出租房免责合同范本

出租房免责合同范本合同编号：__________甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施设备：____________________。1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利义务4.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。4.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当导致的损坏除外。4.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第五条乙方权利义务5.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签名）：乙方（盖章或签名）：签订日期：____年__月__日1.出租房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.其他相关文件第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租人）：乙方（承租人）：第三方（担保人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方担保人的介入，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方担保人基本信息及责权利1.1第三方担保人：____________________，担保人性质：____________________，担保人信誉：____________________。1.2第三方担保人在本合同中承担连带责任，确保乙方按期支付租金，如乙方违约，第三方担保人应承担相应的违约责任。1.3第三方担保人应协助甲方监督乙方的租赁行为，确保乙方合理使用房屋及附属设施。第二条甲方权益保障及优先权2.1甲方权益保障：甲方在本合同中享有优先权，如乙方违约，甲方有权直接要求第三方担保人承担违约责任。2.2甲方权益扩大：甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。2.3甲方权利限制：甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第三条乙方权益及违约限制3.1乙方权益：乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。3.2乙方违约限制：乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。3.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。第四条租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条第三方介入的意义和目的第三方担保人的介入，旨在确保乙方的租赁行为，保障甲方的权益，使租赁关系更加稳定。第三方担保人承担连带责任，使甲方在乙方违约时可以直接要求第三方担保人承担违约责任，增加了甲方的权益保障。第八条甲方为主导的目的和意义甲方为主导本合同的目的在于确保自身的权益得到充分保障，通过设定优先权和权利限制，使甲方在租赁关系中处于有利地位。同时，甲方可以通过第三方担保人的介入，进一步确保乙方的租赁行为，使租赁关系更加稳定。甲方（盖章或签名）：乙方（盖章或签名）：第三方（盖章或签名）：签订日期：____年__月__日1.出租房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.第三方担保人资质证明复印件4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租人）：乙方（承租人）：第三方（服务提供商）：鉴于甲方拥有位于________________的房产（以下简称“房屋”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租上述房屋，并同意按照本合同的条款支付租金并使用房屋；第三方作为服务提供商，愿意为甲乙双方提供租赁服务及保障，并同意按照本合同的条款承担相应责任。经甲乙双方友好协商，并就第三方服务事项达成一致，现各方同意按以下条款签订本合同：第一条第三方服务内容与责权利1.1第三方作为服务提供商，应确保甲乙双方的租赁交易顺利进行，提供包括但不限于租赁咨询、合同起草、租金支付管理、维修保养、争议调解等服务。1.2第三方应保证其服务的专业性和公正性，不得偏袒任何一方，应公平处理甲乙双方的事务。1.3第三方在提供服务过程中产生的费用，包括但不限于管理费、服务费等，由甲乙双方按约定承担。第二条乙方权益保障及优先权2.1乙方权益保障：乙方在本合同中享有优先权，如甲方违约，乙方有权直接要求第三方服务提供商承担违约责任。2.2乙方权益扩大：乙方有权根据合同约定要求甲方提供符合租赁用途的房屋及设施，并要求第三方服务提供商协助乙方维护合法权益。2.3乙方权利限制：乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，不得在房屋内进行违法活动。第三条甲方权益及违约限制3.1甲方权益：甲方有权按照合同约定收取租金，并要求第三方服务提供商确保租金的及时支付。3.2甲方违约限制：甲方应按照合同约定提供符合租赁用途的房屋及设施，不得无故提高租金或妨碍乙方正常使用房屋。3.3甲方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。第四条租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条第三方介入的意义和目的第三方服务提供商的介入，旨在为甲乙双方提供专业、公正的租赁服务，确保租赁交易的顺利进行，保护乙方的权益。通过第三方的服务，可以减少甲乙双方因租赁事务产生的矛盾和纠纷，提高租赁交易的效率和安全性。第八条乙方为主导的目的和意义乙方为主导本合同的目的在于确保自身的权益得到充分保障，