2024年房地产买卖合同官方版（二篇）

第2页共2页2024年房地产买卖合同官方版甲方（卖方）：_____乙方（买方）：_____于由甲方已收到乙方预付的购房定金人民币（大写）_____双方同意就下列房地产买卖事项，订立本合同，共同遵守。一、甲方自愿将坐落在____区____路（街）____的房地产（房屋建筑面积____平方米）出售给乙方。该地产的基本情况已载于本合同附件一。乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分了解，愿意购买该房地产。二、甲乙双方议定的上述房地产成交价格为人民币（大写）____元；￥____元。乙方由____年____月____日前____次付清给甲方，购房定金将在最后一次付款时冲抵。付款方式：_____三、双方同意于____年____月____日由甲方将上述房地产正式交付给乙方。房屋移交给乙方时，其该建筑物范围内的土地使用权一并转移给乙方。四、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权，纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。五、违约责任：乙方中途悔约，乙方不得向甲方索还定金。甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起____日内将定金退还给乙方，另给付乙方相当于定金额的违约金。乙方不能按期向甲方付清购房款；或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之____的滞纳金。六、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第_____种方式解决：（一）提交_____仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院起诉。七、上述房地产办理过户手续所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。八、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本合同具有同等效力。九、本合同经双方签章并经房地产买卖主管机关审查批准后生效。十、本合同一式____份，甲乙双方各执____份。合同副本____份，送_____房地产交易管理所（处）。十一、双方约定的其他事项：_____1.本合同文本适用与房地产买卖立契。2.本合同未尽事宜，双方议定后，可调空白条款内或另行签订附件。3.本合同格式解释权归中华人民共和国建设部。附件（略）2024年房地产买卖合同官方版（二）合同编号：2024-XXXX甲方：（卖方）地址：电话：身份证号码：乙方：（买方）地址：电话：身份证号码：根据中华人民共和国相关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，决定以自愿的方式进行下列房地产买卖，并达成以下约定：一、房产信息1.房屋所在地：（具体地址）2.建筑面积：（平方米）3.使用权属性：（产权、承包等）4.权属状况：（产权证号、证书等）5.房屋现状：（内部装修、房屋质量等）6.建筑年代：（具体年份）7.配套设施：（停车位、电梯、花园等）二、买卖价格1.房屋买卖总价：（具体金额）人民币（￥）2.付款方式：a)首付款：（具体金额）人民币（￥），应在本合同签订之日起（具体时间），由买方支付给卖方。b)尾款：（具体金额）人民币（￥），应在（具体时间）之前，由买方一次性支付给卖方。3.转让税费：由买方负责。三、交付时间和方式1.交付时间：本合同签订之日起（具体时间）。2.交付方式：（具体方式），卖方应保证房屋在交付时处于正常使用状态。3.房屋交接时卖方应提供的文件资料：a)产权证书原件及复印件；b)不动产登记证明原件及复印件；c)税费发票原件及复印件；d)其他相关证明及资料。四、权益保证1.卖方保证自己是房屋的合法所有人，享有该房屋的交易权利，并保证该房屋未取消抵押、查封、限制买卖权利等。2.如果发生第三方对该房屋的权利要求，卖方应承担相应责任。买方有权要求卖方在7日内解决争议。五、违约责任1.如果卖方不按照本合同约定交房或者交房存在严重质量问题，买方有权解除合同并要求卖方支付违约金（具体金额）。2.如果买方不按照本合同约定付款，卖方有权解除合同并要求买方支付违约金（具体金额）。3.如果双方均违约，按照双方约定的违约金支付。六、其他约定1.本合同生效后，买卖双方应共同配合办理过户手续。2.本合同一式两份，买卖双方各持一份，具有同等法律效