2024版借款合同与抵押合同期限

2024版借款合同与抵押合同期限合同编号：__________借款合同与抵押合同期限借款人：1.名称：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系电话：____________________贷款人：1.名称：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系电话：____________________第一条借款金额、期限及用途1.1甲方同意向乙方借款人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。1.2本借款的期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3甲方应按本合同约定的还款方式和还款期限，将借款本息全部还清。1.4甲方借款主要用于____________________，甲方应确保借款用途符合法律法规及双方约定。第二条还款方式及还款期限2.1本借款采用等额本息还款方式，每月还款金额为借款本息之和除以还款期限（月数）。2.2甲方应于每月____日前将当月还款金额划转至乙方指定的还款账户。（1）催收欠款，并要求甲方支付逾期利息；（2）依法行使抵押权，处置抵押物以偿还借款本息；（3）向甲方追偿因此产生的一切费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。第三条抵押物（1）房产证号：____________________的房产；（2）车牌号：____________________的车辆；（3）其他财产：____________________。3.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何权利瑕疵。若抵押物涉及第三人的权利，甲方应承担全部责任。3.3本合同签订后，甲方应办理抵押登记手续，将抵押权登记在乙方名下。第四条合同的变更、解除和终止4.1本合同一经签订，双方应严格履行。除非合同一方违约，否则双方不得单方面变更、解除或终止本合同。4.2合同一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求解除或终止本合同。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：____________________乙方（贷款人）：____________________甲方签字：____________________乙方签字：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.借款合同与抵押合同期限

2.甲方名下房产证复印件

3.甲方名下车辆行驶证复印件

4.抵押物权属证明文件

5.抵押登记手续办理文件

6.还款计划表二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间还款：逾期还款超过30日未还清借款本息。

2.甲方未按约定用途使用借款：借款用途不符合合同约定。

3.甲方未办理抵押登记手续：未在合同约定的时间内办理抵押登记手续。

4.甲方提供的抵押物权属有瑕疵：抵押物涉及第三人的权利。

5.甲方违反合同其他约定：违反合同约定的其他条款。三、法律名词及解释：1.等额本息还款方式：借款人每月偿还相同金额的借款本金和利息。

2.抵押权：债务人将其财产设定为担保物，债权人在债务人不履行债务时，对该财产享有优先受偿的权利。

3.逾期利息：借款人逾期还款应付给贷款人的利息。

4.抵押登记：将抵押权登记在抵押物上，以保障贷款人的权益。

5.违约责任：违反合同约定应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期还款：乙方可以采取催收措施，并要求甲方支付逾期利息；如甲方仍不履行，可以依法行使抵押权。

2.甲方未按约定用途使用借款：乙方可以要求甲方立即改正，并承担违约责任。

3.甲方未办理抵押登记手续：乙方可以催告甲方办理，如甲方仍不办理，可以依法行使抵押权。

4.甲方提供的抵押物权属有瑕疵：乙方可以要求甲方承担违约责任，并有权解除合同。

5.甲方违反合同其他约定：乙方可以要求甲方承担违约责任