卤肉店面出租合同范本

卤肉店面出租合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其卤肉店面出租给乙方使用，乙方承租甲方卤肉店面事宜，经充分协商，达成以下协议：一、店面基本信息1.1店面地址：__________1.2店面面积：__________平方米1.3店面现有设施：__________（具体设施清单见附件一）二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求赔偿。四、权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证店面在租赁期间符合乙方经营需求，如有特殊情况导致店面无法使用，甲方应提前一个月通知乙方。（2）负责店面的整体维修、保养，确保店面设施正常运行。（3）不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故涨租、赶租。4.2乙方权利义务：（1）按照约定的用途使用店面，不得擅自改变店面结构和用途。（2）妥善保管店面设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。（3）遵守国家的法律法规，不得在店面上从事违法活动。五、合同的变更和解除5.1任何一方不得擅自变更或解除本合同，如确需变更或解除，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。5.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日附件一：店面现有设施清单3.抽油烟机（注：附件仅为示例，具体清单根据实际情况调整。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方监管方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其卤肉店面出租给乙方使用，乙方承租甲方卤肉店面事宜，经充分协商，达成以下协议：一、店面基本信息1.1店面地址：__________1.2店面面积：__________平方米1.3店面现有设施：__________（具体设施清单见附件一）二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、第三方主体权益与责任4.1丙方作为第三方监管方，负责对乙方的经营活动进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合法律法规和合同约定。4.2丙方有权对乙方的经营活动进行定期检查，乙方应予以配合。4.3丙方在发现乙方有违反法律法规和合同约定的行为时，有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方不得擅自改变店面的结构和用途，不得在店面上从事违法活动。5.2乙方不得将店面转租给第三方，如有转租行为，甲方有权解除本合同。5.3乙方应按照约定的用途使用店面，如有违反，甲方有权解除本合同。六、甲方权利条款6.1甲方有权在租赁期间对店面进行维修、保养，确保店面设施的正常运行。6.2甲方有权在租赁期间对店面进行改造，提高店面的使用价值。6.3甲方有权在租赁期间对乙方的经营活动进行指导和管理，确保乙方的经营活动符合甲方的要求。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日附件一：店面现有设施清单3.抽油烟机（注：附件仅为示例，具体清单根据实际情况调整。）第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：第三方主体的介入，可以为甲方提供更加有力的保障，确保甲方的权益得到充分的维护。丙方作为第三方监管方，负责对乙方的经营活动进行监督和管理，可以有效防止乙方违反法律法规和合同约定，保障甲方的利益。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，可以加大对乙方的约束力度，降低乙方违约的风险。本合同以甲方权益主导，体现了甲方对租赁关系的控制和主导权。甲方有权对店面进行维修、保养和改造，有权对乙方的经营活动进行指导和管理，这些条款都体现了甲方对租赁关系的控制和主导权。通过这些条款，甲方可以确保乙方的经营活动符合甲方的要求，从而保障甲方的利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________咖啡厅店面出租合同范本甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丁方（第三方监管方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其咖啡厅店面出租给乙方使用，乙方承租甲方咖啡厅店面事宜，经充分协商，达成以下协议：一、店面基本信息1.1店面地址：__________1.2店面面积：__________平方米1.3店面现有设施：__________（具体设施清单见附件一）二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、第三方主体权益与责任4.1丁方作为第三方监管方，负责对甲方的履行情况进行监督和管理，确保甲方履行合同约定的义务。4.2丁方有权对甲方的履行情况进行定期检查，甲方应予以配合。4.3丁方在发现甲方有违反法律法规和合同约定的行为时，有权要求甲方立即改正，并有权解除本合同。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方不得擅自改变店面的结构和用途，不得在店面上从事违法活动。5.2甲方不得将店面转租给第三方，如有转租行为，乙方有权解除本合同。5.3甲方应按照约定的用途将店面交付给乙方使用，如有违反，乙方有权解除本合同。六、乙方权利条款6.1乙方有权在租赁期间对店面进行装修和改造，以适应经营需求。6.2乙方有权在租赁期间享受甲方提供的各项优惠政策和支持。6.3乙方有权在租赁期间对甲方的履行情况进行监督，确保甲方的履行合同约定的义务。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丁方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日附件一：店面现有设施清单5.音响设备（注：附件仅为示例，具体清单根据实际情况调整。）第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：第三方主体的介入，可以为乙方提供更加有力的保障，确保乙方的权益得到充分的维护。丁方作为第三方监管方，负责对甲方的履行情况进行监督和管理，可以有效防止甲方违反法律法规和合同约定，保障乙方的利益。同时，通过增加甲方的违约及限制条款，可以加大对甲方的约束力度，降低甲方违约的风险。本合同以乙方权益主导，体现了乙方对租赁关系的控制和主导权。乙方有权对店面进行装修和改造，有权享受甲方提供的各项优惠政策和支持，这些条款都体现了乙方对租赁关系的控制和主导权。