美术馆出租合同

美术馆出租合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________的美术馆，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的美术馆，并按照约定的条款进行使用和保管。经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条美术馆基本信息1.1美术馆名称：__________1.2美术馆地址：__________1.3美术馆面积：__________平方米1.4美术馆设施：__________（详细列出）第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应提供正规发票。第四条乙方权利与义务4.1乙方有权按照合同约定使用美术馆，但不得将美术馆转租给第三方。4.2乙方应妥善保管美术馆内的设施，并确保美术馆的安全、卫生。4.3乙方不得在美术馆内进行违法活动，不得损害甲方声誉。4.4租赁期满后，乙方应按照甲方的要求将美术馆恢复至租赁前的状态。第五条甲方权利与义务5.1甲方应保证美术馆的正常使用，确保美术馆内的设施完好。5.2甲方应按照合同约定提供乙方所需的服务和支持。5.3甲方有权监督乙方使用美术馆的情况，并要求乙方遵守合同约定。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金为本合同租金总额的__________%。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.美术馆出租合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.美术馆设施清单5.租金支付证明文件6.美术馆使用管理规定7.美术馆安全检查报告二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，视为违约。2.乙方未按约定支付租金，视为违约。3.乙方未经甲方同意，将美术馆转租给第三方，视为违约。4.乙方在美术馆内进行违法活动，视为违约。5.甲方未按约定提供美术馆设施或服务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有美术馆并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁美术馆并按照约定使用的当事人。3.租金：指乙方支付给甲方的美术馆使用费用。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，甲方加收的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，并督促乙方尽快支付租金。2.问题：乙方将美术馆转租给第三方。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方在美术馆内进行违法活动。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。4.问题：甲方未按约定提供美术馆设施或服务。解决办法：乙方有权要求甲方履行合同约定，或解除合同并要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.美术馆出