购房代理委托填写样本

购房代理委托填写样本合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（委托人）：1.名称：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人/负责人：____________4.联系方式：____________________乙方（受托人）：1.名称：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人/负责人：____________4.联系方式：____________________鉴于甲方拟购买房地产，为维护双方合法权益，经甲乙双方协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。第一条委托事项1.1甲方委托乙方作为其购房代理，代理甲方寻找、挑选、洽谈、购买房地产。1.2乙方应根据甲方的需求和指示，为甲方提供专业的购房咨询、谈判和交易服务。第二条代理范围和权限2.1乙方代理甲方购买的房地产范围包括但不限于：住宅、商业、办公、土地等。2.2乙方代理甲方购房的权限为全权代理，包括但不限于：选房、谈价、签订合同、办理过户等。第三条代理期限3.1本合同代理期限为自合同签订之日起至甲方购房事宜完成之日止。第四条代理费用4.1乙方代理甲方的购房事宜，应向甲方收取代理费。代理费的收费标准和支付方式由双方另行协商确定。4.2代理费用包括但不限于乙方为其工作人员、、代理人和其他相关人员的报酬、差旅费、通讯费等。第五条保密条款5.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。5.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2违约金的具体数额和计算方式由双方另行协商确定。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________附件：1.甲方需求说明书2.乙方代理协议3.代理费用明细表4.保密协议5.违约金计算方式说明6.争议解决方式说明一、附件列表：1.甲方需求说明书2.乙方代理协议3.代理费用明细表4.保密协议5.违约金计算方式说明6.争议解决方式说明二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的行为。2.乙方违反合同约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的行为。3.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失的行为。三、法律名词及解释：1.购房代理：指乙方作为甲方购房的代理人，协助甲方进行购房事宜的行为。2.代理费：指乙方为其代理行为所收取的费用，包括报酬、差旅费、通讯费等。3.保密信息：指本合同履行过程中双方所获悉的对方的商业秘密、个人隐私等敏感信息。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约补偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方需求不明晰：提前沟通明确甲方需求，签订前提供详细的需求说明书。2.乙方服务能力不足：挑选有经验、资质的乙方，签订前进行充分了解和评估。3.代理费用争议：提前约定明确的代理费用标准及支付方式，避免后续争议。4.保密信息泄露：签订保密协议，明确保密信息的范围和期限，加强信息安全管理。5.违约行为发生：签订合同时明确违约行为的认定及违约金的计算方式，发现问题及时协商解决。五、所有应用场景：1.甲方拟购买房地产，但缺乏购房经验和专业知识。2.甲方时间繁忙，无法亲自处理购房事宜。3.甲