2024版物业小区广告合同

2024版物业小区广告合同合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于物业方拥有物业小区的物业管理权，广告方希望利用物业小区的广告位进行广告宣传，双方本着平等自愿、互惠互利的原则，就物业小区广告位使用权及相关事项达成如下协议：一、广告位使用权1.1物业方同意将物业小区的广告位提供给广告方使用，广告位具体位置、面积、数量等详见附件。1.2广告方有权根据合同约定使用广告位进行广告宣传，但必须遵守国家的法律法规及物业方的相关规定。1.3广告方在使用广告位时，不得擅自改变广告位的结构、外观，不得影响物业小区的安全、美观和公共秩序。二、广告内容2.1广告方应向物业方提交广告内容，包括但不限于广告设计稿、广告文案、广告图片等，并经物业方审核批准后方可进行广告发布。2.2广告内容必须符合国家法律法规，不得含有违法违规内容，不得侵犯他人合法权益，不得损害物业小区及他人的利益。2.3广告方应在合同约定的广告位上发布广告，不得超出约定的范围，不得在未经授权的地点发布广告。三、广告期限3.1本合同的广告期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2广告方应在合同约定的广告期限内完成广告发布，如有特殊情况需要延长广告期限，应提前向物业方提出申请，经物业方同意后方可延长。四、广告费用4.1广告方应按合同约定支付广告费用，具体金额、支付方式等详见附件。4.2广告方未按约定支付广告费用的，物业方有权暂停广告发布，直至广告方支付完毕。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同广告费用的______%。5.2广告方如未按约定支付广告费用，物业方有权解除本合同，并要求广告方支付违约金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同生效后，双方应严格履行合同约定，共同维护双方的合法权益。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：一、附件列表：

1.广告位具体位置、面积、数量等详细信息

2.广告设计稿、广告文案、广告图片等广告内容

3.广告费用支付明细

4.物业小区的相关规定

5.合同履行过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：

1.广告方未按约定支付广告费用

2.广告方未按约定使用广告位，如改变广告位的结构、外观，影响物业小区的安全、美观和公共秩序

3.广告内容不符合国家法律法规，含有违法违规内容，侵犯他人合法权益，损害物业小区及他人的利益

4.广告方未在合同约定的广告期限内完成广告发布

5.任何一方违反本合同的其他约定三、法律名词及解释：

1.物业方：拥有物业小区的物业管理权的当事人

2.广告方：希望利用物业小区的广告位进行广告宣传的当事人

3.广告位：物业小区中用于广告宣传的具体位置、面积、数量等

4.广告费用：广告方为使用广告位进行广告宣传而支付的费用

5.违约金：违反本合同约定的一方应向对方支付的赔偿金四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.广告方未按约定支付广告费用

解决办法：物业方有权暂停广告发布，直至广告方支付完毕。如广告方仍未支付，物业方有权解除本合同，并要求广告方支付违约金。

2.广告方未按约定使用广告位

解决办法：物业方有权要求广告方恢复广告位原状，并要求广告方支付违约金。

3.广告内容不符合国家法律法规

解决办法：物业方有权要求广告方立即更换广告内容，直至符合国家法律法规。

4.广告方未在合同约定的广告期限内完成广告发布

解决办法：物业方有权解除本合同，并要求广告方支付违约金。

5.合同履行过程中出现其他问题

解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.物业方拥有物业小区的物业管理权

2.广告方希望利用物业