物业签购房合同范本

物业签购房合同范本合同编号：[填写合同编号]甲方（出卖人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方是物业的合法所有者，愿意将该物业出售给乙方，并且乙方愿意购买该物业，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1物业地址：[填写物业地址]1.2物业面积：[填写物业面积]平方米1.3物业类型：[填写物业类型，如住宅、商业等]1.4物业所有权证号：[填写物业所有权证号]第二条购买价格2.1双方约定物业的购买价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付定金人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写]元整），作为购买物业的预付款。定金在合同签订后转为购房款的一部分。第三条付款方式及时间3.1乙方应按照下列方式分期支付购房款：（1）本合同签订之日起[填写天数]日内，支付购房款的[填写百分比]%；（2）自物业交付之日起[填写天数]日内，支付购房款的[填写百分比]%；（3）剩余购房款乙方应按照甲方指定的时间和方式支付。3.2甲方应向乙方出具合法的发票。第四条物业交付及验收4.1甲方应按照双方约定的日期将物业交付给乙方。交付时，双方应共同进行验收，确认物业的状况。4.2乙方对物业的交付表示满意，并愿意接收该物业。第五条产权过户5.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，办理完毕物业产权过户至乙方名下的手续。5.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第六条违约责任6.1甲方未按照本合同约定交付物业的，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的[填写百分比]%。6.2乙方未按照本合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为购房款的[填写百分比]%。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日1.物业所有权证复印件2.物业买卖合同附件第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（出卖人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（服务提供方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方是物业的合法所有者，愿意将该物业出售给乙方，并且乙方愿意购买该物业；同时，甲方为了确保交易的安全性和便捷性，决定引入第三方作为服务提供方，以处理物业交易过程中的相关事宜。为了明确各方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1物业地址：[填写物业地址]1.2物业面积：[填写物业面积]平方米1.3物业类型：[填写物业类型，如住宅、商业等]1.4物业所有权证号：[填写物业所有权证号]第二条购买价格及支付方式2.1双方约定物业的购买价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付定金人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写]元整），作为购买物业的预付款。定金在合同签订后转为购房款的一部分。2.3乙方应按照甲方和第三方协商确定的方式支付购房款。第三条第三方服务内容3.1第三方作为甲方和乙方的服务提供方，应提供以下服务：（1）协助甲方和乙方进行物业的买卖合同签订；（2）协助甲方和乙方进行物业的交付和验收；（3）协助甲方和乙方办理物业产权过户手续；（4）提供专业的法律和财务咨询；（5）处理与物业交易相关的其他事宜。3.2第三方应确保其提供的服务符合法律法规的要求，并保证服务的质量和效率。第四条甲方权益保障4.1甲方有权要求第三方在合同约定的服务范围内，提供优质高效的服务，并保障甲方的权益。4.2甲方有权要求第三方在合同约定的服务范围内，保护甲方的商业秘密和隐私。4.3甲方有权在合同约定的服务范围内，对第三方提供的服务进行监督和评价。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按照本合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为购房款的[填写百分比]%。5.2乙方未按照本合同约定接收物业的，应向甲方支付违约金，违约金为购房款的[填写百分比]%。5.3乙方在物业交付后，未按照约定时间支付剩余购房款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为购房款的[填写百分比]%。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日第三方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日1.物业所有权证复印件2.物业买卖合同附件第三方介入的意义和目的：第三方作为服务提供方，介入物业交易过程，可以有效地保障甲方的权益，确保交易的顺利进行。第三方具有专业的知识和经验，能够提供法律和财务咨询，协助甲方和乙方完成物业交易的相关手续，降低交易的风险。同时，第三方的介入也可以提高交易的效率，节省甲方和乙方的时间和精力。甲方为主导的目的和意义：甲方作为物业的合法所有者，有权决定物业的出售和购买事宜。甲方为主导的目的在于确保物业交易的合法性、安全性和效率性，保护甲方的权益。通过引入第三方作为服务提供方，甲方可以更好地实现其权益，同时也可以提高交易的透明度和公正性，确保交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（出卖人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（服务提供方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方愿意将某项技术转让给乙方，并且乙方愿意接受该技术的转让；同时，为了确保技术转让的顺利进行以及保障乙方的权益，甲方决定引入第三方作为服务提供方，协助双方完成技术转让的相关事宜。经友好协商，达成如下协议：第一条技术转让基本情况1.1技术名称：[填写技术名称]1.2技术类型：[填写技术类型]1.3技术所有权证号：[填写技术所有权证号]第二条技术转让价格及支付方式2.1双方约定技术转让价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付技术转让费人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写]元整）。第三条第三方服务内容3.1第三方作为服务提供方，应提供以下服务：（1）协助甲方和乙方进行技术转让合同的签订；（2）协助甲方和乙方进行技术的交付和验收；（3）协助甲方和乙方办理技术所有权转让手续；（4）提供技术相关的法律和财务咨询；（5）处理与技术转让相关的其他事宜。3.2第三方应确保其提供的服务符合法律法规的要求，并保证服务的质量和效率。第四条乙方权益保障4.1乙方有权要求第三方在合同约定的服务范围内，提供优质高效的服务，并保障乙方的权益。4.2乙方有权要求第三方在合同约定的服务范围内，保护乙方的商业秘密和隐私。4.3乙方有权在合同约定的服务范围内，对第三方提供的服务进行监督和评价。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方未按照本合同约定提供技术的，应向乙方支付违约金，违约金为技术转让费的[填写百分比]%。5.2甲方未按照本合同约定时间交付技术的，应向乙方支付违约金，违约金为技术转让费的[填写百分比]%。5.3甲方在技术交付后，未按照约定时间提供技术后续支持的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为技术转让费的[填写百分比]%。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日第三方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日1.技术所有权证复印件2.技术转让合同附件乙方为主导的目的和意义：乙方作为技术转让的接受方，有权决定是否接受技术的转让以及转让的价格等条件。乙方为主导的目的在于确保技术