公房拆除合同范本

公房拆除合同范本合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（拆除方）：__________乙方（被拆除方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方拆除乙方公房事宜，达成如下协议：一、公房基本情况1.1公房坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2乙方持有合法的公房居住权/使用权，该公房属于乙方所有/共有。1.3甲方为该公房所在地块的开发商/拆除单位，具备拆除该公房的权利和能力。二、拆除范围和内容2.1甲方同意拆除乙方所拥有的公房，拆除范围包括房屋主体结构、附属设施及室内装修等。2.2甲方应确保拆除过程中不影响乙方及周边居民的正常生活秩序，尽量减少拆除对环境的影响。2.3甲方应在拆除完成后，对拆除场地进行清理、平整，并按照相关法律法规及规划要求进行土地利用。三、拆除时间3.1甲方应自合同签订之日起____日内开始拆除工作，拆除工作应在____日内完成。3.2如因特殊情况导致拆除工作无法按照约定时间完成，甲方应提前向乙方书面说明原因，并商定延期事宜。四、拆除补偿4.1甲方同意向乙方支付拆除补偿款共计人民币____元（大写：____________________________元整），用于补偿乙方因拆除公房所造成的损失。4.2补偿款支付方式：甲方应于合同签订之日起____日内，向乙方支付拆除补偿款的一半，即人民币____元（大写：____________________________元整）；剩余补偿款在拆除工作完成后____日内支付。4.3乙方应自收到补偿款之日起，放弃对拆除公房的一切权利主张。五、违约责任5.1如甲方未按照约定时间开始拆除工作，甲方应支付违约金人民币____元（大写：____________________________元整）给乙方。5.2如甲方未按照约定时间完成拆除工作，甲方应支付违约金人民币____元（大写：____________________________元整）给乙方。5.3如乙方未按照约定放弃对拆除公房的一切权利主张，乙方应承担因此给甲方造成的损失。六、争议解决6.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同附件包括：公房所有权证号/不动产权证号复印件、拆除范围内相关设施和财产清单等。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（拆除方）：__________乙方（被拆除方）：__________第三方（监督方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，并考虑到第三方监督方的职责和权益，就甲方拆除乙方公房事宜，达成如下协议：一、公房基本情况1.1公房坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2乙方持有合法的公房居住权/使用权，该公房属于乙方所有/共有。1.3甲方为该公房所在地块的开发商/拆除单位，具备拆除该公房的权利和能力。1.4第三方作为监督方，负责对甲方拆除过程进行全程监督，确保拆除工作合法、合规进行。二、拆除范围和内容2.1甲方同意拆除乙方所拥有的公房，拆除范围包括房屋主体结构、附属设施及室内装修等。2.2甲方应确保拆除过程中不影响乙方及周边居民的正常生活秩序，尽量减少拆除对环境的影响。2.3甲方应在拆除完成后，对拆除场地进行清理、平整，并按照相关法律法规及规划要求进行土地利用。三、拆除时间3.1甲方应自合同签订之日起____日内开始拆除工作，拆除工作应在____日内完成。3.2如因特殊情况导致拆除工作无法按照约定时间完成，甲方应提前向乙方、第三方书面说明原因，并商定延期事宜。四、拆除补偿4.1甲方同意向乙方支付拆除补偿款共计人民币____元（大写：____________________________元整），用于补偿乙方因拆除公房所造成的损失。4.2补偿款支付方式：甲方应于合同签订之日起____日内，向乙方支付拆除补偿款的一半，即人民币____元（大写：____________________________元整）；剩余补偿款在拆除工作完成后____日内支付。4.3乙方应自收到补偿款之日起，放弃对拆除公房的一切权利主张。五、甲方权益保障5.1第三方作为监督方，应确保甲方的拆除工作符合相关法律法规，如第三方发现甲方有违法拆除行为，有权要求甲方立即改正。5.2甲方有权要求乙方在拆除工作开始前，将公房内的财物搬离，确保拆除工作的顺利进行。5.3甲方有权根据实际情况调整拆除工作计划，如需延期拆除，应提前通知乙方和第三方。六、乙方违约及限制条款6.1乙方如未按约定时间搬离公房，应向甲方支付违约金人民币____元（大写：____________________________元整）。6.2乙方如未按约定放弃对拆除公房的一切权利主张，应承担因此给甲方造成的损失。七、争议解决7.1本合同履行过程中，如发生争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的8.1第三方作为监督方，确保拆除过程的合法性、合规性，保护乙方的合法权益。8.2第三方介入有助于协调甲方和乙方之间的关系，确保拆除工作的顺利进行。8.3第三方介入有助于维护社会稳定，减少拆除过程中可能出现的纠纷和矛盾。九、甲方为主导的目的和意义9.1甲方为主导拆除工作，有利于确保拆除工作的效率和质量。9.2甲方为主导有助于确保拆除过程中乙方合法权益的保障。9.3甲方为主导有利于提高拆除工作的合规性，减少拆除过程中的法律风险。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________第三方（盖章）：__________第三方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（拆除方）：__________乙方（被拆除方）：__________第三方（监督方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，并考虑到第三方监督方的职责和权益，就甲方拆除乙方公房事宜，达成如下协议：一、公房基本情况1.1公房坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2乙方持有合法的公房居住权/使用权，该公房属于乙方所有/共有。1.3甲方为该公房所在地块的开发商/拆除单位，具备拆除该公房的权利和能力。1.4第三方作为监督方，负责对甲方拆除过程进行全程监督，确保拆除工作合法、合规进行。二、拆除范围和内容2.1甲方同意拆除乙方所拥有的公房，拆除范围包括房屋主体结构、附属设施及室内装修等。2.2甲方应确保拆除过程中不影响乙方及周边居民的正常生活秩序，尽量减少拆除对环境的影响。2.3甲方应在拆除完成后，对拆除场地进行清理、平整，并按照相关法律法规及规划要求进行土地利用。三、拆除时间3.1甲方应自合同签订之日起____日内开始拆除工作，拆除工作应在____日内完成。3.2如因特殊情况导致拆除工作无法按照约定时间完成，甲方应提前向乙方、第三方书面说明原因，并商定延期事宜。四、拆除补偿4.1甲方同意向乙方支付拆除补偿款共计人民币____元（大写：____________________________元整），用于补偿乙方因拆除公房所造成的损失。4.2补偿款支付方式：甲方应于合同签订之日起____日内，向乙方支付拆除补偿款的一半，即人民币____元（大写：____________________________元整）；剩余补偿款在拆除工作完成后____日内支付。4.3乙方应自收到补偿款之日起，放弃对拆除公房的一切权利主张。五、乙方权益保障5.1第三方作为监督方，应确保甲方的拆除工作符合相关法律法规，如第三方发现甲方有违法拆除行为，有权要求甲方立即改正。5.2乙方有权要求甲方在拆除工作开始前，将公房内的财物搬离，确保拆除工作的顺利进行。5.3乙方有权根据实际情况调整拆除工作计划，如需延期拆除，应提前通知甲方和第三方。六、甲方违约及限制条款6.1甲方如未按约定时间搬离公房，应向乙方支付违约金人民币____元（大写：____________________________元整）。6.2甲方如未按约定放弃对拆除公房的一切权利主张，应承担因此给乙方造成的损失。七、争议解决7.1本合同履行过程中，如发生争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的8.1第三方作为监督方，确保拆除过程的合法性、合规性，保护乙方的合法权益。8.2第三方介入有助于协调甲方和乙方之间的关系，确保拆除工作的顺利进行。8.3第三方介入有助于维护社会稳定，减少拆除过程中可能出现的纠纷和矛盾。九、乙方为主导的目的和意义9.1乙方为主导拆除工作，有利于确保拆除工作的效率和质量。9.2乙方为主导有助于确保拆除过程中乙方合法权益的保障。9.3乙方为