出租居住房屋合同范本

出租居住房屋合同范本合同编号：_______甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租的房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2房屋附属设施及家具清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更与解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定提供出租房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担相应责任。7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日附件一：房屋附属设施及家具清单（此处附上详细清单）附件二：房屋钥匙交接记录（此处附上钥匙交接记录）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方担保主体）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并丙方作为第三方担保主体提供担保，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息第二条租赁期限第三条租金及支付方式第五条房屋使用及维修第六条合同的变更与解除第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定提供出租房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担相应责任。7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。7.4丙方作为第三方担保主体，对乙方的租金支付义务承担连带保证责任。若乙方违约，丙方应在违约发生后的一定时间内代为履行乙方的支付义务，并且有权向乙方追偿。第八条甲方权益保护条款8.1甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。8.2甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养，乙方应给予配合。8.3甲方有权在租赁期满后，根据房屋使用情况决定是否续租。8.4甲方在租赁期间享有房屋的所有权，乙方不得侵犯。第九条乙方的限制性条款9.1乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。9.2乙方不得将房屋转租给第三方。9.3乙方不得在房屋内进行违法活动。9.4乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，维护公共秩序。第十条丙方的权利和义务10.1丙方作为第三方担保主体，对乙方的租金支付义务承担连带保证责任。10.2丙方有权对乙方的履约情况进行监督。10.3丙方在乙方违约后的一定时间内代为履行乙方的支付义务，并且有权向乙方追偿。第十一条争议解决第十二条其他约定12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。12.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日附件一：房屋附属设施及家具清单（此处附上详细清单）附件二：第三方担保主体资质证明（此处附上丙方资质证明）第三方主体介入的意义和目的：第三方主体介入本合同，主要是为了保障甲方的权益，确保乙方按照约定履行合同义务。丙方作为第三方担保主体，提供连带保证责任，增加了甲方对乙方租金支付的信心。同时，丙方的监督职责也有助于乙方遵守合同约定，维护租赁关系的稳定。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租人，主导本合同的签订，旨在确保自身的合法权益得到充分保障。通过设定租金调整权、维修保养权、续租决定权等权益保护条款，甲方在租赁关系中拥有更大的主动权。同时，通过设定乙方的限制性条款，甲方能够有效预防乙方可能的违约行为，确保房屋租赁期间的安宁与秩序。甲方的主导地位有助于确保合同的履行，维护双方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方担保主体）：鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______号的房屋（以下简称“房屋”）的所有权，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租并支付租金，丙方同意作为第三方担保主体提供担保，甲乙双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本信息第二条租赁期限第三条租金及支付方式第五条房屋使用及维修第六条合同的变更与解除第七条甲方违约及限制条款7.1甲方应按照本合同约定提供符合租赁条件的房屋，如甲方未能履行该义务，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担相应责任。7.2甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得擅自进入乙方租赁的房屋。7.3甲方在租赁期间不得随意提高租金，如甲方违反此约定，乙方有权要求甲方退还多收的租金。第八条乙方权益保护条款8.1乙方有权按照合同约定使用和享受房屋。8.2乙方有权在租赁期满后选择是否续租，且甲方不得无故拒绝。8.3乙方在租赁期间对房屋进行必要的装修和改造，甲方应给予配合。8.4乙方在租赁期间享有房屋的居住权，甲方不得侵犯。第九条丙方的权利和义务9.1丙方作为第三方担保主体，对甲方的房屋出租义务承担连带保证责任。9.2丙方有权对甲方的履约情况进行监督。9.3丙方在甲方违约后的一定时间内代为履行甲方的义务，并且有权向甲方追偿。第十条争议解决第十一条其他约定11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。11.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日附件一：房屋附属设施及家具清单（此处附上详细清单）附件二：第三方担保主体资质证明（此处附上丙方资质证明）乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租人，主导本合同的签订，旨在确保自身的合法权益得到充分保障。通过设定甲方违约责任、租金调整权、续租决定权等权益保护条款，乙方在租赁关系中拥有更大的主动权。同时，通过设定甲方的限制性条款，乙方能够有效预防甲方可能的违约行为，确保房屋租赁期间的安宁与秩序。乙方的主导地位有助于确保合同的履行，