2024年整栋房屋租赁合同整栋房屋租赁合同

2024年整栋房屋租赁合同整栋房屋租赁合同甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方整栋房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于____________________，建筑面积为______平方米，房屋用途为______。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金为每年______元人民币，乙方应于租赁期限开始前一次性支付全部租金。

2.甲方收到租金后应当出具收据给乙方。

四、保证金

1.乙方应于签订本合同时向甲方支付______元人民币保证金。

2.本合同期满，乙方如无违约情况，甲方应全额退还保证金。

五、房屋用途

1.乙方应将房屋用于合法、合规的商业用途。

2.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能，不得将房屋转租或分租给第三方。

3.乙方应当遵守法律法规及甲方有关房屋出租的规章制度，不得从事违法犯罪活动。

六、合同解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.任何一方违反本合同的约定，另一方有权解除本合同。

3.本合同期满，双方不再续签的，合同终止。

4.在合同期内，如乙方因特殊情况需要提前终止合同，应提前一个月书面通知甲方，并按照甲方的要求办理相关手续。

七、违约责任

1.乙方如未按约定时间支付租金，每逾期一天，应支付违约金______元人民币。如逾期超过一个月，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应责任。

2.乙方如擅自改变房屋结构或功能，应承担相应赔偿责任。

3.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

八、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.如需对其他事项进行约定，双方可在本合同中进行约定。

4.本合同条款如涉及国家法律法规政策的，以国家法律法规政策为准。

5.本合同中的所有通知和通讯应当以书面形式进行，并以挂号信、快递或双方确认的其它方式送达。

6.本合同中所述的“违约情况”包括但不限于：违约行为、违法行为、不履行合同义务等。

7.本合同中所述的“损失”包括但不限于：财产损失、名誉损失、经济赔偿等因违约行为而造成的损失。

8.本合同的解释和适用应当以《中华人民共和国合同法》及相关法律法规为准。

9.本合同中所述的“一个月”期限为自______日至______日的期间。

10.双方在履行本合同过程中发生争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

11.本合同中的手写部分具有优先效力。在签订本合同时，双方应当对合同的各项条款进行认真阅读并理解其含义。签订合同时甲乙双方应当充分表达自己的意愿并对合同的各项条款进行充分协商，达成一致意见后签字或盖章确认。本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_____________日期：_____________乙方（签字）：__