出售简装公寓合同范本

出售简装公寓合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]本合同由以下双方于[填写日期]签订：[填写卖方全称][卖方地址][卖方联系人姓名][卖方联系电话][填写买方全称][买方地址][买方联系人姓名][买方联系电话]鉴于卖方是公寓的合法所有者，并愿意出售位于[填写公寓地址]的简装公寓，公寓编号为[填写公寓编号]，公寓总面积为[填写公寓总面积]平方米；买方愿意购买该公寓，双方达成如下协议：第一条公寓描述1.1公寓位置：公寓位于[填写公寓地址]，具体位置如附件所示。1.2公寓编号：[填写公寓编号]1.3公寓面积：[填写公寓总面积]平方米，具体布局和尺寸如附件所示。1.4公寓现状：公寓目前为简装状态，包括但不限于墙面、地面、天花板的基本处理，室内门窗及基本设施齐全。详细现状和装修标准详见附件。第二条购买价格2.1买方同意以人民币[填写购买价格]元购买该公寓（以下简称“购买价格”）。2.2支付方式：（1）买方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向卖方支付人民币[填写支付金额]元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。（2）买方应于[填写日期]前，向卖方支付购买价格的[填写比例]作为首付款。（3）买方应于[填写日期]前，向卖方支付购买价格的剩余款项。第三条交付及办理过户手续3.1交付日期：双方约定于[填写日期]前，卖方将公寓交付给买方。3.2交付条件：卖方应在交付日期前，完成公寓的过户手续，并将公寓所有权转移给买方。3.3过户手续：双方应共同前往房地产交易中心办理过户手续，并承担相应的税费。过户手续办理完成后，公寓所有权即转移给买方。第四条税费承担4.1双方同意按照中华人民共和国相关法律法规的规定，承担各自应缴纳的税费。4.2买方应承担的税费包括但不限于契税、印花税等。4.3卖方应承担的税费包括但不限于个人所得税、土地增值税等。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金，违约金金额为购买价格的[填写比例]%。5.2若卖方未能在交付日期前完成过户手续，买方有权解除本合同，并要求卖方双倍返还定金。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会]仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。第七条其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同附件包括：公寓现状图片、公寓平面图、购买价格明细等。附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。卖方（盖章）：买方（盖章）：签订日期：[填写日期][附件列表]附件1：公寓现状图片附件2：公寓平面图附件3：购买价格明细第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[填写日期]签订：[填写甲方全称][甲方地址][甲方联系人姓名][甲方联系电话][填写乙方全称][乙方地址][乙方联系人姓名][乙方联系电话][填写丙方全称][丙方地址][丙方联系人姓名][丙方联系电话]鉴于甲方是公寓的合法所有者，并愿意出售位于[填写公寓地址]的简装公寓，公寓编号为[填写公寓编号]，公寓总面积为[填写公寓总面积]平方米；乙方愿意购买该公寓，并由丙方作为担保第三方；双方达成如下协议：第一条甲方权益主导1.1甲方权益保障：甲方确保公寓的合法所有权，且公寓不存在任何法律纠纷和债权债务问题。1.2甲方权益优先：在合同履行过程中，甲方的权益应得到优先保障，包括但不限于合同的履行、违约责任追究等。1.3甲方权益增加：甲方有权根据合同履行情况，要求乙方支付额外的赔偿或利益补偿。第二条乙方的购买及义务2.1乙方购买价格：乙方同意以人民币[填写购买价格]元购买该公寓。2.2乙方支付方式：（1）乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付人民币[填写支付金额]元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于[填写日期]前，向甲方支付购买价格的[填写比例]作为首付款。（3）乙方应于[填写日期]前，向甲方支付购买价格的剩余款项。2.3乙方违约限制：乙方如违反本合同的约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为购买价格的[填写比例]%。第三条丙方作为担保第三方的责权利3.1丙方担保责任：丙方对乙方的支付义务承担连带保证责任，确保乙方按照合同约定履行支付义务。3.2丙方权益限制：丙方在履行担保责任期间，无权干涉甲乙双方的其他合同权益。3.3丙方权益增加：若乙方未能按照合同约定履行支付义务，丙方应承担相应的赔偿责任。第四条交付及过户手续4.1甲方应在交付日期前，完成公寓的过户手续，并将公寓所有权转移给乙方。4.2过户手续办理完成后，公寓所有权即转移给乙方。第五条税费承担5.1甲乙双方同意按照中华人民共和国相关法律法规的规定，承担各自应缴纳的税费。5.2甲方应承担的税费包括但不限于个人所得税、土地增值税等。5.3乙方应承担的税费包括但不限于契税、印花税等。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金，违约金金额为购买价格的[填写比例]%。6.2若甲方未能在交付日期前完成过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会]仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。8.2本合同附件包括：公寓现状图片、公寓平面图、购买价格明细等。附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：[填写日期][附件列表]附件1：公寓现状图片附件2：公寓平面图附件3：购买价格明细总结：第三方主体丙方的介入，为甲方提供了更多的权益保障和利益增加。丙方作为担保第三方，承担乙方的支付义务连带保证责任，确保甲方权益的实现。在此模式下，甲方在合同履行过程中享有更多的权利，如甲方权益优先、甲方权益增加等。同时，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导购买简装公寓合同范本本合同由以下三方于[填写日期]签订：[填写甲方全称][甲方地址][甲方联系人姓名][甲方联系电话][填写乙方全称][乙方地址][乙方联系人姓名][乙方联系电话][填写丙方全称][丙方地址][丙方联系人姓名][丙方联系电话]鉴于甲方是公寓的合法所有者，并愿意出售位于[填写公寓地址]的简装公寓，公寓编号为[填写公寓编号]，公寓总面积为[填写公寓总面积]平方米；乙方愿意购买该公寓，并由丙方作为担保第三方；双方达成如下协议：第一条乙方权益主导1.1乙方权益保障：乙方确保购买公寓的目的合法，且具备购买能力。1.2乙方权益优先：在合同履行过程中，乙方的权益应得到优先保障，包括但不限于合同的履行、违约责任追究等。1.3乙方权益增加：乙方有权根据合同履行情况，要求甲方支付额外的赔偿或利益补偿。第二条甲方的义务及限制2.1甲方义务：甲方应保证公寓的合法所有权，且公寓不存在任何法律纠纷和债权债务问题。2.2甲方违约限制：若甲方未能按照合同约定履行义务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为购买价格的[填写比例]%。第三条丙方作为担保第三方的责权利3.1丙方担保责任：丙方对甲方的履行义务承担连带保证责任，确保乙方购买公寓的权益得到保障。3.2丙方权益限制：丙方在履行担保责任期间，无权干涉甲乙双方的其他合同权益。3.3丙方权益增加：若甲方未能按照合同约定履行义务，丙方应承担相应的赔偿责任。第四条交付及过户手续4.1甲方应在交付日期前，完成公寓的过户手续，并将公寓所有权转移给乙方。4.2过户手续办理完成后，公寓所有权即转移给乙方。第五条税费承担5.1甲乙双方同意按照中华人民共和国相关法律法规的规定，承担各自应缴纳的税费。5.2甲方应承担的税费包括但不限于个人所得税、土地增值税等。5.3乙方应承担的税费包括但不限于契税、印花税等。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会]仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。7.2本合同附件包括：公寓现状图片、公寓平面图、购买价格明细等。附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章