房屋受让抵押合同范本

房屋受让抵押合同范本合同编号：_______甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋抵押给乙方的事宜，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：__________市__________区__________街道__________号1.2房屋所有权人：__________1.3房屋所有权证号：__________1.4房屋性质：__________第二条抵押房屋的权属保证2.1甲方保证其对上述抵押房屋享有完整的所有权，不存在任何权利瑕疵和权利负担。2.2甲方应确保其提供的房屋信息真实、准确、完整，如因房屋信息不实导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第三条抵押房屋的受让3.1乙方愿意受让甲方对上述抵押房屋的抵押权。3.2甲方同意在本次交易完成后，将房屋抵押给乙方，作为甲方履行债务的担保。第四条抵押房屋的处置4.1在甲方履行债务期间，未经乙方同意，甲方不得出售、转让或以其他方式处置抵押房屋。4.2如甲方未按约定履行债务，乙方有权依法申请实现抵押权，包括但不限于拍卖、变卖抵押房屋。第五条合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并以书面形式确认。5.2合同变更或解除后，甲乙双方应按照变更或解除后的约定履行各自的义务。第六条违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。6.2本合同约定的违约金为：__________元。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.房屋权利人身份证明复印件3.房屋现状照片4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方作为担保方的责任与义务，就甲方将其房屋抵押给乙方的事宜，达成如下协议：第一条第三方担保主体的信息1.1第三方名称：__________1.2第三方类型：__________（如：金融机构、担保公司等）1.3第三方营业执照号：__________1.4第三方负责人：__________第二条甲方权益保障2.1甲方保证其对上述抵押房屋享有完整的所有权，不存在任何权利瑕疵和权利负担。2.2甲方应确保其提供的房屋信息真实、准确、完整，如因房屋信息不实导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.3甲方在合同有效期内享有房屋抵押权，并有权根据合同约定要求乙方履行还款义务。2.4甲方在合同约定的事由发生时，有权要求第三方履行担保责任，确保甲方的权益得到实现。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应按约定时间、金额向甲方支付购房款。3.2乙方不得以任何理由延迟支付购房款，否则甲方有权要求乙方支付滞纳金。3.3乙方在未偿还清债务前，不得转让抵押房屋，否则甲方有权依法申请实现抵押权。3.4乙方在未偿还清债务前，不得将房屋出租、出售或以其他方式处置，否则甲方有权依法申请实现抵押权。第四条第三方的主体责任4.1第三方作为担保方，应确保甲方的权益在乙方向甲方支付购房款前得到保障。4.2第三方在甲方要求下，有权对乙方进行催收，并有权依法采取措施实现甲方权益。4.3第三方应承担因乙方违约导致的甲方损失，包括但不限于滞纳金、拍卖费用等。第五条合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并以书面形式确认。5.2合同变更或解除后，甲乙双方应按照变更或解除后的约定履行各自的义务。第六条违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。6.2乙方违约时，甲方有权要求第三方履行担保责任，并要求乙方支付违约金。6.3第三方未履行担保责任，导致甲方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。8.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（担保方）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.房屋权利人身份证明复印件3.第三方营业执照复印件4.其他与本合同有关的文件总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的本合同引入第三方主体作为担保方，旨在加强甲方在房屋受让抵押过程中的权益保障。通过明确甲方的权利条款和多种利益条款，以及增加乙方的违约及限制条款，使甲方在交易过程中处于更为有利的地位。第三方作为担保方，承担着确保甲方权益得到实现的重要责任，同时对乙方形成有效制约，降低甲方面临的风险。第三方介入的意义和目的在于，一方面，通过担保方的参与，提高了合同的信用度，降低了交易风险；另一方面，第三方履行担保责任，有助于保障甲方的权益得到实现，增强了甲方在交易中的安全感。总之，第三方主体+甲方权益主导的合同模式，有利于构建公平、安全的交易环境，保障各方合法权益，促进交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______股权转让合同范本甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方作为担保方的责任与义务，就甲方将其持有的股权转让给乙方的事宜，达成如下协议：第一条第三方担保主体的信息1.1第三方名称：__________1.2第三方类型：__________（如：金融机构、担保公司等）1.3第三方营业执照号：__________1.4第三方负责人：__________第二条乙方权益保障2.1乙方有权按照本合同的约定受让甲方持有的股权。2.2乙方有权要求甲方提供公司真实、准确、完整的财务报表和经营状况报告。2.3乙方在受让股权后，有权按照公司章程和法律法规参与公司经营管理。2.4乙方在受让股权后，有权获得公司的分红和利润分配。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应保证其持有的股权不存在任何权利瑕疵和权利负担。3.2甲方应确保其提供的公司财务报表和经营状况报告真实、准确、完整。3.3甲方在合同有效期内应履行股权出让义务，不得反悔或拒绝履行。3.4甲方在股权转让后，不得以任何理由要求回购股权或要求乙方支付额外费用。第四条第三方的主体责任4.1第三方作为担保方，应确保乙方的权益在甲方履行股权出让义务前得到保障。4.2第三方在甲方未履行股权出让义务时，有权要求甲方履行义务，并承担相应责任。4.3第三方应承担因甲方违约导致的乙方损失，包括但不限于股权价值贬损、分红损失等。第五条合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并以书面形式确认。5.2合同变更或解除后，甲乙双方应按照变更或解除后的约定履行各自的义务。第六条违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。6.2甲方违约时，乙方有权要求第三方履行担保责任，并要求甲方支付违约金。6.3第三方未履行担保责任，导致乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。8.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（担保方）：__________签订日期：__________1.公司营业执照复印件2.公司章程复印件3.甲方身份证明复印件4.其他与本合同有关的文件总结：乙方为主导+第三方权益保障的意义和目的本合同引入第三方主体作为担保方，旨在加强乙方在股权转让过程中的权益保障。通过明确乙方的权利条款和多种利益条款，以及增加甲方的违约及限制条款，使乙方在交易过程中处于更为有利的地位。第三方作为担保方，承担着确保乙方权益得到实现的重要责任，同时对甲方形成有效制约，降低乙方面临的风险。乙方为主导的意义和目的在于，一方面，通过担保方的参与，提高了合同的信用度，降低了交易风险；另一方面，第三方履行担保责任，有助于保障乙方权益得到实现，增强了乙方