农村房屋共建合同范本

农村房屋共建合同范本合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其农村房屋共建事宜达成如下协议：一、共建房屋的基本情况1.1甲方同意将其位于__________（地址）的农村房屋共计__________平方米，按照本合同约定的条件与乙方共建。1.2共建房屋的建设规模、建设标准、设计方案等详见附件一。二、共建房屋的投资及收益分配2.1甲乙双方共同承担共建房屋的投资，具体投资金额、投资方式、资金筹措等事宜，详见附件二。2.2共建房屋建成后的收益，甲乙双方按照附件三约定的比例分配。三、共建房屋的建设和管理3.1甲乙双方应按照约定的建设规模、建设标准、设计方案等进行共建，确保房屋质量符合相关法律法规及国家标准。3.2甲乙双方应共同参与房屋的建设和管理，分工协作，确保工程顺利进行。3.3房屋建设过程中涉及的各类手续、证件等，甲乙双方应共同办理。四、共建房屋的权属及使用权4.1共建房屋的所有权归甲乙双方共同所有，按份共有。4.2共建房屋的使用权归甲方所有，乙方享有同等条件下的使用权。五、合同的变更、解除和终止5.1甲乙双方同意，合同的变更、解除和终止，应当书面协议，并经双方签字或盖章确认。5.2合同的解除或终止，不影响甲乙双方按照本合同约定承担各自的义务。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，有效期为__________年。8.3本合同未尽事宜，甲乙双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________附件一：共建房屋设计方案附件二：投资及收益分配方案附件三：收益分配比例第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第三方主体（以下简称“第三方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，为确保甲方权益，增加甲方权利条款以及甲方多种利益条款，特引入第三方主体，就甲方将其农村房屋共建事宜达成如下协议：一、第三方主体的责权利1.1第三方作为共建房屋的监理单位，负责监督乙方按照约定的建设规模、建设标准、设计方案等进行共建，确保房屋质量符合相关法律法规及国家标准。1.2第三方应独立公正地履行监理职责，对房屋建设过程中的质量、安全、进度等方面进行全程监督，并向甲方提供监理报告。1.3第三方应协助甲方办理房屋建设过程中涉及的各类手续、证件等，并提供必要的技术支持和服务。二、甲方的权益保障2.1甲方同意将其位于__________（地址）的农村房屋共计__________平方米，按照本合同约定的条件与乙方共建。2.2甲方有权对乙方建设的房屋进行监督检查，确保房屋质量、建设标准等符合约定。2.3甲方有权根据本合同约定，要求乙方承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。2.4甲方有权在合同约定的范围内，要求第三方履行监理职责，确保房屋建设过程中的质量、安全、进度等方面符合要求。2.5甲方在本合同约定的共建房屋完成后，享有房屋的所有权和使用权，按份共有。三、乙方的义务及限制3.1乙方应按照本合同约定的建设规模、建设标准、设计方案等进行共建，确保房屋质量符合相关法律法规及国家标准。3.2乙方应接受甲方的监督检查，配合甲方及第三方完成房屋建设。3.3乙方应按照本合同约定，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。3.4乙方在合同约定的范围内，应遵守第三方主体的监理要求，确保房屋建设过程中的质量、安全、进度等方面符合要求。四、第三方的义务及责任4.1第三方应独立公正地履行监理职责，对房屋建设过程中的质量、安全、进度等方面进行全程监督，并向甲方提供监理报告。4.2第三方应协助甲方办理房屋建设过程中涉及的各类手续、证件等，并提供必要的技术支持和服务。4.3第三方应对乙方建设的房屋质量、建设标准等方面进行审核，确保符合本合同约定。五、合同的变更、解除和终止5.1甲乙双方同意，合同的变更、解除和终止，应当书面协议，并经甲方、乙方、第三方签字或盖章确认。5.2合同的解除或终止，不影响甲方按照本合同约定承担各自的义务。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。8.2本合同自甲乙双方及第三方签字或盖章之日起生效，有效期为__________年。8.3本合同未尽事宜，甲乙双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：__________附件一：共建房屋设计方案附件二：投资及收益分配方案附件三：收益分配比例第三方介入的意义和目的在于，通过引入独立的第三方主体，对乙方进行监督和约束，确保房屋建设的质量、安全、进度等方面符合甲方的权益要求。同时，第三方主体可协助甲方办理各类手续、证件等，并提供必要的技术支持和服务，从而保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于，通过在合同中增加甲方的权利条款以及甲方多种利益条款，确保甲方在共建房屋过程中的权益得到充分保障。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，对乙方进行约束，确保乙方按照约定的建设规模、建设标准、设计方案等进行共建。在此基础上，引入第三方主体，进一步强化对乙方履行合同第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第三方主体（以下简称“第三方”）：鉴于甲方拟将其位于__________（地址）的农村房屋进行共建，为确保乙方权益，增加乙方权利条款及多种利益保障，特引入第三方主体，就共建事宜达成如下协议：一、第三方主体的责权利1.1第三方作为共建房屋的监理单位，负责监督甲方按照约定的建设规模、建设标准、设计方案等进行共建，确保房屋质量符合相关法律法规及国家标准。1.2第三方应独立公正地履行监理职责，对房屋建设过程中的质量、安全、进度等方面进行全程监督，并向乙方提供监理报告。1.3第三方应协助乙方办理房屋建设过程中涉及的各类手续、证件等，并提供必要的技术支持和服务。二、乙方的权益保障2.1乙方同意将其位于__________（地址）的农村房屋共计__________平方米，按照本合同约定的条件与甲方共建。2.2乙方有权对甲方建设的房屋进行监督检查，确保房屋质量、建设标准等符合约定。2.3乙方有权根据本合同约定，要求甲方承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。2.4乙方有权在合同约定的范围内，要求第三方履行监理职责，确保房屋建设过程中的质量、安全、进度等方面符合要求。2.5乙方在本合同约定的共建房屋完成后，享有房屋的所有权和使用权，按份共有。三、甲方的义务及限制3.1甲方应按照本合同约定的建设规模、建设标准、设计方案等进行共建，确保房屋质量符合相关法律法规及国家标准。3.2甲方应接受乙方的监督检查，配合乙方及第三方完成房屋建设。3.3甲方应按照本合同约定，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。3.4甲方在合同约定的范围内，应遵守第三方主体的监理要求，确保房屋建设过程中的质量、安全、进度等方面符合要求。四、第三方的义务及责任4.1第三方应独立公正地履行监理职责，对房屋建设过程中的质量、安全、进度等方面进行全程监督，并向乙方提供监理报告。4.2第三方应协助乙方办理房屋建设过程中涉及的各类手续、证件等，并提供必要的技术支持和服务。4.3第三方应对甲方建设的房屋质量、建设标准等方面进行审核，确保符合本合同约定。五、合同的变更、解除和终止5.1甲乙双方同意，合同的变更、解除和终止，应当书面协议，并经甲方、乙方、第三方签字或盖章确认。5.2合同的解除或终止，不影响乙方按照本合同约定承担各自的义务。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。8.2本合同自甲乙双方及第三方签字或盖章之日起生效，有效期为__________年。8.3本合同未尽事宜，甲乙双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：__________附件一：共建房屋设计方案附件二：投资及收益分配方案附件三：收益分配比例乙方为主导的目的和意义在于，通过在合同中增加乙方的权利条款及多种利益保障，确保乙