二手房产买卖协议示例

二手房产买卖协议示例合同编号：__________二手房产买卖协议一、卖方信息1.1卖方名称：____________________1.2卖方地址：____________________1.3卖方联系方式：_________________1.4卖方法定代表人：________________1.5卖方身份证号码：________________二、买方信息2.1买方名称：____________________2.2买方地址：____________________2.3买方联系方式：_________________2.4买方法定代表人：________________2.5买方身份证号码：________________三、房产信息3.1房产地址：____________________3.2房产所有权人：__________________3.3房产所有权证号：________________3.4房产性质：_____________________3.5房产面积：_____________________3.6房产用途：_____________________3.7房产共有情况：__________________四、交易价格及支付方式4.1交易价格：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2买方应按照本协议约定的付款方式，向卖方支付交易价格。4.3付款方式：4.3.1买方应于本协议签订之日起______日内，向卖方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。4.3.2买方应于本协议签订之日起______日内，向卖方支付剩余房款人民币__________元。4.3.3买方支付房款后，卖方应按照本协议约定，将房产过户至买方名下。五、房产过户及交付5.1卖方应在本协议签订之日起______日内，完成房产过户至买方名下的所有手续。5.2房产过户手续完成后，卖方应将房产交付给买方。5.3房产交付时，卖方应保证房产符合本协议约定的用途和性质。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议交易价格的______%。6.2买方逾期支付房款，卖方有权解除本协议，并要求买方支付逾期付款的违约金。6.3卖方未能按照本协议约定完成房产过户手续，买方有权解除本协议，并要求卖方支付违约金。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：____________________买方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________法定代表人（或授权代表）：____________签订日期：____________________一、附件列表：1.房产所有权证复印件2.房产共有权人同意出售证明3.房产评估报告4.买方身份证复印件5.卖方身份证复印件6.定金收据7.房款支付凭证8.房产过户手续相关文件9.房产交付确认书二、违约行为及认定：1.买方逾期支付房款2.卖方未能按照约定完成房产过户手续3.房产交付时，房产不符合约定用途和性质4.双方未能通过友好协商解决争议5.一方未履行本协议约定的其他义务三、法律名词及解释：1.二手房产：指已经交易过一次的房产2.定金：为确保合同履行，买方支付给卖方的一定金额3.房款：指买方根据本协议约定支付给卖方的二手房产交易价格4.房产过户：指将房产所有权依法转移至买方名下的手续5.违约金：违反本协议约定的一方应支付给另一方的赔偿金四、执行中遇到的问题及解决办法：1.买方逾期支付房款：卖方可以解除合同，并要求买方支付违约金2.卖方未能按照约定完成房产过户手续：买方可以解除合同，并要求卖方支付违约金3.房产交付时，房产不符合约定用途和性质：买方可以拒绝接收房产，并要求卖方承担违约责任4.双方未能通过友好协商解决争议：任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼5.其他问题：双方应积极沟通，寻求合理解决方案，必要时可寻求专业法律咨询五、所有应用场景：1.个人之间二手房