2024版农家乐转让协议

编号：__________2024版农家乐转让协议甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版农家乐转让协议合同目录第一章：总则1.1本协议的定义与范围1.2协议各方的权利与义务1.3协议的生效、变更与终止第二章：农家乐转让2.1转让标的2.2转让价格与支付方式2.3转让手续与时间2.4转让前的权利与义务第三章：农家乐经营范围与设施3.1经营范围3.2设施清单与状态3.3经营许可证与相关手续第四章：农家乐管理与服务4.1管理模式与组织架构4.2服务质量与标准4.3员工权益与培训第五章：合同的履行与监督5.1转让方的义务5.2接收方的义务5.3双方的共同义务5.4监督与检查第六章：合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序6.2合同解除的条件与程序6.3合同变更与解除的法律后果第七章：争议解决7.1争议的解决方式7.2仲裁与诉讼7.3争议解决的适用法律第八章：违约责任8.1违约行为的界定8.2违约责任的形式与计算8.3违约责任的免除第九章：合同的附则9.1合同的签署与生效9.2合同的保管与复印件9.3合同的修改与补充第十章：权利与义务的继承10.1转让后的权利与义务继承10.2继承的有效性与条件10.3继承的程序与时间第十一章：合同的转让11.1合同转让的条件与程序11.2转让的有效性与条件11.3转让后的责任与义务第十二章：税费与费用12.1税费的承担与计算12.2费用的支付与结算12.3税费与费用的变更与调整第十三章：不可抗力13.1不可抗力的界定13.2不可抗力的通知与证明13.3不可抗力的后果与处理第十四章：其他约定14.1双方的其他约定与声明14.2附件清单与说明14.3合同的完整性与法律效力合同编号2024001第一章：总则1.1本协议的定义与范围1.2协议各方的权利与义务（此处详细列出协议各方的权利与义务，包括但不限于转让方的义务提供真实、完整的农家乐经营状况信息，保证农家乐经营合法合规；接收方的义务支付转让价格，接收并管理农家乐等）1.3协议的生效、变更与终止本协议自双方签字盖章之日起生效。任何一方不得擅自变更或终止本协议。如双方协商一致，可对本协议进行修改或补充。本协议的终止不影响双方在协议终止前的权利与义务。第二章：农家乐转让2.1转让标的本协议转让的农家乐包括：固定资产、流动资产、经营权、知识产权等相关权益。2.2转让价格与支付方式农家乐的转让价格为人民币_________元整（大写：_________________________元整）。接收方应按照本协议约定的支付方式，分阶段向转让方支付转让价格。2.3转让手续与时间本协议签订后，双方应共同办理农家乐的转让手续，包括但不限于工商变更登记、产权转移等。转让手续办理完毕后，农家乐的经营权、资产及相关的权益归接收方所有。2.4转让前的权利与义务转让方应保证农家乐在转让前的合法合规经营，确保农家乐的经营状况良好。转让方应向接收方提供农家乐的真实、完整的经营状况信息。第三章：农家乐经营范围与设施3.1经营范围农家乐的经营范围包括但不限于：餐饮服务、休闲娱乐、农家乐体验、旅游服务等。3.2设施清单与状态附件一为本协议涉及的农家乐设施清单，包括设施名称、数量、状态等信息。接收方应在本协议签订后对设施进行验收，如有异议，应在验收之日起3日内提出，否则视为接收方对设施的认可。3.3经营许可证与相关手续转让方应协助接收方办理农家乐的经营许可证及相关手续。未经双方协商一致，转让方不得以任何理由撤销或变更经营许可证及相关手续。第四章：农家乐管理与服务4.1管理模式与组织架构接收方应建立健全农家乐的管理模式与组织架构，确保农家乐的合法合规经营。4.2服务质量与标准接收方应确保农家乐的服务质量与标准，提供优质的服务，满足客户需求。4.3员工权益与培训接收方应保障员工的合法权益，定期对员工进行培训，提高服务质量。第五章：合同的履行与监督5.1转让方的义务转让方应按照本协议的约定，履行其义务，确保农家乐的合法合规经营。5.2接收方的义务接收方应按照本协议的约定，履行其义务，支付转让价格，接收并管理农家乐。5.3双方的共同义务双方应共同维护农家乐的经营秩序，确保农家乐的持续发展。5.4监督与检查双方应对农家乐的经营情况进行监督与检查，确保农家乐的合法合规经营。第六章：合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序如双方协商一致，可对本协议进行修改或补充。任何一方提出变更要求时，应向对方提交书面材料，经对方同意后，签订变更协议。6.2合同解除的条件与程序在任何一方严重违反本协议的情况下，对方有权解除本协议。解除协议应当以书面形式通知对方。6.3合同变更与解除的法律后果合同变更或解除后，双方应按照本协议约定，承担相应的法律责任。第八章：违约责任8.1违约行为的界定任何一方违反本协议的约定，均视为违约行为。8.2违约责任的形式与计算违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任的形式与计算方法按照本协议的约定执行。8.3违约责任的免除双方同意，如因不可抗力导致一方无法履行本协议，该方免受违约责任。第九章：合同的附则9.1合同的签署与生效本协议自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的保管与复印件双方均有权保管本协议的正本，并向对方提供本协议的复印件。9.3合同的修改与补充如双方协商一致，可对本协议进行修改或补充。任何一方提出修改或补充要求时，应向对方提交书面材料，经对方同意后，签订修改或补充协议。第十章：权利与义务的继承10.1转让后的权利与义务继承本协议签订后，转让方将农家乐的经营权、资产及相关的权益全部转让给接收方，接收方将继承转让方的权利与义务。10.2继承的有效性与条件接收方自本协议生效之日起，拥有农家乐的经营权、资产及相关的权益，并承担转让方的权利与义务。10.3继承的程序与时间本协议签订后，双方应共同办理农家乐的转让手续，包括但不限于工商变更登记、产权转移等。转让手续办理完毕后，农家乐的经营权、资产及相关的权益归接收方所有。第十一章：合同的转让11.1合同转让的条件与程序任何一方如希望将本协议的权利与义务全部或部分转让给第三方，应向对方提出书面申请，并经对方同意后，方可进行转让。11.2转让的有效性与条件合同转让应符合相关法律法规的规定，转让后的第三方应承担转让方的权利与义务。11.3转让后的责任与义务转让后的第三方应继续履行本协议的约定，并承担相应的权利与义务。第十二章：税费与费用12.1税费的承担与计算双方应按照相关法律法规的规定，承担相应的税费。12.2费用的支付与结算本协议所述费用包括但不限于转让价格、税费等，双方应按照本协议约定的支付方式进行支付与结算。12.3税费与费用的变更与调整如法律法规发生变化，导致税费与费用发生变更，双方应按照变更后的法律法规进行调整。第十三章：不可抗力13.1不可抗力的界定不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力的通知与证明一方如因不可抗力导致无法履行本协议，应立即通知对方，并尽可能提供相关证明文件。13.3不可抗力的后果与处理因不可抗力导致一方无法履行本协议，双方应协商确定不可抗力的后果及处理方式。第十四章：其他约定14.1双方的其他约定与声明双方在其他事项上达成的一致意见，作为本协议的附件。14.2附件清单与说明附件二为本协议附件清单，包括附件的名称、内容与说明。14.3合同的完整性与法律效力本协议及其附件构成双方完整的约定，具有法律效力。转让方（盖章）：______________________接收方（盖章）：______________________签订日期：______________________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方义务甲方应在转让前确保农家乐的经营合法合规，包括但不限于持有相关经营许可证、办理税务登记等。甲方应向乙方提供真实、完整的农家乐经营状况信息，包括但不限于财务报表、客流量、设施状况等。1.2甲方权利甲方在转让过程中保留农家乐的品牌、技术秘密等无形资产。甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方遵守本协议的约定。1.3额外赔偿责任如因甲方在转让前的不当行为导致农家乐在转让后出现损失，甲方应承担相应的赔偿责任。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方义务乙方应按照约定支付转让价格，并按期支付税费、员工工资等经营成本。乙方应合法合规经营农家乐，确保服务质量达到约定的标准。2.2乙方权利乙方有权根据市场需求对农家乐的经营策略进行调整。乙方有权选择是否续签本协议，并在合同到期前提前通知甲方。2.3额外赔偿责任如因乙方在经营过程中的不当行为导致农家乐出现损失，乙方应承担相应的赔偿责任。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊约定3.1第三方中介的义务第三方中介应协助甲方和乙方完成农家乐的转让手续，包括但不限于提供法律咨询、办理工商变更登记等。第三方中介应公正、中立地处理甲方和乙方之间的争议，并保密双方的商业信息。3.2第三方中介的权利第三方中介有权收取中介费，作为其提供服务的报酬。第三方中介有权要求甲方和乙方提供必要的文件和信息，以完成转让手续。3.3中介费的支付与退还中介费的支付方式及金额由甲方和乙方协商确定。如转让成功，中介费由乙方支付；如转让失败，中介费由甲方支付。双方同意，中介费一经支付，不予退还。附件及其他补充说明一、附件列表：1.农家乐设施清单2.农家乐经营许可证及相关手续3.财务报表与客流量数据4.员工工资支付证明5.品牌、技术秘密等相关无形资产证明6.法律法规规定的其他文件和信息二、违约行为及认定：1.违约行为的界定2.具体违约行为的认定（1）甲方未提供真实、完整的农家乐经营状况信息；（2）甲方未保证农家乐在转让前的合法合规经营；（3）乙方未按期支付转让价格、税费、员工工资等；（4）乙方未保证农家乐的服务质量达到约定标准；（5）第三方中介未协助完成农家乐的转让手续；（6）第三方中介未保密双方的商业信息；（7）其他本协议约定的违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.不可抗力的通知与证明一方如因不可抗力导致无法履行本协议，应立即通知对方，并尽可能提供相关证明文件。3.税费税费是指根据相关法律法规，应由一方或双方承担的税金，包括但不限于增值税、所得税等。4.中介费中介费是指第三方中介为协助甲方和乙方完成农家乐转让手续而收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.农家乐设施清单不完整或状况不符合约定解决办法：双方共同对设施进行验收，如有异议，应在验收之日起3日内提出，否则视为接收方对设施的认可。2.转让价格支付延迟解决办法：双方应按照本协议约定的支付方式，分阶段向转让方支付转让价格。如乙方支付延迟，应承担相应的违约责任。3.农家乐经营许可证办理困难解决办法：双方应共同办理农家乐的转让手续，包括但不限于工商变更