二零二五年度安置房租赁中介服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度安置房租赁中介服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人或授权代表1.4合同双方联系方式2.合同标的及服务内容2.1安置房租赁中介服务2.2服务范围2.3服务期限3.服务费用及支付方式3.1服务费用3.2支付方式3.3付款时间4.合同履行及违约责任4.1合同履行4.2违约责任4.3违约金的计算及支付5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违反保密义务的责任6.知识产权6.1知识产权归属6.2知识产权的使用6.3知识产权的维护7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止的程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同生效及终止的时间10.合同附件10.1附件一：安置房租赁中介服务协议10.2附件二：其他相关文件11.其他约定事项11.1合同变更11.2合同补充11.3合同解除及终止12.合同解除及终止后的处理12.1合同解除及终止后的处理方式12.2合同解除及终止后的费用结算12.3合同解除及终止后的保密义务13.合同解除及终止后的债权债务处理13.1债权债务的转移13.2债权债务的履行13.3债权债务的终止14.合同争议的解决方式14.1争议解决方式14.2争议解决机构14.3争议解决程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1中介服务方：房产中介有限公司1.1.2租赁方：安置房租赁户1.2合同双方地址1.2.1中介服务方地址：市区路号1.2.2租赁方地址：市区路号单元1.3合同双方法定代表人或授权代表1.3.1中介服务方法定代表人：1.3.2租赁方法定代表人：1.4合同双方联系方式1.4.1中介服务方联系电话：1381.4.2租赁方联系电话：13956782.合同标的及服务内容2.1安置房租赁中介服务2.1.1服务内容：为租赁方提供安置房租赁信息查询、看房陪同、租赁合同签订等中介服务。2.2服务范围2.2.1服务范围：市区安置房租赁市场。2.2.2服务对象：租赁方。2.3服务期限2.3.1服务期限：自合同签订之日起至2025年12月31日止。3.服务费用及支付方式3.1服务费用3.1.1服务费用：人民币元整。3.2支付方式3.2.1首付款：合同签订后5个工作日内支付人民币元整。3.2.2尾款：租赁合同签订后，租赁方入住前支付剩余服务费用。3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：合同签订后5个工作日内。3.3.2尾款支付时间：租赁合同签订后，租赁方入住前。4.合同履行及违约责任4.1合同履行4.1.1中介服务方应按照合同约定提供中介服务，确保服务质量。4.1.2租赁方应配合中介服务方的工作，提供真实、准确的租赁信息。4.2违约责任4.2.1中介服务方未能履行合同义务，应承担违约责任，退还已收取的服务费用。4.2.2租赁方未能履行合同义务，应承担违约责任，支付中介服务方相应的违约金。5.保密条款5.1保密内容5.1.1合同内容、双方商业秘密、客户信息等。5.2保密期限5.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。5.3违反保密义务的责任5.3.1违反保密义务，应承担相应的法律责任。6.知识产权6.1知识产权归属6.1.1合同所涉及的相关知识产权归各自所有者所有。6.2知识产权的使用6.2.1双方在使用相关知识产权时，应遵守相关法律法规。6.3知识产权的维护6.3.1双方应共同维护各自知识产权的合法权益。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1双方同意将争议提交至市区仲裁委员会仲裁。8.3争议解决程序8.3.1仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及市区仲裁委员会仲裁规则进行。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1合同双方协商一致，可以解除合同。9.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行。9.2合同终止条件9.2.1服务期限届满。9.2.2合同解除。9.3合同解除及终止的程序9.3.1双方应提前X天书面通知对方解除或终止合同。9.3.2解除或终止合同后，双方应妥善处理剩余事宜。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字或盖章后生效。10.1.2合同经市区工商行政管理部门备案。10.2合同终止条件10.2.1服务期限届满。10.2.2合同解除。10.3合同生效及终止的时间10.3.1合同生效时间为双方签字或盖章之日。10.3.2合同终止时间为服务期限届满或合同解除之日。11.合同附件11.1附件一：安置房租赁中介服务协议11.1.1协议内容包括服务内容、费用、期限等。11.2附件二：其他相关文件11.2.1包括但不限于租赁合同、房产证明等。12.其他约定事项12.1合同变更12.1.1合同任何一方提出变更要求，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。12.2合同补充12.2.1双方认为有必要时，可以签订书面补充协议，作为合同的一部分。12.3合同解除及终止12.3.1合同解除及终止应按照第九条的规定执行。13.合同解除及终止后的处理13.1合同解除及终止后的处理方式13.1.1双方应按照合同约定处理剩余款项。13.1.2双方应妥善处理合同解除及终止后的剩余事宜。13.2合同解除及终止后的费用结算13.2.1合同解除及终止后，双方应进行费用结算。13.3合同解除及终止后的保密义务13.3.1合同解除及终止后，双方仍应履行保密义务。14.合同争议的解决方式14.1争议解决方式14.1.1双方应通过协商解决争议。14.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2争议解决机构14.2.1双方同意将争议提交至市区仲裁委员会仲裁。14.3争议解决程序14.3.1仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及市区仲裁委员会仲裁规则进行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1第三方是指除合同双方（甲乙双方）以外的任何个人或组织，包括但不限于法律顾问、评估机构、监理公司等。15.2范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于提供专业意见、协助合同履行、解决合同争议等。16.第三方介入的程序16.1介入申请16.1.1当甲乙双方认为需要第三方介入时，任何一方均可向对方提出书面申请。16.1.2申请应明确第三方介入的目的、范围和所需时间。16.2介入同意16.2.1接到介入申请后，另一方应在X个工作日内书面回复是否同意第三方介入。16.3第三方选定16.3.1双方同意第三方介入后，应由双方共同选定第三方，或由一方推荐，另一方同意。17.第三方的责任与义务17.1责任17.1.1第三方应根据其专业知识和能力，对介入事项提供真实、准确的意见或服务。17.1.2第三方在介入过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2义务17.2.1第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。17.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密。18.第三方的权利18.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。18.2第三方有权根据介入事项的需要，要求甲乙双方提供相应的协助。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方在介入前与甲乙双方另行签订协议确定。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的直接责任。20.2第三方在介入过程中，其意见或服务仅针对介入事项本身，不涉及甲乙双方的其他合同关系。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件包括：21.1.1介入事项已圆满解决；21.1.2双方同意终止第三方介入；21.1.3第三方因自身原因无法继续介入；21.1.4出现不可抗力事件。21.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理剩余事宜。22.第三方介入的费用22.1第三方介入的费用由甲乙双方在合同中约定，或由第三方在介入前与甲乙双方另行签订协议确定。22.2第三方介入费用应在第三方介入前支付，或按合同约定分期支付。23.第三方介入的记录与报告23.1第三方在介入过程中应做好记录，并在介入结束后向甲乙双方提交书面报告。23.2报告应包括介入过程、结果、建议等内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：安置房租赁中介服务协议详细要求：协议应包括服务内容、费用、期限、双方的权利义务等条款。说明：本附件是合同的主要组成部分，明确了双方的权利义务和合同履行细节。2.附件二：房产证明详细要求：提供房产的权属证明、房屋状况证明等。说明：本附件用于证明房产的合法性和实际状况，确保租赁的房产符合合同约定。3.附件三：租赁合同详细要求：租赁合同应包含租赁双方的基本信息、租赁房产的详细信息、租金及支付方式、租赁期限、违约责任等。说明：本附件是租赁双方正式的租赁协议，具有法律效力。4.附件四：中介服务费用收据详细要求：收据应包含服务费用、支付日期、收款人等信息。说明：本附件作为支付服务费用的凭证，证明双方已履行付款义务。5.附件五：第三方评估报告详细要求：报告应包含对房产价值的评估、市场分析等。6.附件六：第三方监理报告详细要求：报告应包含对租赁房产的检查结果、维修建议等。说明：本附件用于监督租赁房产的维护情况，确保房产质量。7.附件七：争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件用于解决甲乙双方在合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：中介服务方未按照合同约定提供中介服务。租赁方未按照合同约定支付服务费用。任何一方未按照合同约定履行保密义务。第三方未按照合同约定提供专业意见或服务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于：退还已收取的费用。支付违约金。承担因违约造成的损失。3.示例说明：若中介服务方未在约定的时间内提供租赁信息，租赁方有权要求退还已支付的服务费用，并要求支付相应的违约金。若租赁方未按照合同约定支付服务费用，中介服务方有权暂停中介服务，并要求支付滞纳金。若第三方未提供专业意见或服务，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。全文完。二零二五年度安置房租赁中介服务合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同有效期5.合同双方基本信息6.合同签订地点二、服务内容1.中介服务范围2.房源信息提供3.租赁咨询与指导4.房源匹配与推荐5.租赁合同签订协助6.租赁费用结算三、服务标准与要求1.服务质量标准2.服务效率要求3.服务责任与义务4.服务保密义务5.服务费用收取标准四、合同双方权利与义务1.中介方的权利与义务2.租赁方的权利与义务3.合同解除条件4.违约责任5.争议解决方式五、租赁房源信息1.房源基本情况2.房源产权信息3.房源租赁条件4.房源租赁价格5.房源租赁期限六、租赁费用及支付方式1.租金支付方式2.其他费用支付方式3.费用结算时间4.费用调整机制5.费用退还条件七、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更及解除程序4.合同变更及解除后的处理5.合同变更及解除后的责任八、违约责任1.中介方违约责任2.租赁方违约责任3.违约金计算方式4.违约金支付方式5.违约金退还条件九、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理4.合同终止后的责任5.合同终止后的费用结算十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限十一、其他约定1.合同附件2.通知送达方式3.合同份数4.合同生效条件5.合同解释十二、合同附件1.房源信息表2.租赁合同3.费用结算单4.其他相关文件十三、合同签署1.合同签署人2.合同签署日期3.合同签署地点4.合同签署方式5.合同签署见证十四、合同生效及终止1.合同生效日期2.合同终止日期3.合同终止后的处理4.合同终止后的责任5.合同终止后的费用结算合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度安置房租赁中介服务合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年____月____日4.合同有效期：____年____月____日至____年____月____日5.合同双方基本信息：中介方：名称：地址：联系人：联系电话：租赁方：名称：地址：联系人：联系电话：6.合同签订地点：____市____区____路____号二、服务内容1.中介服务范围：提供安置房租赁市场信息安排看房及租赁咨询协助租赁双方签订租赁合同提供租赁合同备案服务2.房源信息提供：提供符合租赁方需求的房源信息确保房源信息的真实性、准确性3.租赁咨询与指导：为租赁方提供租赁政策咨询指导租赁方了解租赁流程和注意事项4.房源匹配与推荐：根据租赁方需求推荐合适房源协助租赁方与房源业主进行洽谈5.租赁合同签订协助：协助租赁双方签订租赁合同确保合同条款的合法性和合理性6.租赁费用结算：协助租赁双方进行租金及其他费用的结算三、服务标准与要求1.服务质量标准：提供的服务应满足租赁方的合理需求服务过程应规范、透明、高效2.服务效率要求：在接到租赁方需求后，及时提供房源信息在租赁双方达成一致后，协助尽快签订租赁合同3.服务责任与义务：对提供的房源信息负责对租赁双方的信息保密4.服务保密义务：对租赁双方提供的个人信息和商业秘密保密5.服务费用收取标准：服务费用按照中介方规定的收费标准执行四、合同双方权利与义务1.中介方的权利与义务：收取中介服务费用对租赁双方的信息保密按照合同约定提供中介服务2.租赁方的权利与义务：支付中介服务费用按照合同约定履行租赁义务对中介方提供的信息保密3.合同解除条件：合同双方协商一致解除合同出现合同约定的违约情形4.违约责任：中介方未履行合同约定的义务，应承担违约责任租赁方未履行合同约定的义务，应承担违约责任5.争议解决方式：双方协商解决依法向人民法院提起诉讼五、租赁房源信息1.房源基本情况：房源地址房源面积房源户型房源装修情况2.房源产权信息：房源产权性质房源产权人信息3.房源租赁条件：租赁期限租金及支付方式房源使用限制4.房源租赁价格：租金金额租金支付方式5.房源租赁期限：租赁起始日期租赁终止日期六、租赁费用及支付方式1.租金支付方式：月租金支付季度租金支付年租金支付2.其他费用支付方式：物业费支付方式水电费支付方式其他相关费用支付方式3.费用结算时间：每月____日支付租金每季度____日支付租金每年____日支付租金4.费用调整机制：根据市场行情和租赁双方协商调整租金调整幅度不得超过____%5.费用退还条件：合同解除或终止时，退还剩余租金出现合同约定的违约情形，不退还租金七、合同变更与解除1.合同变更条件：双方协商一致出现合同约定的变更条件2.合同解除条件：出现合同约定的解除条件双方协商一致解除合同3.合同变更及解除程序：双方签署书面变更或解除协议协议生效后，双方按照协议执行4.合同变更及解除后的处理：处理租赁双方的财产关系处理违约责任5.合同变更及解除后的责任：双方按照合同约定承担相应的责任八、违约责任1.中介方违约责任：未按约定提供房源信息，应退还中介服务费用未按约定提供服务质量，应承担相应的赔偿责任2.租赁方违约责任：未按约定支付租金，应支付滞纳金未按约定使用房源，造成损失的，应承担赔偿责任3.违约金计算方式：违约金按照合同约定的比例计算违约金最高不超过合同总金额的____%4.违约金支付方式：违约金应在违约行为发生之日起____日内支付违约金可以通过银行转账或现金支付5.违约金退还条件：合同解除或终止后，如无违约行为，中介方应退还已收取的违约金九、合同终止1.合同终止条件：租赁期限届满双方协商一致解除合同出现合同约定的终止条件2.合同终止程序：双方签署书面终止协议协议生效后，双方按照协议执行3.合同终止后的处理：租赁方应将房源恢复原状双方处理剩余的财产关系4.合同终止后的责任：双方按照合同约定承担相应的责任5.合同终止后的费用结算：结算剩余租金和费用退还押金或其他款项十、争议解决1.争议解决方式：双方协商解决依法向人民法院提起诉讼2.争议解决机构：选择的仲裁机构人民法院3.争议解决程序：双方提交争议材料争议解决机构进行审理4.争议解决费用：双方按照争议解决机构的规定支付5.争议解决期限：争议解决应在争议发生之日起____日内完成十一、其他约定1.合同附件：房源信息表租赁合同费用结算单其他相关文件2.通知送达方式：通过书面形式送达通过电子邮件或其他通讯方式送达3.合同份数：合同一式____份，双方各执____份4.合同生效条件：双方签字盖章后生效5.合同解释：合同内容如有歧义，按照有利于租赁方的原则解释十二、合同签署1.合同签署人：中介方代表：签字：日期：租赁方代表：签字：日期：十三、合同生效及终止1.合同生效日期：合同签署之日起生效2.合同终止日期：租赁期限届满或合同解除、终止3.合同终止后的处理：双方按照合同约定处理4.合同终止后的责任：双方按照合同约定承担相应的责任5.合同终止后的费用结算：结算剩余租金和费用中介方代表签字：____________租赁方代表签字：____________日期：____________________日期：____________________附件一：房源信息表附件二：租赁合同附件三：费用结算单附件四：其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款：说明：本条款适用于甲方在租赁过程中起主导作用的情况。内容：a.甲方有权决定租赁房源的选择和租赁条件。b.甲方应确保提供的房源信息真实、准确、完整。c.甲方应承担因房源信息错误导致的任何风险和损失。d.甲方应负责与租赁方签订租赁合同，并确保合同条款符合法律法规。2.甲方责任条款：说明：本条款明确了甲方在租赁过程中的责任和义务。内容：a.甲方应负责租赁合同的履行，包括租金支付、物业费缴纳等。b.甲方应保证租赁房屋的合法使用，不得擅自改变房屋结构。c.甲方应确保租赁房屋符合居住安全标准，如发现安全隐患，应及时整改。d.甲方应遵守合同约定，不得擅自终止合同或提高租金。3.甲方违约责任条款：说明：本条款规定了甲方违约时的责任和赔偿。内容：a.甲方未按约定履行合同义务，应承担违约责任。b.甲方违约导致租赁方损失，应赔偿租赁方实际损失。c.甲方违约金最高不超过合同总金额的____%。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款：说明：本条款适用于乙方在租赁过程中起主导作用的情况。内容：a.乙方有权决定租赁房源的选择和租赁条件。b.乙方应确保提供的房源信息真实、准确、完整。c.乙方应承担因房源信息错误导致的任何风险和损失。d.乙方应负责与租赁方签订租赁合同，并确保合同条款符合法律法规。2.乙方责任条款：说明：本条款明确了乙方在租赁过程中的责任和义务。内容：a.乙方应负责租赁合同的履行，包括租金支付、物业费缴纳等。b.乙方应保证租赁房屋的合法使用，不得擅自改变房屋结构。c.乙方应确保租赁房屋符合居住安全标准，如发现安全隐患，应及时整改。d.乙方应遵守合同约定，不得擅自终止合同或提高租金。3.乙方违约责任条款：说明：本条款规定了乙方违约时的责任和赔偿。内容：a.乙方未按约定履行合同义务，应承担违约责任。b.乙方违约导致租赁方损失，应赔偿租赁方实际损失。c.乙方违约金最高不超过合同总金额的____%。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介条款：说明：本条款适用于合同中涉及第三方中介的情况。内容：a.第三方中介应具备合法资质，并遵守相关法律法规。b.第三方中介的佣金及服务费用由双方协商确定，并写入合同。c.第三方中介应保证其提供的服务质量，如因中介方原因导致合同无法履行，中介方应承担相应责任。2.第三方中介责任条款：说明：本条款明确了第三方中介在租赁过程中的责任和义务。内容：a.第三方中介应协助租赁双方签订租赁合同，并确保合同条款符合法律法规。b.第三方中介应负责租赁合同的履行监督，确保双方履行合同义务。c.第三方中介应保证其提供的服务质量，如因中介方原因导致合同无法履行，中介方应承担相应责任。3.第三方中介违约责任条款：说明：本条款规定了第三方中介违约时的责任和赔偿。内容：a.第三方中介未按约定履行合同义务，应承担违约责任。b.第三方中介违约导致租赁方损失，应赔偿租赁方实际损失。c.第三方中介违约金最高不超过合同总金额的____%。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房源信息表2.租赁合同3.费用结算单4.其他相关文件（如身份证明、产权证明等）5.第三方中介资质证明（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：中介方未按约定提供房源信息租赁方未按约定支付租金甲方或乙方未按约定履行合同义务第三方中介未按约定履行服务职责2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同约定和实际情况双方协商一致或经仲裁机构或人民法院认定三、法律名词及解释：1.中介服务：指中介方为租赁双方提供的信息咨询、合同签订、费用结算等服务。2.房源信息：指房屋的位置、面积、结构、装修状况、租赁条件等。3.租赁合同：指租赁双方签订的关于房屋租赁的协议。4.违约责任：指违约方因未履行合同义务而应承担的法律责任。5.争议解决：指租赁双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁方对房源信息不满意。解决办法：中介方应提供更多房源信息供租赁方选择，或协助租赁方寻找合适的房源。2.问题：租金支付出现纠纷。解决办法：明确租金支付方式、时间及违约责任，确保双方按照约定支付租金。3.问题：房屋损坏或安全问题。解决办法：在合同中明确房屋损坏或安全问题的处理方式，并及时修复或整改。4.问题：合同解除或终止。解决办法：双方协商一致解除或终止合同，并处理相关费用和责任。五、所有应用场景：1.安置房租赁2.二手房租赁3.新房租赁4.商业租赁5.办公房租赁全文完。二零二五年度安置房租赁中介服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将其拥有的安置房出租给乙方，乙方作为承租方，依法享有租赁权，甲方作为出租方，依法享有收益权。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及国家有关法律法规的规定，经双方协商一致，签订本合同。三、定义与解释3.1专业术语1.安置房：指政府为解决住房困难问题，对符合条件的中低收入家庭提供的住房保障性住房。2.租赁：指甲方将安置房提供给乙方使用，乙方支付租金的行为。3.2关键词解释1.合同期限：指本合同自签订之日起至终止之日止的期限。2.租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付使用安置房的费用。3.合同违约：指一方违反本合同约定的义务，给对方造成损失的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有权要求乙方合理使用安置房，不得擅自改变房屋结构。3.甲方有权在合同期限内对安置房进行修缮、维护。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用安置房。2.乙方应当按照本合同约定支付租金，不得拖欠。3.乙方有权要求甲方在合同期限内对安置房进行修缮、维护。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为：____________________5.3合同履行方式1.乙方应按照本合同约定支付租金，甲方应在收到租金后出具收据。2.乙方应合理使用安置房，不得擅自改变房屋结构。3.甲方应在合同期限内对安置房进行修缮、维护。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.合同期限届满，本合同自动终止。2.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，另一方有权解除本合同。6.3终止程序1.合同期限届满或终止条件成就时，双方应按照本合同约定办理合同终止手续。2.合同解除时，双方应按照本合同约定办理合同解除手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即搬离安置房，并将房屋恢复原状。2.合同终止后，双方应按照本合同约定结算剩余租金和费用。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金。租金标准为每月人民币____元。2.中介服务费：乙方应向中介服务方支付中介服务费，费用标准为租金总额的____%。3.其他费用：包括但不限于物业费、水电费等，按实际发生金额由乙方支付。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账方式支付租金及中介服务费。2.乙方应在每月____日前将租金及中介服务费支付至甲方指定账户。7.3支付时间1.租金支付时间：乙方应在每月____日前支付当月租金。2.中介服务费支付时间：乙方应在签订本合同后____日内支付中介服务费。7.4支付条款1.乙方支付款项时，应在付款凭证上注明“____年度安置房租赁中介服务费”或“____年度安置房租金”字样。2.甲方收到乙方支付的款项后，应在收到款项的____日内出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时交付安置房的，应向乙方支付____%的违约金。2.甲方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金或中介服务费的，应向甲方支付____%的违约金。2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金按实际损失计算，最高不超过____元。2.赔偿方式为货币赔偿，甲方有权要求乙方一次性支付。九、保密条款9.1保密内容1.本合同中涉及到的双方商业秘密、技术秘密、客户信息等。2.任何一方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。9.2保密期限本合同签订之日起____年内，无论合同是否终止，双方均应履行保密义务。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害导致房屋损毁，无法继续租赁。2.政策调整导致安置房性质变更，无法继续租赁。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2调解1.争议双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。2.调解不成的，可依法向人民法院提起诉讼。11.3仲裁或诉讼1.争议双方可书面约定仲裁条款，提交仲裁机构仲裁。2.未约定仲裁条款的，可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。2.经双方协商一致，可允许乙方将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.甲方为安置房的所有权人，其权利和义务不得转让。2.乙方因故无法继续履行本合同，经甲方同意，可将其权利和义务转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对安置房的所有权，乙方在租赁期间仅享有使用权。2.甲方保留对安置房进行修缮、维护的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同期限内，因国家政策调整或城市规划需要，提前解除本合同的权利。2.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自将安置房转租、抵押或进行其他处分。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同有冲突的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护安置房的正常使用。2.乙方应配合甲方进行房屋的修缮、维护等工作。15.2协作与配合方式1.双方应按照本合同约定，及时沟通、协商解决租赁过程中出现的问题。2.双方应在合同履行过程中，共同遵守国家法律法规，维护双方的合法权益。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于安置房租赁中介服务的完整协议，取代了之前所有书面或口头协议。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。2.任何增减条款均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（盖章）代表（签字）：____________________日期：____________________乙方（承租方）：（盖章）代表（签字）：____________________日期：____________________中介服务方：（盖章）代表（签字）：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.安置房租赁合同2.租金支付凭证3.中介服务费支付凭证4.安置房修缮记录5.不可抗力事件证明文件6.协议书或补充协议7.争议解决相关文件8.其他双方认可的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时交付安置房：认定甲方违约，应向乙方支付违约金。擅自改变房屋结构或用途：认定甲方违约，乙方有权解除合同并要求赔偿。2.乙方违约行为及认定：未按时支