酒吧租赁合同城市休闲娱乐新体验

酒吧租赁合同城市休闲娱乐新体验合同编号：__________酒吧租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条酒吧基本情况1.1甲方出租的酒吧位于____________________（地址），建筑面积约为____________________平方米。1.2酒吧现有设施包括：____________________（具体设施清单）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离酒吧，并将酒吧恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证酒吧在租赁期间符合合同约定用途，具备正常经营条件；（2）负责酒吧的维修、保养及物业管理；（3）协助乙方办理相关证照及审批手续；（4）不得干涉乙方的正常经营活动。4.2乙方权利义务：（1）按约定支付租金，遵守国家法律法规及甲方规章制度；（2）合理使用酒吧设施，不得擅自改变酒吧结构和用途；（3）负责酒吧的卫生、安全及环境保护；（4）租赁期满后，按甲方要求迁离酒吧，并将酒吧恢复原状。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。5.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决，可根据实际情况调整租赁期限或租金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.酒吧所有权证明2.酒吧使用权证明3.酒吧设施清单4.租赁合同生效证明5.相关法律法规证明文件6.甲方资质证明7.乙方资质证明8.租赁期满后的恢复原状证明9.酒吧经营许可证10.其他双方认为需要提供的附件二、违约行为及认定：1.甲方未能保证酒吧在租赁期间符合合同约定用途，或未能在租赁期间保证酒吧设施的正常运行。2.甲方干涉乙方的正常经营活动。3.乙方未能按约定支付租金。4.乙方擅自改变酒吧结构和用途。5.乙方未按甲方要求迁离酒吧，或未将酒吧恢复原状。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有酒吧所有权或使用权，并将酒吧出租给他人的当事人。2.承租方：指承租出租方所出租的酒吧，并支付租金的当事人。3.租金：指承租方为使用酒吧，按约定支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用酒吧的期限。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到酒吧设施故障，导致无法正常经营。解决办法：甲方应及时维修，确保设施正常运行。2.乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方可以催告乙方支付租金，逾期未付的，可以要求乙方支付滞纳金。3.乙方擅自改变酒吧结构和用途。解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状，乙方应承担修复费用。4.租赁期满后，乙方未迁离酒吧。解决办法：甲方有权要求乙方迁离，并要求乙方将酒吧恢复原状。五、所有应用场景：1.酒吧经营者需要租用他人的酒吧进行经营。2.酒吧所有者或使用权人需要将酒吧出租给他人经营