苏州商铺租房合同范本

苏州商铺租房合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息商铺位于：__________商铺面积：__________平方米商铺用途：__________第二条租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条租金及支付方式租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任租赁期内，商铺及附属设施的正常维护、维修由甲方负责。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方协商一致。6.2在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。6.3在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第七条违约责任任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第八条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日1.商铺平面图2.商铺使用权证明3.乙方经营范围及相关资质证明第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________丙方（第三方担保方）：__________地址：__________联系方式：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺，丙方作为第三方担保事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息商铺位于：__________商铺面积：__________平方米商铺用途：__________第二条租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条租金及支付方式租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任租赁期内，商铺及附属设施的正常维护、维修由甲方负责。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经甲方、乙方、丙方协商一致。6.2在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。6.3在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第七条第三方担保方的责任和义务7.1丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同承担连带责任。如乙方违反本合同约定，导致甲方损失的，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。7.2丙方应在签署本合同时向甲方支付担保费人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第八条甲方权利条款8.1甲方有权在合同期限内要求乙方按照约定用途使用商铺，并确保商铺的安全、卫生。8.2甲方有权在合同期限内监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合法律法规及合同约定。8.3甲方有权在合同期限内要求乙方按照约定支付租金、押金等费用。第九条乙方违约及限制条款9.1乙方违反本合同约定的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求丙方承担相应的赔偿责任。9.2乙方在租赁期限内如发生重大违法行为，甲方有权要求乙方立即解除合同，并要求乙方、丙方支付违约金及赔偿损失。第十条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。11.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日1.商铺平面图2.商铺使用权证明3.乙方经营范围及相关资质证明4.丙方担保资质证明第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：通过引入第三方担保方，可以增加合同的信任度，保障甲方的权益。第三方担保方对乙方的违约行为承担连带责任，提高了乙方履行合同的积极性。同时，甲方有权在合同期限内要求乙方按照约定用途使用商铺，并确保商铺的安全、卫生。甲方还有权在合同期限内监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合法律法规及合同约定。通过增加甲方的权利条款和多种利益第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________丙方（第三方担保方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“商铺”），乙方愿意租赁该商铺，并且丙方愿意作为第三方担保方为乙方的租赁行为提供担保，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁商铺基本信息商铺位于：__________商铺面积：__________平方米商铺用途：__________第二条租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条租金及支付方式租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方义务5.1甲方应保证商铺在租赁期间符合乙方的经营需求，包括但不限于消防、安全、卫生等法律法规的要求。5.2甲方应负责商铺的非人为损坏的维护和维修工作。第六条乙方权利及利益6.1乙方有权按照合同约定使用商铺进行经营活动。6.2乙方有权在合同期限内要求甲方履行合同约定的义务。6.3租赁期满后，乙方有权按照合同约定优先续租商铺。第七条第三方担保方的责任和义务7.1丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同承担连带责任。如乙方违反本合同约定，导致甲方损失的，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。7.2丙方应在签署本合同时向甲方支付担保费人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第八条甲方违约及限制条款8.1甲方违反本合同约定的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求丙方承担相应的赔偿责任。8.2甲方在租赁期限内如发生重大违法行为，乙方有权要求甲方立即解除合同，并要求甲方、丙方支付违约金及赔偿损失。第九条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日1.商铺平面图2.商铺使用权证明3.乙方经营范围及相关资质证明4.丙方担保资质证明第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：通过引入第三方担保