招标文件审查与施工合同要点详解

招标文件审查与施工合同要点详解合同编号：__________鉴于委托方拟进行招标文件审查及施工合同管理工作，为确保工作的顺利进行，明确双方的权利义务，经友好协商，双方达成如下协议：一、委托事项1.1委托方同意聘请受托方作为招标文件审查及施工合同管理的代理人，负责对招标文件进行审查，并对施工合同的签订、履行、变更、解除及终止等事项提供专业意见。1.2受托方应根据委托方的要求，及时完成招标文件的审查工作，并针对审查过程中发现的问题提出合理的修改意见和建议。1.3受托方应根据委托方的要求，协助委托方起草、修改、完善施工合同，确保合同条款合法、合规、合理，最大限度地维护委托方的合法权益。二、双方的权利和义务2.1委托方应向受托方提供与招标文件审查及施工合同管理相关的全部资料，包括但不限于项目背景、招标文件、设计文件、技术规格、工程量清单、合同条款等。2.2委托方应支付受托方为其提供的招标文件审查及施工合同管理服务的报酬，具体报酬金额及支付方式详见附件。2.3受托方应按照委托方的要求，认真履行审查和管理工作，及时向委托方报告工作进展和存在的问题。2.4受托方应保密委托方提供的所有资料，未经委托方同意，不得向第三方披露。2.5受托方应确保其审查和管理的质量，对因自身原因导致的损失，应承担相应的赔偿责任。2.6委托方应对受托方的工作成果给予客观、公正的评价，并按照约定及时支付报酬。三、合同期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。3.2合同期满后，如委托方继续需要受托方提供服务，双方可签订补充协议，延长合同期限。四、争议解决4.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。4.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本合同一式两份，双方各执一份。5.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。5.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.招标文件2.设计文件3.技术规格说明书4.工程量清单5.施工合同草案6.合同条款对照表7.报酬支付证明文件8.补充协议二、违约行为及认定：1.受托方未能按照约定时间完成招标文件审查，或审查质量不符合要求。2.受托方未保密委托方提供的资料，造成泄露。3.受托方未按照委托方要求起草、修改、完善施工合同。4.委托方未按约定时间支付受托方报酬。5.委托方未向受托方提供完整、真实的招标文件及相关资料。三、法律名词及解释：1.招标文件：指由委托方制定的，用于指导工程施工招标的文件，包括但不限于工程概况、技术要求、投标须知、合同条款等。2.施工合同：指委托方与施工方签订的，明确双方在工程施工过程中的权利义务关系的文件。3.受托方：指被委托方聘请的，负责招标文件审查及施工合同管理的代理人。4.报酬：指受托方为委托方提供服务，委托方支付给受托方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.受托方审查进度缓慢或质量不达标：及时与受托方沟通，要求其加快进度或改进质量；必要时，根据合同约定追究受托方的违约责任。2.受托方泄露委托方资料：要求受托方立即采取补救措施，防止损失扩大；根据合同约定追究受托方的违约责任。3.受托方未按照委托方要求起草、修改、完善施工合同：要求受托方立即进行改进；必要时，根据合同约定追究受托方的违约责任。4.委托方未按约定时间支付受托方报酬：及时与委托方沟通，要求其支付应付报酬；必要时，根据合同约定追究委托方的违约责任。5.委托方未向受托方提供完整、真实的招标文件及相关资料：要求委托方立即提供相关资料；必要时，根据合同约定追究委托方的违约责任。五、所有应用场景：本合同适用于各类工程施工项目的招标文件审查及施工合同