房屋交付委托书模板业主授权代理

房屋交付委托书模板业主授权代理合同编号：__________房屋交付委托书模板业主授权代理一、委托方信息1.1委托方名称：____________________1.2委托方地址：____________________1.3委托方联系人：____________________1.4委托方联系电话：__________________二、代理方信息2.1代理方名称：____________________2.2代理方地址：____________________2.3代理方联系人：____________________2.4代理方联系电话：__________________三、委托事项（1）接收本合同项下的房屋；（2）办理房屋交付手续；（3）领取房屋钥匙；（4）办理水、电、燃气、供暖等公共事业账户的转移；（5）处理与房屋交付相关的其他事宜。3.2代理方应在委托方的指导下，认真履行本合同项下的各项职责，并确保委托方的利益不受损害。四、授权期限4.1本委托书的授权期限为______年，自委托方与代理方签订本委托书之日起计算。4.2授权期限届满后，本委托书自动失效。如需续约，双方应提前一个月协商一致并签订书面续约协议。五、权利与义务5.1委托方应向代理方提供必要的身份证明、授权书等相关文件，以便代理方办理相关事宜。5.2代理方应严格按照委托方的指示办理委托事项，并确保委托方的利益不受损害。5.3代理方应在授权期限内完成委托事项，如有特殊情况需延长授权期限的，应提前通知委托方。5.4除非因代理方的故意或重大过失导致委托方的利益受损，否则代理方不承担任何赔偿责任。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同委托事项费用的____%。6.2违约方应承担因违约所产生的包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等费用。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。委托方（盖章）：____________________代理人（签字）：____________________签订日期：______年____月____日一、附件列表：1.授权人身份证明2.代理人身份证明3.房屋所有权证或购房合同4.房屋交付单5.水、电、燃气、供暖等公共事业账单6.委托书副本7.授权期限续约协议二、违约行为及认定：1.未按约定时间办理委托事项：未能在授权期限内完成委托方委托的事项。2.未按委托方指示办理事项：代理方未按照委托方的具体指示进行操作。3.故意或重大过失导致委托方利益受损：代理方因故意或重大过失行为导致委托方利益受到损害。三、法律名词及解释：1.委托方：指房屋的所有者或权利人，授权代理方代为处理房屋交付相关事宜。2.代理方：指被委托方授权的个体或机构，负责代表委托方处理房屋交付相关事宜。3.授权期限：指委托方授权代理方处理事项的有效期限。4.违约金：违反合同约定的一方应向守约方支付的赔偿金。5.守约方：履行合同约定的一方。6.违约方：未履行或违反合同约定的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.代理人不愿或无法履行委托事项：重新选择代理方，或与代理人协商解决。2.授权期限不足：提前一个月协商一致并签订书面续约协议。3.委托方提供的信息不准确或不完整：补充提供相关信息，或与委托方协商解决。4.遇到特殊情况需延长授权期限：提前通知委托方，并与之协商解决。五、所有应用场景：1.业主无法亲自办理房屋交付手续