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文档简介
房管合同范本预览
甲方(业主):________________
地址:_________________________
联系电话:_____________________
乙方(房管公司):____________
地址:_________________________
联系电话:_____________________
鉴于甲方拥有位于________________的房产,甲方希望委托乙方进行房屋管理,乙方同意接受甲方委托,经双方协商一致,特订立本合同,以资共同遵守。
第一条房屋管理范围
1.1乙方负责甲方房产的日常管理,包括但不限于房屋的维护、修缮、租赁、安全检查等。
1.2乙方应确保房屋的正常使用和维护,保障房屋的完好状态。
第二条管理期限
2.1本合同的管理期限自________年____月____日起至________年____月____日止,共计____年。
第三条管理费用
3.1甲方应按照本合同约定向乙方支付房屋管理费,具体金额为每月人民币_______元(¥_______)。
3.2管理费支付方式为每季度支付一次,甲方应在每季度的第一个工作日前支付给乙方。
第四条房屋使用与维护
4.1乙方有权对房屋进行必要的维护和修缮,以确保房屋的正常使用。
4.2乙方应定期对房屋进行安全检查,并及时向甲方报告检查结果及必要的维修建议。
第五条租赁管理
5.1乙方负责房屋的租赁事宜,包括但不限于寻找租户、签订租赁合同、收取租金等。
5.2乙方应确保租赁合同的合法性,并保障甲方的合法权益。
第六条财务管理
6.1乙方应妥善管理甲方的房屋租金收入,并按月向甲方提交财务报告。
6.2乙方应根据甲方的指示,合理使用和管理房屋租金收入。
第七条违约责任
7.1如乙方未按合同约定履行管理义务,给甲方造成损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。
7.2如甲方未按时支付管理费,应按逾期金额的每日万分之五向乙方支付违约金。
第八条合同变更与解除
8.1双方协商一致,可以变更或解除本合同。
8.2任何一方违反合同约定,另一方有权要求解除合同,并要求违约方承担违约责任。
第九条争议解决
9.1本合同在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成时,可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
第十条其他约定
10.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
10.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):________________
日期:________________________
乙
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