房屋流转 合同范本

房屋流转合同范本第一篇范文：合同编号：[请填写具体编号]房屋流转合同本房屋流转合同（以下简称“本合同”）由以下双方于[请填写签订日期]签订：甲方（转让方）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系方式：[请填写甲方联系方式]乙方（受让方）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系方式：[请填写乙方联系方式]鉴于甲方为房屋的合法所有权人，并愿意将该房屋转让给乙方，乙方愿意接受该房屋的转让，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋描述1.1房屋位于[请填写房屋地址]，建筑面积为[请填写建筑面积]平方米。1.2房屋所有权证号：[请填写房屋所有权证号]。1.3房屋现状：[请填写房屋现状，包括但不限于结构、设施设备等]。第二条转让价格及支付方式2.1双方确认，房屋的转让价格为人民币[请填写转让价格]元整（大写：[请填写转让价格大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[请填写付款期限]内，将上述转让价格支付至甲方指定的账户。2.3支付方式为：[请填写支付方式，如银行转账、现金等]。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[请填写交付期限]内，将房屋交付给乙方。3.2交付时，双方应共同对房屋现状进行验收，并签署《物业交接单》。3.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条权利义务4.1甲方保证其为房屋的合法所有权人，并对房屋享有完整的产权。4.2甲方保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响乙方房屋权益的情况。4.3乙方应按约定时间支付转让价格，并妥善使用和保管房屋。4.4乙方应在过户完成后，按照我国相关法律法规承担房屋的税费和其他相关费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若甲方违反本合同第四条第4.1项或第4.2项的约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的转让价格，并承担相应的赔偿责任。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[请填写仲裁委员会或人民法院]进行仲裁或诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成之日终止。甲方（转让方）：[请填写甲方全称]授权代表：[请填写授权代表姓名]签字/盖章日期：[请填写签字/盖章日期]乙方（受让方）：[请填写乙方全称]授权代表：[请填写授权代表姓名]签字/盖章日期：[请填写签字/盖章日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋现状照片3.其他相关文件（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋流转合同本房屋流转合同（以下简称“本合同”）由以下三方于[请填写签订日期]签订：甲方（转让方）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系方式：[请填写甲方联系方式]乙方（受让方）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系方式：[请填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[请填写第三方全称，如银行或担保公司]地址：[请填写第三方地址]联系方式：[请填写第三方联系方式]鉴于甲方为房屋的合法所有权人，并愿意将该房屋转让给乙方，乙方愿意接受该房屋的转让，为确保甲方权益得到充分保障，第三方作为担保方，为甲方提供担保服务，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋描述1.1房屋位于[请填写房屋地址]，建筑面积为[请填写建筑面积]平方米。1.2房屋所有权证号：[请填写房屋所有权证号]。1.3房屋现状：[请填写房屋现状，包括但不限于结构、设施设备等]。第二条转让价格及支付方式2.1双方确认，房屋的转让价格为人民币[请填写转让价格]元整（大写：[请填写转让价格大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[请填写付款期限]内，将上述转让价格支付至甲方指定的账户。2.3支付方式为：[请填写支付方式，如银行转账、现金等]。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[请填写交付期限]内，将房屋交付给乙方。3.2交付时，双方应共同对房屋现状进行验收，并签署《物业交接单》。3.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条甲方权益保障4.1第三方作为担保方，为甲方提供担保服务，确保甲方在房屋流转过程中权益得到充分保障。4.2第三方应对乙方的信用状况进行审核，确保乙方具备偿还债务的能力。4.3若乙方在支付转让价格后，未能按约定时间完成过户手续，第三方应承担相应的赔偿责任。4.4第三方应对乙方在房屋流转过程中的行为进行监督，确保甲方权益不受损害。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方应按约定时间支付转让价格，如逾期支付，应向甲方支付滞纳金。5.2乙方在房屋过户完成后，应按约定时间承担房屋的税费和其他相关费用。5.3乙方在房屋流转过程中，不得擅自改变房屋现状，如违反该约定，应向甲方支付违约金。5.4乙方在房屋流转过程中，不得将房屋再次转让或设定抵押贷款。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[请填写仲裁委员会或人民法院]进行仲裁或诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成之日终止。甲方（转让方）：[请填写甲方全称]授权代表：[请填写授权代表姓名]签字/盖章日期：[请填写签字/盖章日期]乙方（受让方）：[请填写乙方全称]授权代表：[请填写授权代表姓名]签字/盖章日期：[请填写签字/盖章日期]第三方（担保方）：[请填写第三方全称]授权代表：[请填写授权代表姓名]签字/盖章日期：[请填写签字/盖章日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋现状照片3.其他相关文件（如有）第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入房屋流转合同，旨在为甲方提供额外的安全保障，确保甲方在房屋流转过程中的权益得到充分保障。第三方具有专业的风险评估和控制能力，能够对乙方的信用状况进行审核，确保乙方具备偿还债务的能力。此外，第三方还可对乙方在房屋流转过程中的行为进行监督，确保甲方权益不受损害。通过第三方的介入，可以降低甲方面临的风险，增加交易的安全性，促进房屋流转合同的顺利履行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导土地使用权转让合同本土地使用权转让合同（以下简称“本合同”）由以下三方于[请填写签订日期]签订：甲方（转让方）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系方式：[请填写甲方联系方式]乙方（受让方）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系方式：[请填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[请填写第三方全称，如银行或担保公司]地址：[请填写第三方地址]联系方式：[请填写第三方联系方式]鉴于甲方为土地使用权的合法所有权人，并愿意将该土地使用权转让给乙方，乙方愿意接受该土地使用权的转让，为确保乙方权益得到充分保障，第三方作为担保方，为乙方提供担保服务，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成以下协议：第一条土地使用权描述1.1土地位于[请填写土地地址]，土地使用权证号：[请填写土地使用权证号]。1.2土地现状：[请填写土地现状，包括但不限于土地用途、规划等]。第二条转让价格及支付方式2.1双方确认，土地使用权的转让价格为人民币[请填写转让价格]元整（大写：[请填写转让价格大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[请填写付款期限]内，将上述转让价格支付至甲方指定的账户。2.3支付方式为：[请填写支付方式，如银行转账、现金等]。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[请填写交付期限]内，将土地使用权交付给乙方。3.2交付时，双方应共同对土地现状进行验收，并签署《土地交接单》。3.3甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续，过户费用由乙方承担。第四条乙方权益保障4.1第三方作为担保方，为乙方提供担保服务，确保乙方在土地使用权转让过程中权益得到充分保障。4.2第三方应对甲方的信用状况进行审核，确保甲方具备履行合同的能力。4.3若甲方在交付土地使用权后，未能按约定时间完成过户手续，第三方应承担相应的赔偿责任。4.4第三方应对甲方在土地使用权转让过程中的行为进行监督，确保乙方权益不受损害。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方应按约定时间交付土地使用权，如逾期交付，应向乙方支付滞纳金。5.2甲方在土地使用权转让完成后，应按约定时间承担土地使用权的税费和其他相关费用。5.3甲方在土地使用权转让过程中，不得擅自改变土地现状，如违反该约定，应向乙方支付违约金。5.4甲方在土地使用权转让过程中，不得将土地使用权再次转让或设定抵押贷款。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[请填写仲裁委员会或人民法院]进行仲裁或诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至土地使用权过户完成之日终止。甲方（转让方）：[请填写甲方全称]授权代表：[请填写授权代表姓名]签字/盖章日期：[请填写签字/盖章日期]乙方（受让方）：[请填写乙方全称]授权代表：[请填写授权代表姓名]签字/盖章日期：[请填写签字/盖章日期]第三方（担保方）：[请填写第三方全称]授权代表：[请填写授权代表姓名]签字/盖章日期：[请填写签字/盖章日期]乙方为主导的目的和意义：乙方为主导的目的在于确保