拆迁授权委托书的作用

拆迁授权委托书的作用合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________（地点）的房产（房屋产权证号：__________），现因城市规划及基础设施建设需要，甲乙双方经协商一致，就拆迁事宜达成如下协议：一、授权范围1.甲方委托乙方作为其唯一代理人，全权处理本次拆迁事宜，包括但不限于与拆迁安置部门进行谈判、签订拆迁补偿安置协议、办理相关手续等。2.乙方在授权范围内行事时，应严格遵守国家法律法规及相关政策，确保甲方的合法权益不受损害。二、授权期限1.本授权自双方签订之日起生效，至拆迁补偿安置协议签订后__________日止。2.如拆迁事宜延长，双方可另行协商延长授权期限。三、权利义务1.甲方应向乙方提供与拆迁有关的全部资料和信息，协助乙方办理相关手续。2.乙方应尽最大努力维护甲方的合法权益，确保拆迁补偿安置协议的签订有利于甲方。3.乙方在授权范围内行事所产生的费用，由甲方承担。四、保密条款1.双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。2.保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.授权委托书模板5.拆迁补偿安置协议模板6.相关法律法规复印件7.费用支付凭证复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供相关资料和信息，导致乙方无法正常履行授权职责。2.乙方未按约定尽最大努力维护甲方合法权益，导致甲方利益受损。3.双方未按约定保密对方商业秘密、个人隐私等信息。4.双方在履行协议过程中发生争议，未按约定通过友好协商解决。三、法律名词及解释：1.拆迁授权委托书：是指甲方授权乙方处理拆迁事宜的书面文件。2.授权范围：指甲方授权乙方处理的拆迁事宜的范围和内容。3.授权期限：指甲方授权乙方处理拆迁事宜的有效期限。4.拆迁补偿安置协议：是指拆迁人与被拆迁人签订的关于拆迁补偿安置的书面协议。5.违约行为：是指合同一方或双方未按约定履行合同义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供相关资料和信息。解决办法：甲方应主动提供相关资料和信息，确保乙方能正常履行授权职责。2.问题：乙方未按约定尽最大努力维护甲方合法权益。解决办法：乙方应积极与拆迁安置部门沟通，争取甲方合法权益。3.问题：双方未按约定保密对方商业秘密、个人隐私等信息。解决办法：双方应加强保密意识，签订保密协议，确保信息安全。4.问题：双方在履行协议过程中发生争议，未按约定通过友好协商解决。解决办法：双方应积极沟通，寻求共识，通过友好协商解决争议。五、所有应用场景：1.城市规划及基础设施建设需要，甲方房屋被列入拆迁范围。2.甲方希望尽快解决拆迁事宜，以