房屋租赁补充协议书

房屋租赁补充协议书合同编号：__________房屋租赁补充协议书甲方（出租方）：注册地址：营业执照号：联系电话：乙方（承租方）：注册地址：营业执照号：联系电话：一、租赁房屋的地址及面积1.2租赁房屋的建筑面积为____平方米。二、租赁期限2.1本补充协议的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金按照原合同的约定执行，每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁房屋，并将租赁房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按原状修复或赔偿。四、其他条款4.1甲乙双方应遵守原合同的约定，履行各自的义务。4.2甲乙双方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得擅自改变租赁房屋的结构和用途。4.3乙方在租赁期间不得将租赁房屋转租给第三方。如乙方确需转租，应事先征得甲方的书面同意，并报请相关部门备案。4.4租赁期间，如遇不可抗力因素导致租赁房屋损毁，甲方有权终止合同，且不承担任何赔偿责任。4.5本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。补充协议与原合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋所有权证3.乙方营业执照复印件4.乙方税务登记证复印件5.租金支付凭证6.转租协议（如有）7.维修整改协议（如有）8.物业费用支付凭证9.相关法律法规复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁房屋，或交付的房屋不符合约定条件。2.甲方未按约定提供物业服务或物业服务不符合约定标准。3.甲方未按约定履行合同义务，导致乙方无法正常经营。4.乙方未按约定时间支付租金，或逾期支付租金。5.乙方未按约定使用租赁房屋，擅自改变房屋结构或用途。6.乙方未按约定转租房屋，未经甲方同意或未办理相关手续。7.乙方在租赁期满后未按约定迁离租赁房屋，或将租赁房屋损坏未修复。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋租赁费用。5.违约金：指一方违约时向另一方支付的违约赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。7.转租：指承租方将租赁房屋转租给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按时交付房屋，乙方可以要求甲方承担违约责任，如支付违约金或延迟交付的租金。2.甲方交付的房屋不符合约定，乙方可以要求甲方在一定期限内整改或解除合同。3.甲方未提供物业服务或服务不符合标准，乙方可以要求甲方改正或在合同中约定相应的赔偿方式。4.乙方逾期支付租金，甲方可以要求乙方支付违约金或解除合同。5.乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方可以要求乙方恢复原状或承担相应的赔偿责任。6.乙方未按约定转租，甲方可以要求乙方停止转租行为或解除合同。7.乙方未按约定迁离房屋，甲方可以要求乙方迁离并在合同中约定逾期迁离的违约责任。五、所有应用场景：1.个人或企业租赁住宅、商业、办公等类型的房屋。2.租赁房屋用于经营活动，需遵守相关法律法规和房屋租赁合同的约定。3.租赁房屋涉及转租行为，需提前征得甲方同意并办理相关手续。4.租赁期满后，乙方需按约定迁离租赁