买房公寓合同范本

买房公寓合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]房屋买卖合同甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其拥有的位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“该房屋”）出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写结构]，房屋所有权证号/不动产权证号为[填写证号]，房屋建筑面积为[填写面积]平方米，套内建筑面积为[填写面积]平方米。1.2该房屋的规划用途为[填写规划用途]，土地使用权证号为[填写证号]，土地使用权类型为[填写类型]，土地使用年限至[填写年限]。第二条购买价格及支付方式2.1甲乙双方确认，该房屋的购买价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额]元整），包括但不限于房屋价款、契税、交易手续费、物业费、维修基金等费用。2.2乙方应按照下列方式向甲方支付购房款：（1）乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付人民币[填写金额]元整作为定金（大写：[填写金额]元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于[填写日期]前，将剩余购房款人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额]元整）支付给甲方。2.3乙方支付购房款后，甲方应按照合同约定向乙方交付该房屋。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应将该房屋的钥匙、门禁卡、水电卡等交付给乙方。3.2甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，协同乙方完成房屋过户手续。过户费用由乙方承担。第四条物业及配套设施4.1甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方正常使用的因素。4.2甲方承诺该房屋的配套设施（包括但不限于电梯、供水、供电、供暖、燃气、通讯、有线电视等）能够正常使用。若存在瑕疵，甲方应负责修复并承担相应费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为购房款的[填写比例]%。5.2若甲方未按照本合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为购房款的[填写比例]%。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同附件包括：房屋所有权证/不动产权证复印件、土地使用权证复印件、房屋平面图、购房款支付凭证等。甲方（盖章）：[填写甲方全称]乙方（盖章）：[填写乙方全称]签订日期：[填写日期][注：本合同仅供参考，具体条款请根据实际情况及法律法规进行调整。在签订合同时，请务必谨慎审查合同内容，以确保双方权益。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋买卖合同甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，并考虑到第三方作为担保方的职责和义务，就甲方将其拥有的位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“该房屋”）出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体职责1.1第三方作为本合同的担保方，对甲方的权益进行保障，确保甲方在合同履行过程中不受损失。第三方应确保乙方的履行能力，并对乙方的违约行为承担连带责任。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求第三方对乙方的履行能力进行审查，并确保乙方具备购房能力。2.2甲方在合同签订后，有权要求第三方提供担保，以保障甲方的权益。担保形式包括但不限于现金担保、房产担保等。第三条购买价格及支付方式3.1甲乙双方确认，该房屋的购买价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额]元整），包括但不限于房屋价款、契税、交易手续费、物业费、维修基金等费用。3.2乙方应按照本合同约定的方式向甲方支付购房款，并接受第三方的监督。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应将该房屋的钥匙、门禁卡、水电卡等交付给乙方。4.2甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，协同乙方完成房屋过户手续。过户费用由乙方承担。第五条违约责任5.1乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为购房款的[填写比例]%。5.2若甲方未按照本合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为购房款的[填写比例]%。第六条第三方责任6.1第三方作为担保方，应确保乙方的履行能力，并对乙方的违约行为承担连带责任。6.2第三方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方提供担保，以保障甲方的权益。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同附件包括：房屋所有权证/不动产权证复印件、土地使用权证复印件、房屋平面图、购房款支付凭证等。甲方（盖章）：[填写甲方全称]乙方（盖章）：[填写乙方全称]第三方（盖章）：[填写第三方全称]签订日期：[填写日期]第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方，介入本合同的目的是为了保障甲方的权益，确保合同的顺利履行。第三方承担连带责任，对乙方的违约行为进行约束，降低甲方在合同履行过程中可能遭受的损失。通过第三方的参与，甲方在交易过程中得到更多的保障，增加合同的可靠性。甲方为主导的目的和意义：甲方作为卖方，为主导本合同的目的在于确保自身权益得到充分保障，通过与第三方签订担保合同，使乙方在购买房屋过程中受到更多的约束。同时，甲方通过设定购房款支付方式和违约责任等条款，降低交易风险，确保合同顺利履行。在第三方介入的情况下，甲方能够更加放心地出售房屋，实现自身权益的最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导房屋租赁合同甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，并考虑到第三方作为担保方的职责和义务，就甲方将其拥有的位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“该房屋”）出租给乙方，乙方承租该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体职责1.1第三方作为本合同的担保方，对乙方的权益进行保障，确保乙方在合同履行过程中不受损失。第三方应确保甲方的履行能力，并对甲方的违约行为承担连带责任。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求第三方对甲方的履行能力进行审查，并确保甲方具备出租能力。2.2乙方在合同签订后，有权要求第三方提供担保，以保障乙方的权益。担保形式包括但不限于现金担保、房产担保等。第三条租赁价格及支付方式3.1甲乙双方确认，该房屋的租赁价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额]元整），包括但不限于租金、物业费、维修基金等费用。3.2乙方应按照本合同约定的方式向甲方支付租金，并接受第三方的监督。第四条租赁及解除租赁4.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应将该房屋的钥匙、门禁卡等交付给乙方。4.2租赁期满后，乙方应将该房屋按照约定的条件返还给甲方。如有损坏，乙方应承担修复费用。第五条违约责任5.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的[填写比例]%。5.2若乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期支付违约金，违约金为租金的[填写比例]%。第六条第三方责任6.1第三方作为担保方，应确保甲方的履行能力，并对甲方的违约行为承担连带责任。6.2第三方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，向乙方提供担保，以保障乙方的权益。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同附件包括：房屋所有权证/不动产权证复印件、房屋平面图、租金支付凭证等。甲方（盖章）：[填写甲方全称]乙方（盖章）：[填写乙方全称]第三方（盖章）：[填写第三方全称]签订日期：[填写日期]乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，为主导本合同的目的在于确保自身权益得到充分保障，通过与第三方签订担保合同，使甲方在出租房屋过程中受到更多的约束。同时，乙方通过设定租金支付方式