，确保土地资源的可持续利用。第四条甲方违约及限制条款4.1甲方未按约定时间交付土地的，应支付违约金，违约金为本合同转让价款的_______%。4.2甲方未按约定将土地承包经营权证书过户给乙方的，应支付违约金，违约金为_______元/日。4.3甲方在合同履行过程中违反本合同约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。第五条乙方权利条款5.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付土地。5.2乙方有权要求甲方按照约定时间过户土地承包经营权证书。5.3乙方在承包经营过程中，有权合理利用土地，保护生态环境。第六条第三方担保责任6.1第三方作为担保方，为甲方履行合同担保。6.2若甲方未能按约定时间交付土地或过户土地承包经营权证书，第三方应承担连带付款责任。6.3若甲方违反本合同约定，第三方应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲