2024版企业抵押借款合同书

2024版企业抵押借款合同书合同编号：__________合同各方：地址：联系电话：法定代表人（或负责人）：地址：联系电话：法定代表人（或负责人）：地址：联系电话：法定代表人（或负责人）：鉴于：1.甲方愿意以其名下的财产为乙方向丙方申请的贷款提供抵押担保；2.乙方需要向丙方申请贷款用于合法的生产经营活动；3.丙方同意向乙方提供贷款，并接受甲方提供的抵押担保；现双方为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条贷款金额、用途和期限1.1丙方同意向乙方提供贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，用于乙方合法的生产经营活动。1.2贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率和还款方式2.1贷款利率为每月__________%，按月计息。2.2乙方应按月向丙方支付利息，具体还款金额和还款时间见附件《还款计划表》。2.3贷款到期后，乙方应一次性还清贷款本金及全部利息。第三条抵押担保3.1甲方以其名下的财产为乙方向丙方申请的贷款提供抵押担保，包括但不限于房产、土地、设备、存货等。3.2甲方应在合同签订之日起__________日内将抵押物办理完毕抵押登记手续，并将抵押登记证书交付丙方。3.3甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何权利瑕疵，否则甲方应承担由此产生的一切法律责任。3.4贷款期间，甲方不得以任何理由处分抵押物，不得用于清偿其他债务。第四条合同的变更和解除4.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前__________日书面通知其他方，经各方协商一致同意后方可生效。4.2甲方在合同履行期间出现违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求提前解除本合同。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定提供抵押担保，或提供的抵押担保不符合约定，乙方有权拒绝发放贷款，并要求甲方承担违约责任。5.2乙方未按照本合同约定按时还款，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金标准为逾期还款金额的__________%。5.3任何一方违反本合同的其他约定，均应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2各方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式__________份，各方执一份。7.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，至贷款到期后失效。甲方（抵押人）：乙方（借款人）：丙方（贷款人）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方名下财产清单2.抵押物权属证明3.抵押登记证书4.还款计划表5.贷款用途证明6.甲方授权书（如适用）7.乙方营业执照复印件8.乙方经营状况报告9.丙方贷款政策文件10.合同履行过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定提供抵押担保或抵押担保不符合约定，视为违约。2.甲方在合同履行期间处分抵押物或用于清偿其他债务，视为违约。3.乙方未按合同约定按时还款，视为违约。4.乙方未按合同约定使用贷款，视为违约。5.各方未按合同约定履行其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.抵押人：提供财产作为担保的债务人或第三人。2.借款人：接受贷款并承诺还款的法人或其他组织。3.贷款人：提供贷款并收取利息的法人或其他组织。4.抵押担保：债务人或第三人以其财产为债务的履行提供担保。5.抵押登记：将抵押权予以登记，以对抗第三人的行为。6.贷款利率：借款人支付给贷款人的费用，通常按贷款本金的百分比计算。7.滞纳金：借款人逾期还款应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.抵押物权属纠纷：在进行抵押登记前，应确保抵押物的权属清晰，必要时可要求甲方提供权属证明。2.贷款用途不符合约定：乙方应严格按照合同约定的用途使用贷款，如发现用途不符，丙方有权要求乙方改正。3.甲方违约处置抵押物：一旦发现甲方违约处置抵押物，乙方有权要求甲方停止处分，并承担违约责任。4.乙方逾期还款：丙方可以根据合同约定收取滞纳金，并有权要求甲方提供额外担保。5.合同争议解决：如各方在履行合同过程中发生争议，应及时协商解决，协商不成的可通过法律途径解决。五、所有应用场景：1.企业经营周转资金短缺，需要向银行或其他金融机构申请贷款。2.企业拥