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杭州按揭房贷合同范本第一篇范文:合同编号:[合同编号]合同签订日期:[签订日期]甲方(借款人):[甲方全称]地址:[甲方地址]代表人:[甲方代表人]乙方(贷款人):[乙方全称]地址:[乙方地址]代表人:[乙方代表人]鉴于甲方愿意以其拥有的房产作为抵押物,向乙方申请按揭贷款,用于[贷款用途],乙方同意向甲方提供按揭贷款,双方为明确双方的权利义务,经友好协商,达成如下协议:第一条贷款金额与用途1.1乙方同意向甲方提供的贷款金额为人民币[贷款金额]元整(大写:[贷款金额]元整)。1.2甲方保证所贷款项仅用于[贷款用途],并承诺不得将贷款用于法律法规禁止的用途。第二条贷款期限2.1贷款期限为[贷款期限]年,自贷款发放之日起计算。2.2甲方应在约定的还款期限内按期偿还贷款本息。第三条贷款利率3.1贷款利率为[贷款利率]%,按年计息。3.2利息计算方式为[利息计算方式],利息支付方式为[利息支付方式]。第四条还款方式与还款账户4.1甲方应按约定的还款期限和还款金额,通过银行转账方式将贷款本息支付至乙方指定的还款账户。4.2甲方未按约定时间还款的,应承担逾期还款的违约责任。第五条抵押物5.1甲方将其拥有的房产(具体地址:[房产地址])作为抵押物,为本次贷款提供抵押担保。5.2甲方应保证抵押物的权属清晰,无任何权利瑕疵。第六条合同的变更与解除6.1除非依法定程序,否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。6.2甲方提前还款的,应提前[提前还款提前期]天通知乙方,并按约定的提前还款手续办理。第七条违约责任7.1甲方未按约定用途使用贷款的,乙方有权提前收回贷款,并追究甲方的违约责任。7.2甲方未按约定时间还款的,乙方有权按逾期还款的违约金计算方式追究甲方的违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章):[甲方全称]乙方(盖章):[乙方全称]甲方代表人:[甲方代表人]乙方代表人:[乙方代表人]签订日期:[签订日期]1.房产证复印件2.借款人身份证明复印件3.贷款用途证明文件4.还款账户信息第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:[合同编号]合同签订日期:[签订日期]甲方(借款人):[甲方全称]地址:[甲方地址]代表人:[甲方代表人]乙方(贷款人):[乙方全称]地址:[乙方地址]代表人:[乙方代表人]丙方(担保人):[丙方全称]地址:[丙方地址]代表人:[丙方代表人]鉴于甲方愿意以其拥有的房产作为抵押物,向乙方申请按揭贷款,用于[贷款用途],乙方同意向甲方提供按揭贷款,为明确双方的权利义务,并考虑到丙方作为担保人对甲方权益的保障,经友好协商,达成如下协议:第一条甲方权益保障1.1乙方和丙方应共同保障甲方的权益,确保甲方在贷款过程中的利益得到充分保障。1.2甲方有权按照合同约定使用贷款,并按期偿还贷款本息。1.3甲方有权要求乙方和丙方履行合同约定的义务,确保贷款的正常进行。第二条贷款金额与用途2.1乙方同意向甲方提供的贷款金额为人民币[贷款金额]元整(大写:[贷款金额]元整)。2.2甲方保证所贷款项仅用于[贷款用途],并承诺不得将贷款用于法律法规禁止的用途。第三条贷款期限与利率3.1贷款期限为[贷款期限]年,自贷款发放之日起计算。3.2贷款利率为[贷款利率]%,按年计息。3.3利息计算方式为[利息计算方式],利息支付方式为[利息支付方式]。第四条还款方式与还款账户4.1甲方应按约定的还款期限和还款金额,通过银行转账方式将贷款本息支付至乙方指定的还款账户。4.2甲方未按约定时间还款的,应承担逾期还款的违约责任。第五条抵押物与担保5.1甲方将其拥有的房产(具体地址:[房产地址])作为抵押物,为本次贷款提供抵押担保。5.2丙方作为担保人,对甲方的贷款承担连带责任担保。5.3丙方应保证其担保能力的真实性和有效性,确保甲方在贷款过程中的权益得到充分保障。第六条合同的变更与解除6.1除非依法定程序,否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。6.2甲方提前还款的,应提前[提前还款提前期]天通知乙方,并按约定的提前还款手续办理。第七条违约责任与限制7.1乙方未按约定时间发放贷款的,应承担逾期发放贷款的违约责任。7.2乙方未按约定用途提供贷款的,甲方有权拒绝还款,并要求乙方承担相应的违约责任。7.3丙方未履行担保责任的,甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。7.4乙方和丙方均不得以任何理由侵犯甲方的合法权益,包括但不限于泄露甲方的个人信息、滥用甲方提供的资料等。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。9.2本合同未尽事宜,甲乙丙三方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章):[甲方全称]乙方(盖章):[乙方全称]丙方(盖章):[丙方全称]甲方代表人:[甲方代表人]乙方代表人:[乙方代表人]丙方代表人:[丙方代表人]签订日期:[签订日期]1.房产证复印件2.借款人身份证明复印件3.贷款用途证明文件4.还款账户信息第三方介入的意义和目的:第三方主体,即担保人的介入,是为了增加甲方在贷款过程中的权益保障。丙方的担保责任确保了甲方在贷款过程中的权益得到充分保障,减少了甲方在贷款过程中的风险。同时,丙方的担保也增加了乙方对贷款的信心,使乙方更愿意提供贷款。第三方介入的意义在于平衡甲乙双方的利益,确保甲方的权益得到充分保障,同时也满足了乙方的贷款需求。甲方为主导的目的和意义:在本合同中,甲方作为借款人,其第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:[合同编号]合同签订日期:[签订日期]甲方(借款人):[甲方全称]地址:[甲方地址]代表人:[甲方代表人]乙方(贷款人):[乙方全称]地址:[乙方地址]代表人:[乙方代表人]丙方(担保人):[丙方全称]地址:[丙方地址]代表人:[丙方代表人]鉴于甲方愿意以其拥有的房产作为抵押物,向乙方申请按揭贷款,用于[贷款用途],乙方同意向甲方提供按揭贷款,为明确双方的权利义务,并考虑到丙方作为担保人对乙方权益的保障,经友好协商,达成如下协议:第一条乙方权益保障1.1甲方和丙方应共同保障乙方的权益,确保乙方在贷款过程中的利益得到充分保障。1.2乙方有权按照合同约定收取贷款本金和利息。1.3乙方有权要求甲方和丙方履行合同约定的义务,确保贷款的正常进行。第二条贷款金额与用途2.1乙方同意向甲方提供的贷款金额为人民币[贷款金额]元整(大写:[贷款金额]元整)。2.2甲方保证所贷款项仅用于[贷款用途],并承诺不得将贷款用于法律法规禁止的用途。第三条贷款期限与利率3.1贷款期限为[贷款期限]年,自贷款发放之日起计算。3.2贷款利率为[贷款利率]%,按年计息。3.3利息计算方式为[利息计算方式],利息支付方式为[利息支付方式]。第四条还款方式与还款账户4.1甲方应按约定的还款期限和还款金额,通过银行转账方式将贷款本息支付至乙方指定的还款账户。4.2甲方未按约定时间还款的,应承担逾期还款的违约责任。第五条抵押物与担保5.1甲方将其拥有的房产(具体地址:[房产地址])作为抵押物,为本次贷款提供抵押担保。5.2丙方作为担保人,对甲方的贷款承担连带责任担保。5.3丙方应保证其担保能力的真实性和有效性,确保乙方在贷款过程中的权益得到充分保障。第六条合同的变更与解除6.1除非依法定程序,否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。6.2甲方提前还款的,应提前[提前还款提前期]天通知乙方,并按约定的提前还款手续办理。第七条违约责任与限制7.1甲方未按约定时间还款的,应承担逾期还款的违约责任。7.2甲方未按约定用途使用贷款的,乙方有权拒绝还款,并要求甲方承担相应的违约责任。7.3丙方未履行担保责任的,乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。7.4甲方和丙方均不得以任何理由侵犯乙方的合法权益,包括但不限于泄露乙方的个人信息、滥用乙方提供的资料等。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。9.2本合同未尽事宜,甲乙丙三方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章):[甲方全称]乙方(盖章):[乙方全称]丙方(盖章):[丙方全称]甲方代表人:[甲方代表人]乙方代表人:[乙方代表人]丙方代表人:[丙方代表人]签订日期:[签订日期]1.房产证复印件2.借款人身份证明复印件3.贷款用途
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