建筑合同中的合同解除

建筑合同中的合同解除合同编号：__________建筑合同中的合同解除甲方：乙方：鉴于甲方为项目业主，乙方为承包商，经双方友好协商，就甲方委托乙方进行建筑施工事宜达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程预算：__________1.5工程周期：__________二、双方权利和义务2.1甲方权利和义务（1）按照合同约定支付工程款项；（2）提供施工所需的设计图纸、施工场地、水电供应等；（3）协调解决施工过程中的相关问题，确保工程顺利进行；（4）工程验收合格后，按约定接收和使用工程。2.2乙方权利和义务（1）按照合同约定完成施工任务；（2）遵守国家法律法规，严格按设计图纸、施工规范施工；（3）确保工程质量、安全、进度达到合同要求；（4）负责工程保修期内的问题修复。三、合同解除（1）乙方严重违约，导致工程无法顺利进行；（2）乙方擅自将合同转让给第三方；（3）乙方因自身原因无法履行合同义务；（4）法律、法规规定其他可以解除合同的情形。（1）停止施工，向甲方支付违约金；（2）按照甲方要求，妥善处理施工现场，清理现场；（3）向甲方支付已发生的工程款项；（4）承担因解除合同给甲方造成的损失。四、争议解决4.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；4.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止；5.2合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；5.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程设计图纸2.施工规范3.工程预算明细4.工程进度计划5.施工场地平面图6.水电供应协议7.工程验收标准8.违约金计算公式9.法律法规相关条款10.补充协议模板二、违约行为及认定：1.乙方未按设计图纸、施工规范施工，导致工程质量问题。2.乙方擅自将合同转让给第三方。3.乙方因自身原因无法履行合同义务，如工期延误、施工人员不到位等。4.乙方违反合同约定的其他条款。三、法律名词及解释：1.甲方：指项目业主，有权解除合同并要求乙方承担违约责任。2.乙方：指承包商，有义务按合同约定完成施工任务。3.工程验收：指工程完成后，甲方对工程质量、安全、进度等方面的检查。4.违约金：指乙方违反合同约定，需支付给甲方的赔偿金。5.合同解除：指合同双方依法终止合同关系。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工过程中出现设计变更，应及时与甲方沟通，签订设计变更协议。2.遇到不可抗力因素导致工期延误，双方可协商调整工期。3.甲方支付工程款项不及时，乙方可催告甲方支付，必要时可依法申请诉讼。4.工程质量问题，乙方应按照约定及时修复，确保工程安全。5.乙方擅自转让合同，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑工程项目，如住宅、商业、公共设施等。2.适用于合同双方为具有法人资格的企业或个人。3.适用