商铺转让合同范本正规

商铺转让合同范本正规合同编号：__________转让方（以下简称“甲方”）：身份证号码：__________住所地：__________受让方（以下简称“乙方”）：身份证号码：__________住所地：__________鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“商铺”），且乙方愿意受让该商铺，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。第一条商铺基本情况1.1商铺地址：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺现状：__________第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，向甲方支付商铺转让价款。2.2乙方应在本合同签订之日起七个工作日内，将转让价款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付转让价款后，甲方应向乙方交付商铺，并办理相关产权过户手续。第三条权利与义务3.1甲方保证其对商铺享有完整的所有权，且商铺不存在任何权利纠纷、租赁关系、债务等影响转让的因素。3.2甲方应协助乙方办理商铺的产权过户手续，并提供必要的证明材料。3.3乙方应按约定支付转让价款，并承担商铺过户所需的税费。3.4乙方自商铺过户之日起，享有商铺的一切权益，并承担相应的义务。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2若甲方未按约定交付商铺或存在虚假陈述，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的转让价款，并赔偿损失。4.3若乙方未按约定支付转让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，并赔偿损失。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至商铺过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________1.商铺权属证明文件2.商铺现状图片及视频资料3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.其他与商铺转让相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________转让方（以下简称“甲方”）：身份证号码：__________住所地：__________受让方（以下简称“乙方”）：身份证号码：__________住所地：__________担保方（以下简称“第三方”）：身份证号码：__________住所地：__________鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“商铺”），且乙方愿意受让该商铺，为保证甲方权益，第三方同意作为担保方，提供相应的担保措施。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。第一条商铺基本情况1.1商铺地址：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺现状：__________第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，向甲方支付商铺转让价款。2.2乙方应在本合同签订之日起七个工作日内，将转让价款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付转让价款后，甲方应向乙方交付商铺，并办理相关产权过户手续。第三条第三方担保责任3.1第三方作为担保方，应对乙方的履行合同义务承担连带责任。第三方保证在乙方违约的情况下，按照甲方的要求履行合同义务，确保甲方的权益得到保障。3.2第三方应提交担保函，明确担保范围、担保方式及担保期限。3.3第三方担保期限自本合同签订之日起至商铺过户手续办理完毕之日止。第四条甲方的权益保障4.1甲方在合同履行过程中享有如下权利：（1）要求乙方按照约定支付转让价款；（2）要求第三方履行担保责任，确保乙方履行合同义务；（3）要求乙方承担因违约造成的损失赔偿责任；（4）按照约定办理商铺的产权过户手续；（5）要求乙方承担过户所需的税费。4.2甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况调整乙方的履行义务，以确保甲方权益的实现。4.3甲方在合同履行过程中，有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的转让价款，同时要求乙方承担损失赔偿责任。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方应按照本合同约定履行义务，如乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿损失。5.2乙方在合同履行过程中，不得以任何理由延迟支付转让价款，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，并赔偿损失。5.3乙方在合同履行过程中，不得将商铺再次转让给第三方，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，并赔偿损失。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。7.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，至商铺过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________第三方（盖章）：__________日期：__________1.商铺权属证明文件2.商铺现状图片及视频资料3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.第三方身份证明文件6.第三方担保函第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方担保，增加了合同的履行保障，降低了甲方在合同履行过程中可能遭受的风险。在本合同中，甲方作为转让方，其权益得到了优先保障，通过设置严格的乙方违约条款和第三方担保责任，确保了甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障。总结：本合同以甲方权益主导，通过引入第三方担保，增加了合同的履行保障，确保了甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障。第三方介入的意义和目的在于降低甲方在合同履行过程中可能遭受的风险，提高合同第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________商铺租赁合同范本正规出租方（以下简称“甲方”）：身份证号码：__________住所地：__________承租方（以下简称“乙方”）：身份证号码：__________住所地：__________担保方（以下简称“第三方”）：身份证号码：__________住所地：__________鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“商铺”），且乙方愿意租赁该商铺，为保证乙方权益，第三方同意作为担保方，提供相应的担保措施。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。第一条商铺基本情况1.1商铺地址：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺现状：__________第二条租赁期限及租金2.1乙方租赁商铺的期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方应按照甲方提供的租金标准，向甲方支付租金。租金支付方式为每月支付一次，每次支付一个月租金。2.3乙方支付租金后，甲方应提供商铺使用权，并协助乙方办理相关入住手续。第三条第三方担保责任3.1第三方作为担保方，应对乙方的履行合同义务承担连带责任。第三方保证在乙方违约的情况下，按照甲方的要求履行合同义务，确保甲方的权益得到保障。3.2第三方应提交担保函，明确担保范围、担保方式及担保期限。3.3第三方担保期限自本合同签订之日起至商铺租赁期满之日止。第四条乙方的权益保障4.1乙方在合同履行过程中享有如下权利：（1）按照约定使用商铺，并享受商铺所带来的收益；（2）要求甲方提供商铺的必要设施和服务；（3）在合同约定的租赁期限内，有权续租或提前终止租赁合同；（4）要求甲方承担因违约造成的损失赔偿责任；（5）要求第三方履行担保责任，确保甲方履行合同义务。4.2乙方在合同履行过程中，有权根据实际情况调整甲方的履行义务，以确保乙方权益的实现。4.3乙方在合同履行过程中，有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金，同时要求甲方承担损失赔偿责任。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方应按照本合同约定履行义务，如甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿损失。5.2甲方在合同履行过程中，不得以任何理由延迟交付商铺，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，并赔偿损失。5.3甲方在合同履行过程中，不得将商铺再次出租给第三方，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，并赔偿损失。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。7.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，至商铺租赁期满之日止。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________第三方（盖章）：__________日期：__________1.商铺权属证明文件2.商铺现状图片及视频资料3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.第三方身份证明文件6.第三方担保函乙