经营用房转租合同范本

经营用房转租合同范本第一篇范文：合同编号：[合同编号]甲方（原出租人）：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（转租人）：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]丙方（次承租人）：[丙方名称]地址：[丙方地址]联系方式：[丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[房产地址]的房产（以下简称“房产”），并已将其出租给乙方使用。乙方愿意将该房产的部分或全部面积转租给丙方使用，丙方愿意接受该转租。双方为明确转租事宜，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。一、转租面积、用途和期限1.1乙方将位于[房产地址]的[具体面积]平方米的房产转租给丙方使用。1.2丙方同意按照本合同约定的用途使用该房产，即[具体用途]。1.3本转租期限自[起始日期]至[终止日期]。二、租金及支付方式2.1丙方同意按照甲方与乙方签订的《租赁合同》中的租金标准向乙方支付租金。租金标准为：[租金金额]元/月·平方米。2.2丙方同意按照《租赁合同》中的支付方式向乙方支付租金。即每[支付周期]支付一次，支付日期为[支付日期]。三、转租费用3.1丙方应承担的费用包括：水费、电费、燃气费、物业管理费等。具体费用按照甲方与乙方签订的《租赁合同》中的约定执行。3.2丙方不得另行支付给甲方或乙方的其他费用。四、维修责任4.1甲方负责维修房产的整体结构、设施设备等。4.2乙方负责维修转租范围内的事宜。4.3丙方负责维护转租范围内的卫生和秩序。五、合同的变更和终止5.1本合同的变更或终止，应经甲方、乙方、丙方协商一致并签订书面协议。5.2本合同终止后，丙方应按照甲方与乙方签订的《租赁合同》约定的方式迁出房产。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为：违约方支付给守约方的转租金额的[百分比]。6.2本合同的违约责任适用于甲方、乙方、丙方。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。8.2本合同自甲方、乙方、丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原出租人）：[甲方名称]签字/盖章：______________日期：[签字日期]乙方（转租人）：[乙方名称]签字/盖章：______________日期：[签字日期]丙方（次承租人）：[丙方名称]签字/盖章：______________日期：[签字日期]1.甲方与乙方签订的《租赁合同》2.房产证复印件3.丙方营业执照复印件4.丙方法定代表人身份证明复印件5.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（原出租人）：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（转租人）：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]第三方（次承租人）：[第三方名称]地址：[第三方地址]联系方式：[第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[房产地址]的房产（以下简称“房产”），并已将其出租给乙方使用。乙方愿意将该房产的部分或全部面积转租给第三方使用，第三方愿意接受该转租。甲方作为原出租人，为确保其权益，特订立本合同，以明确各方的权利义务。一、第三方主体的权益和义务1.1第三方同意按照本合同约定的用途使用该房产，即[具体用途]。1.2第三方应承担的费用包括：水费、电费、燃气费、物业管理费等。具体费用按照甲方与乙方签订的《租赁合同》中的约定执行。1.3第三方不得擅自改变房产的结构和用途，不得进行违章搭建。1.4第三方应遵守国家的法律法规，不得利用房产从事非法活动。二、甲方的权益和权利2.1甲方作为原出租人，享有对房产的所有权和管理权。2.2甲方有权监督第三方按照约定用途使用房产，并确保第三方履行合同义务。2.3甲方有权要求乙方和第三方及时支付租金和其他费用。2.4甲方在合同期限内享有房产的收益权，包括但不限于租金收入。2.5甲方在合同期限内享有房产的处置权，但需提前通知乙方和第三方。三、乙方的权益和义务3.1乙方作为转租人，应保证第三方符合甲方的租赁条件。3.2乙方应协助甲方和第三方办理合同签订等相关手续。3.3乙方应承担因转租行为产生的法律责任。3.4乙方在合同期限内应履行《租赁合同》中约定的出租人义务。四、违约及限制条款4.1乙方如未能按照约定条件转租给第三方，应向甲方支付违约金，违约金为：[违约金金额]。4.2第三方如未能按照约定用途使用房产，或违反国家法律法规，甲方有权终止合同，并要求第三方立即迁出房产。4.3乙方如未能履行合同义务，甲方有权终止《租赁合同》，并要求乙方承担相应的违约责任。五、合同的变更和终止5.1本合同的变更或终止，应经甲方、乙方、第三方协商一致并签订书面协议。5.2本合同终止后，第三方应按照甲方与乙方签订的《租赁合同》约定的方式迁出房产。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份。7.2本合同自甲方、乙方、第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原出租人）：[甲方名称]签字/盖章：______________日期：[签字日期]乙方（转租人）：[乙方名称]签字/盖章：______________日期：[签字日期]第三方（次承租人）：[第三方名称]签字/盖章：______________日期：[签字日期]1.甲方与乙方签订的《租赁合同》2.房产证复印件3.第三方营业执照复印件4.第三方法定代表人身份证明复印件5.其他相关文件第三方介入的意义和目的：第三方介入本合同，旨在确保甲方的权益得到充分保障，同时规范乙方和第三方的行为。第三方作为次承租人，其介入可以增加合同的履行力度，降低甲方因乙方违约或第三方不当使用房产而产生的风险。第三方作为独立的主体，其法律责任和义务的明确，有助于维护合同的稳定性和可执行性。甲方为主导的目的和意义：甲方作为原出租人，主导本合同的制定和履行，旨在确保其作为房产所有者的权益得到充分保障。甲方在合同中设定了一系列权利和义务，以确保房产的安全、合规使用以及租金收入的稳定。通过明确乙方的违约责任及第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（原出租人）：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（转租人）：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]第三方（次承租人）：[第三方名称]地址：[第三方地址]联系方式：[第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[房产地址]的房产（以下简称“房产”），并已将其出租给乙方使用。乙方愿意将该房产的部分或全部面积转租给第三方使用，第三方愿意接受该转租。为确保乙方的权益，特订立本合同，以明确各方的权利义务。一、第三方主体的权益和义务1.1第三方同意按照本合同约定的用途使用该房产，即[具体用途]。1.2第三方应承担的费用包括：水费、电费、燃气费、物业管理费等。具体费用按照甲方与乙方签订的《租赁合同》中的约定执行。1.3第三方不得擅自改变房产的结构和用途，不得进行违章搭建。1.4第三方应遵守国家的法律法规，不得利用房产从事非法活动。二、乙方的权益和权利2.1乙方作为转租人，享有对房产的转租权。2.2乙方有权监督第三方按照约定用途使用房产，并确保第三方履行合同义务。2.3乙方有权要求甲方和第三方及时支付租金和其他费用。2.4乙方在合同期限内享有房产的收益权，包括但不限于租金收入。2.5乙方在合同期限内享有房产的处置权，但需提前通知甲方和第三方。三、甲方的权益和义务3.1甲方作为原出租人，应保证乙方符合甲方的租赁条件。3.2甲方应协助乙方和第三方办理合同签订等相关手续。3.3甲方应承担因转租行为产生的法律责任。3.4甲方在合同期限内应履行《租赁合同》中约定的出租人义务。四、违约及限制条款4.1甲方如未能按照约定条件提供房产给乙方，应向乙方支付违约金，违约金为：[违约金金额]。4.2乙方如未能按照约定条件转租给第三方，应向甲方支付违约金，违约金为：[违约金金额]。4.3第三方如未能按照约定用途使用房产，或违反国家法律法规，乙方有权终止合同，并要求第三方立即迁出房产。4.4甲方如未能履行合同义务，乙方有权终止《租赁合同》，并要求甲方承担相应的违约责任。五、合同的变更和终止5.1本合同的变更或终止，应经甲方、乙方、第三方协商一致并签订书面协议。5.2本合同终止后，第三方应按照甲方与乙方签订的《租赁合同》约定的方式迁出房产。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份。7.2本合同自甲方、乙方、第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原出租人）：[甲方名称]签字/盖章：______________日期：[签字日期]乙方（转租人）：[乙方名称]签字/盖章：______________日期：[签字日期]第三方（次承租人）：[第三方名称]签字/盖章：______________日期：[签字日期]第三方介入的意义和目的：第三方介入本合同，旨在确保乙方的权益得到充分保障，同时规范甲方和第三方的行为。第三方作为次承租人，其介入可以增加合