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联营租赁合同范本第一篇范文:合同编号:[请填写具体编号]甲方(出租方):[请填写甲方全称]地址:[请填写甲方地址]联系方式:[请填写甲方联系方式]乙方(承租方):[请填写乙方全称]地址:[请填写乙方地址]联系方式:[请填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[请填写地址]的房产(以下简称“标的物业”),并愿意将其出租给乙方使用;乙方愿意承租甲方所拥有的标的物业,并按照本合同的约定支付租金及履行相关义务。双方为明确双方的权利义务,经友好协商,特订立本合同。第一条租赁标的物1.1甲方出租给乙方的标的物业,具体包括:[请详细描述物业的构成、面积、设施等]。1.2乙方承租甲方出租的标的物业,用于[请填写乙方租赁目的]。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[请填写租赁起始日期]至[请填写租赁终止日期]。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为:[请填写租金金额]元/月。3.2租金支付方式为:[请填写支付方式,如银行转账、现金等]。3.3乙方应在每月[请填写日期]前将租金支付给甲方。第四条双方的权利义务4.1甲方权利义务:4.1.1甲方应保证标的物业在租赁期间符合乙方的使用需求,确保物业的安全、合规。4.1.2甲方应负责物业的日常维护、维修,确保物业设施正常运行。4.1.3甲方应协助乙方办理租赁期间的相关手续,如物业水电费、税费等。4.2乙方权利义务:4.2.1乙方应按照合同约定支付租金,并履行相关义务。4.2.2乙方应合理使用标的物业,并负责物业的保管、爱护。4.2.3乙方在租赁期间不得将物业转租给第三方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。第六条争议解决本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。甲方(盖章):______________乙方(盖章):______________甲方代表(签名):______________乙方代表(签名):______________签订日期:[请填写签订日期]1.标的物业相关证明材料2.租赁期间相关手续文件3.其他双方认为需要附加的文件第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导甲方(出租方):[请填写甲方全称]地址:[请填写甲方地址]联系方式:[请填写甲方联系方式]乙方(承租方):[请填写乙方全称]地址:[请填写乙方地址]联系方式:[请填写乙方联系方式]丙方(第三方):[请填写丙方全称]地址:[请填写丙方地址]联系方式:[请填写丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[请填写地址]的房产(以下简称“标的物业”),并愿意将其出租给乙方使用;乙方愿意承租甲方所拥有的标的物业,并按照本合同的约定支付租金及履行相关义务;丙方作为专业的物业管理公司,愿意提供物业管理服务,并确保物业的安全、合规。双方为明确双方的权利义务,经友好协商,特订立本合同。第一条租赁标的物1.1甲方出租给乙方的标的物业,具体包括:[请详细描述物业的构成、面积、设施等]。1.2乙方承租甲方出租的标的物业,用于[请填写乙方租赁目的]。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[请填写租赁起始日期]至[请填写租赁终止日期]。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为:[请填写租金金额]元/月。3.2租金支付方式为:[请填写支付方式,如银行转账、现金等]。3.3乙方应在每月[请填写日期]前将租金支付给甲方。第四条丙方物业管理服务4.1丙方作为第三方,负责标的物业的日常物业管理服务,包括但不限于物业维护、维修、安全管理等。4.2丙方应确保标的物业在租赁期间符合乙方的使用需求,保障物业的安全、合规。4.3丙方应协助甲方、乙方办理租赁期间的相关手续,如物业水电费、税费等。第五条甲方权利义务5.1甲方应保证标的物业在租赁期间符合乙方的使用需求,确保物业的安全、合规。5.2甲方对丙方的物业管理服务有监督权,丙方的服务不符合约定,甲方有权要求丙方改正。5.3甲方对乙方的租赁行为有监督权,乙方违反本合同的约定,甲方有权要求乙方改正。第六条乙方权利义务6.1乙方应按照合同约定支付租金,并履行相关义务。6.2乙方应合理使用标的物业,并负责物业的保管、爱护。6.3乙方在租赁期间不得将物业转租给第三方。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。第八条丙方违约责任8.1丙方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成甲方、乙方损失的,应承担违约责任,向甲方、乙方支付违约金,并赔偿损失。第九条争议解决本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份。甲方(盖章):______________乙方(盖章):______________丙方(盖章):______________甲方代表(签名):______________乙方代表(签名):______________丙方代表(签名):______________签订日期:[请填写签订日期]1.标的物业相关证明材料2.租赁期间相关手续文件3.丙方物业管理服务协议第二篇范文总结:第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体丙方,即专业的物业管理公司,本合同旨在确保甲方权益的优先性和最大化。丙方的介入不仅提升了物业管理的专业水平,也为乙方提供了更加完善的服务。同时,本合同通过设定严格的乙方违约及限制条款,保障了甲方的利益。在合同中,甲方享有对丙方物业管理服务的监督权,确保丙方按照约定提供服务,保障物业的安全和合规。此外,甲方对第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导甲方(出租方):[请填写甲方全称]地址:[请填写甲方地址]联系方式:[请填写甲方联系方式]乙方(承租方):[请填写乙方全称]地址:[请填写乙方地址]联系方式:[请填写乙方联系方式]丙方(第三方):[请填写丙方全称]地址:[请填写丙方地址]联系方式:[请填写丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[请填写地址]的房产(以下简称“标的物业”),并愿意将其出租给乙方使用;乙方愿意承租甲方所拥有的标的物业,并按照本合同的约定支付租金及履行相关义务;丙方作为专业的物业管理公司,愿意提供物业管理服务,并确保物业的安全、合规。双方为明确双方的权利义务,经友好协商,特订立本合同。第一条租赁标的物1.1甲方出租给乙方的标的物业,具体包括:[请详细描述物业的构成、面积、设施等]。1.2乙方承租甲方出租的标的物业,用于[请填写乙方租赁目的]。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[请填写租赁起始日期]至[请填写租赁终止日期]。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为:[请填写租金金额]元/月。3.2租金支付方式为:[请填写支付方式,如银行转账、现金等]。3.3乙方应在每月[请填写日期]前将租金支付给甲方。第四条丙方物业管理服务4.1丙方作为第三方,负责标的物业的日常物业管理服务,包括但不限于物业维护、维修、安全管理等。4.2丙方应确保标的物业在租赁期间符合乙方的使用需求,保障物业的安全、合规。4.3丙方应协助甲方、乙方办理租赁期间的相关手续,如物业水电费、税费等。第五条乙方权利义务5.1乙方应按照合同约定支付租金,并履行相关义务。5.2乙方应合理使用标的物业,并负责物业的保管、爱护。5.3乙方在租赁期间不得将物业转租给第三方。第六条甲方违约责任6.1甲方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成乙方损失的,应承担违约责任,向乙方支付违约金,并赔偿损失。第七条丙方违约责任7.1丙方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成甲方、乙方损失的,应承担违约责任,向甲方、乙方支付违约金,并赔偿损失。第八条甲方限制条款8.1甲方不得干涉乙方的正常租赁使用,不得无故提前终止租赁合同。8.2甲方不得擅自提高租金,如需调整租金,应与乙方协商一致。第九条乙方权益保障9.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供标的物业。9.2乙方有权要求丙方提供优质的物业管理服务。9.3乙方在租赁期间享有物业所有权,并有权根据合同约定享受物业增值收益。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份。甲方(盖章):______________乙方(盖章):______________丙方(盖章):______________甲方代表(签名):______________乙方代表(签名):______________丙方代表(签名):______________签订日期:[请填写签订日期]1.标的物业相关证明材料2.租赁期间相关手续文件3.丙方物业管理服务协议第三篇范文
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