购房授权委托书模板样式

购房授权委托书模板样式合同编号：__________甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________第一条授权范围1.1甲方授权乙方代为办理购买该房产的相关事宜，包括但不限于签署购房合同、办理贷款、缴纳税费、产权过户等。1.2乙方应在甲方授权范围内行事，不得擅自扩大授权范围。第二条授权期限2.1本授权委托书有效期自双方签订之日起至该房产过户至甲方名下之日止。2.2如双方协商一致，可以提前终止本授权委托书的效力。第三条乙方义务3.1乙方应认真履行授权范围内的职责，确保甲方利益不受损害。3.2乙方应妥善保管甲方提供的相关证件和资料，不得泄露甲方隐私。3.3乙方应在授权范围内行事，如有超出授权范围的行为，由乙方承担相应法律责任。第四条甲方义务4.1甲方应向乙方提供真实、完整的个人信息及购房所需的相关资料。4.2甲方应按约定时间支付购房款项及办理购房事宜产生的相关费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。5.2乙方未按甲方要求履行授权范围内的职责，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.购房授权委托书2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.该房产的相关证明材料5.购房合同6.贷款相关文件7.税费缴纳凭证8.产权过户相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付购房款项及办理购房事宜产生的相关费用，视为违约。2.乙方未按甲方要求履行授权范围内的职责，造成甲方损失的，视为违约。3.乙方擅自扩大授权范围，超出授权委托书记载的内容，视为违约。4.任何一方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指具有完全民事行为能力的购房人。2.乙方：指被甲方授权代为办理购房事宜的自然人或机构。3.授权委托书：指甲方授权乙方代为办理购房事宜的书面文件。4.购房合同：指甲方与房产开发商签订的购房协议。5.贷款：指甲方为购买房产向金融机构申请的借款。6.税费：指购房过程中产生的各类税费，如契税、印花税等。7.产权过户：指将房产所有权从卖方名下过户至买方名下的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的身份证明文件不齐全或无效。解决办法：甲方应及时提供有效身份证明文件，确保购房事宜顺利进行。2.问题：购房过程中产生unexpected的税费或费用。解决办法：双方应按照相关法律法规及政策规定，承担相应税费或费用。3.问题：产权过户过程中出现纠纷。解决办法：双方应积极配合相关部门进行产权过户，如有纠纷，可寻求法律途径解决。4.问题：乙方未按约定履行授权范围内的职责。解决办法：甲方有权终止授权委托书的效力，并要求乙方承担相应法律责任。五、所有应用场景：1.甲方为自然人，具备完全民事行为能力，拟购买房产。2.甲方授权乙方代为办理购房事宜，包括签署购房合同、办理贷款、缴纳税费、产权过户等。3.乙方在甲方授权范围