商铺与房屋租赁合同范本

商铺与房屋租赁合同范本第一篇范文：合同编号：[待填写编号]出租方（以下简称“甲方”）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称“乙方”）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方为合法的房屋及商铺所有权人或有权出租人，乙方愿意租赁甲方拥有的商铺及房屋，甲乙双方经友好协商，就租赁事宜达成以下合同条款：第一条租赁物业1.1甲方出租给乙方的商铺及房屋位于[具体地址]，商铺面积为[面积]平方米，房屋面积为[面积]平方米。1.2乙方租赁的商铺及房屋仅限于合法经营活动，不得用于任何违法活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[起始日期]至[结束日期]，共计[租赁期限]年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为[租金金额]元/月，按月支付。3.2乙方应在每月的[规定日期]前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：账户名称：[甲方银行账户名称]银行账号：[甲方银行账号]开户银行：[甲方开户银行]第四条维修及保养4.1甲方负责租赁期间的物业维修及保养，确保物业的安全及正常使用。4.2乙方应合理使用租赁的商铺及房屋，并负责内部装修及设备设施的维护。5.1乙方应自行办理并维持租赁期间内的保险，包括但不限于火险、盗窃险等。5.2乙方应在保险单中指定甲方为第一受益人。第六条违约责任6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权按延迟支付部分每日收取[延迟支付利率]的滞纳金。6.2如甲方未按约定提供租赁物业，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金[违约金金额]。第七条提前终止合同7.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前终止合同的，应提前一个月通知对方。7.2提前终止合同的，甲方应退还乙方已支付的租金（扣除已使用期限的租金），并支付乙方一个月租金作为违约金。8.1本合同的附件包括：商铺及房屋的平面图、钥匙交付清单、物业交接清单等。8.2附件一：商铺及房屋平面图（见附页）。8.3附件二：钥匙交付清单（见附页）。8.4附件三：物业交接清单（见附页）。第九条法律适用及争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：[签订日期]附件一：商铺及房屋平面图[在此插入商铺及房屋平面图]附件二：钥匙交付清单[在此插入钥匙交付清单]附件三：物业交接清单[在此插入物业交接清单]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导出租方（以下简称“甲方”）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称“乙方”）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]担保方（以下简称“第三方”）：[第三方全称]地址：[第三方地址]联系人：[第三方联系人]联系电话：[第三方联系电话]鉴于甲方为合法的房屋及商铺所有权人或有权出租人，乙方愿意租赁甲方拥有的商铺及房屋，甲方为了确保其权益，引入第三方作为担保方，甲乙双方及第三方经友好协商，就租赁事宜达成以下合同条款：第一条租赁物业1.1甲方出租给乙方的商铺及房屋位于[具体地址]，商铺面积为[面积]平方米，房屋面积为[面积]平方米。1.2乙方租赁的商铺及房屋仅限于合法经营活动，不得用于任何违法活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[起始日期]至[结束日期]，共计[租赁期限]年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为[租金金额]元/月，按月支付。3.2乙方应在每月的[规定日期]前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：账户名称：[甲方银行账户名称]银行账号：[甲方银行账号]开户银行：[甲方开户银行]第四条维修及保养4.1甲方负责租赁期间的物业维修及保养，确保物业的安全及正常使用。4.2乙方应合理使用租赁的商铺及房屋，并负责内部装修及设备设施的维护。5.1乙方应自行办理并维持租赁期间内的保险，包括但不限于火险、盗窃险等。5.2乙方应在保险单中指定甲方为第一受益人。第六条甲方权益保障6.1第三方作为担保方，对乙方履行合同义务提供担保。若乙方违反合同约定，第三方应承担相应的违约责任。6.2甲方有权根据合同约定及法律规定，要求第三方提供担保，包括但不限于保证金、担保函等。6.3甲方在租赁期间内，有权根据实际情况调整租金，以确保甲方的合法权益。第七条违约责任7.1如乙方未按时支付租金，甲方有权按延迟支付部分每日收取[延迟支付利率]的滞纳金。7.2如甲方未按约定提供租赁物业，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金[违约金金额]。第八条提前终止合同8.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前终止合同的，应提前一个月通知对方。8.2提前终止合同的，甲方应退还乙方已支付的租金（扣除已使用期限的租金），并支付乙方一个月租金作为违约金。第九条第三方责任及权利9.1第三方作为担保方，应确保乙方的履行合同义务。若乙方违反合同约定，第三方应承担相应的违约责任。9.2甲方有权要求第三方在租赁期间内提供担保，以确保甲方的合法权益。9.3第三方有权在合同约定的范围内，对乙方的经营活动进行监督和管理。第十条其他条款10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的意义和目的第三方作为担保方介入本合同，旨在确保甲方的合法权益得到保障，提高合同的履行效率。通过第三方的担保，甲方在租赁期间内可以更加放心地将商铺及房屋出租给乙方，同时降低乙方违约的风险。第十二条甲方为主导的目的和意义甲方作为出租方，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身的合法权益得到充分保障。通过引入第三方作为担保方，甲方在租赁期间内可以更加放心地将商铺及房屋出租给乙方，同时提高合同的履行效率和双方的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导办公室租赁合同范本出租方（以下简称“甲方”）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称“乙方”）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]担保方（以下简称“第三方”）：[第三方全称]地址：[第三方地址]联系人：[第三方联系人]联系电话：[第三方联系电话]鉴于甲方为合法的办公楼所有权人或有权出租人，乙方愿意租赁甲方拥有的办公楼办公室，甲方为了确保其权益，引入第三方作为担保方，甲乙双方及第三方经友好协商，就租赁事宜达成以下合同条款：第一条租赁办公室1.1甲方出租给乙方的办公室位于[具体地址]，办公室面积为[面积]平方米。1.2乙方租赁的办公室仅限于合法使用，不得用于任何违法活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[起始日期]至[结束日期]，共计[租赁期限]年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为[租金金额]元/月，按月支付。3.2乙方应在每月的[规定日期]前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：账户名称：[甲方银行账户名称]银行账号：[甲方银行账号]开户银行：[甲方开户银行]第四条办公室使用及维护4.1甲方负责租赁期间的办公楼维修及保养，确保办公楼的安全及正常使用。4.2乙方应合理使用租赁的办公室，并负责内部装修及设备设施的维护。5.1乙方应自行办理并维持租赁期间内的保险，包括但不限于火险、盗窃险等。5.2乙方应在保险单中指定甲方为第一受益人。第六条乙方权益保障6.1第三方作为担保方，对乙方履行合同义务提供担保。若乙方违反合同约定，第三方应承担相应的违约责任。6.2乙方有权根据合同约定及法律规定，要求第三方提供担保，包括但不限于保证金、担保函等。6.3乙方在租赁期间内，有权根据实际情况调整租金，以确保乙方的合法权益。第七条违约责任7.1如甲方未按时提供租赁办公室，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金[违约金金额]。7.2如乙方未按时支付租金，甲方有权按延迟支付部分每日收取[延迟支付利率]的滞纳金。第八条提前终止合同8.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前终止合同的，应提前一个月通知对方。8.2提前终止合同的，甲方应退还乙方已支付的租金（扣除已使用期限的租金），并支付乙方一个月租金作为违约金。第九条第三方责任及权利9.1第三方作为担保方，应确保乙方的履行合同义务。若乙方违反合同约定，第三方应承担相应的违约责任。9.2乙方有权要求第三方在租赁期间内提供担保，以确保乙方的合法权益。9.3第三方有权在合同约定的范围内，对乙方的经营活动进行监督和管理。第十条其他条款10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条乙方权益