申请公开小区物业合同范本

申请公开小区物业合同范本合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（以下简称“业主”）：地址：________________________联系方式：_____________________乙方（以下简称“物业”）：地址：________________________联系方式：_____________________鉴于甲乙双方就小区物业服务事宜达成一致，为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条物业服务内容1.1乙方承担对小区内的公共设施、公共部位进行维护、保养和管理，保证小区的正常运行；1.2乙方负责对小区内的环境卫生进行清扫、清洁，保持小区的环境整洁；1.3乙方应按照甲方要求，提供公共安全保卫工作，保障小区的安全；1.4乙方应按照甲方要求，提供公共设施的维修、保养服务；1.5乙方应按照甲方要求，提供其他相关的物业服务。第二条物业服务费用2.1乙方向甲方提供的物业服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月·平方米；2.2甲方应按照本合同约定的收费标准和时间向乙方支付物业服务费用；2.3物业服务费用支付方式为每月__日前，甲方将应付款项划转到乙方指定的银行账户；2.4乙方应向甲方提供正规发票。第三条合同的履行和监督3.1乙方应按照本合同约定，提供优质的物业服务，确保小区的正常运行；3.2甲方应按照本合同约定，按时支付物业服务费用；3.3甲乙双方应共同遵守国家相关法律法规，履行各自的职责；3.4本合同履行过程中，甲乙双方应相互配合，友好协商解决合同履行中出现的问题。第四条合同的变更和解除4.1本合同的变更，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订；4.2有下列情形之一的，本合同可以解除：（1）甲乙双方协商一致解除；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定的其他情形。第五条违约责任5.1乙方未按照本合同约定提供服务的，甲方有权要求乙方在约定时间内改正；逾期不改正的，甲方有权解除本合同；5.2甲方未按照本合同约定支付费用的，乙方有权要求甲方在约定时间内支付；逾期不支付的，乙方有权解除本合同；5.3甲乙双方违反本合同的其他约定的，应承担违约责任。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；6.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：签订日期：____年__月__日1.小区物业服务内容清单2.小区物业服务费用收费标准3.乙方银行账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（以下简称“业主”）：地址：________________________联系方式：_____________________乙方（以下简称“物业”）：地址：________________________联系方式：_____________________第三方主体（以下简称“评估机构”）：地址：________________________联系方式：_____________________鉴于甲乙双方就小区物业服务事宜达成一致，并为了引入第三方评估机构以保障甲方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条物业服务内容与评估1.1乙方承担对小区内的公共设施、公共部位进行维护、保养和管理，保证小区的正常运行；1.2乙方负责对小区内的环境卫生进行清扫、清洁，保持小区的环境整洁；1.3乙方应按照甲方要求，提供公共安全保卫工作，保障小区的安全；1.4乙方应按照甲方要求，提供公共设施的维修、保养服务；1.5乙方应按照甲方要求，提供其他相关的物业服务。1.6评估机构作为第三方，负责对乙方提供的物业服务进行定期评估，确保乙方按照合同约定履行义务。第二条物业服务费用与支付2.1乙方向甲方提供的物业服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月·平方米；2.2甲方应按照本合同约定的收费标准和时间向乙方支付物业服务费用；2.3物业服务费用支付方式为每月__日前，甲方将应付款项划转到乙方指定的银行账户；2.4乙方应向甲方提供正规发票。第三条甲方权益保障3.1评估机构应独立、公正地对乙方提供的物业服务进行评估，确保乙方的服务质量符合合同约定；3.2甲方有权根据评估机构提供的评估报告，要求乙方在约定时间内改正服务质量问题；3.3甲方有权根据评估机构提供的评估报告，对乙方进行考核，考核结果作为乙方是否续签合同的依据；3.4甲方有权向评估机构查询乙方服务情况的实时信息，评估机构应给予配合；3.5甲方有权在合同期限内，根据评估机构的评估报告，调整物业服务费用。第四条乙方的违约及限制条款4.1若乙方未能按照本合同约定提供服务，甲方有权要求乙方在约定时间内改正；逾期不改正的，甲方有权解除本合同；4.2若乙方提供的服务质量不符合评估机构的评估标准，甲方有权要求乙方在约定时间内进行整改；逾期不整改的，甲方有权解除本合同；4.3乙方在合同期限内出现严重违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第五条合同的履行和监督5.1乙方应按照本合同约定，提供优质的物业服务，确保小区的正常运行；5.2甲方应按照本合同约定，按时支付物业服务费用；5.3评估机构应按照本合同约定，对乙方提供的物业服务进行评估；5.4甲乙双方应共同遵守国家相关法律法规，履行各自的职责；5.5本合同履行过程中，甲乙双方应相互配合，友好协商解决合同履行中出现的问题。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；6.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，评估机构执一份；7.2本合同自甲乙双方及评估机构签字（或盖章）之日起生效；7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方主体（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：第三方主体代表（签名）：签订日期：____年__月__日1.小区物业服务内容清单2.小区物业服务费用收费标准3.乙方银行账户信息4.评估机构资质证明文件第三方主体介入的意义和目的在于，通过引入独立的评估机构，对乙方的物业服务进行监督和评估，确保第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（以下简称“业主”）：地址：________________________联系方式：_____________________乙方（以下简称“物业”）：地址：________________________联系方式：_____________________第三方主体（以下简称“审计机构”）：地址：________________________联系方式：_____________________鉴于甲乙双方就某项专业服务事宜达成一致，并为了引入第三方审计机构以保障乙方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条专业服务内容与审计1.1乙方承担对某项专业服务进行实施，确保服务的质量和效果；1.2乙方负责对服务过程中出现的问题进行及时整改和调整；1.3审计机构作为第三方，负责对乙方提供的专业服务进行审计，确保乙方的服务符合合同约定及行业标准。第二条服务费用与支付2.1乙方向甲方提供的专业服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元；2.2甲方应按照本合同约定的收费标准和时间向乙方支付专业服务费用；2.3专业服务费用支付方式为合同签订后__日内，甲方将应付款项划转到乙方指定的银行账户；2.4乙方应向甲方提供正规发票。第三条乙方权益保障3.1审计机构应独立、公正地对乙方提供的专业服务进行审计，确保乙方的服务质量符合合同约定及行业标准；3.2乙方有权根据审计机构提供的审计报告，要求甲方在约定时间内支付应付的服务费用；3.3乙方有权根据审计机构提供的审计报告，对甲方进行考核，考核结果作为甲方是否续签合同的依据；3.4乙方有权向审计机构查询甲方服务情况的实时信息，审计机构应给予配合；3.5乙方有权在合同期限内，根据审计机构的审计报告，调整专业服务费用。第四条甲方的违约及限制条款4.1若甲方未能按照本合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方在约定时间内支付；逾期不支付的，乙方有权解除本合同；4.2若甲方提供的服务不符合审计机构的审计标准，乙方有权要求甲方在约定时间内进行整改；逾期不整改的，乙方有权解除本合同；4.3甲方在合同期限内出现严重违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第五条合同的履行和监督5.1乙方应按照本合同约定，提供合格的专业服务，确保服务质量和效果；5.2甲方应按照本合同约定，按时支付专业服务费用；5.3审计机构应按照本合同约定，对乙方提供的专业服务进行审计；5.4甲乙双方应共同遵守国家相关法律法规，履行各自的职责；5.5本合同履行过程中，甲乙双方应相互配合，友好协商解决合同履行中出现的问题。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；6.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，审计机构执一份；7.2本合同自甲乙双方及审计机构签字（或盖章）之日起生效；7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方主体（盖章）：甲