建筑总包合同示范文本

建筑总包合同示范文本合同编号：__________一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：包括但不限于设计、采购、施工、验收等。二、合同金额2.1本工程的合同总金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应在合同签订后七个工作日内，向甲方提交工程预付款，预付款金额为合同总金额的%。2.3乙方完成工程后，甲方应按照约定的付款方式及时支付乙方工程进度款及尾款。三、合同工期3.1工程预计开工日期为：____年__月__日。3.2工程预计竣工日期为：____年__月__日。3.3乙方应按照约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。四、质量标准4.1乙方应按照国家和行业标准进行设计、采购、施工，确保工程质量。4.2工程验收合格标准：____________________4.3乙方应对工程质量承担终身责任。五、甲乙双方的权利和义务5.1甲方权利和义务：（1）按照约定向乙方支付合同价款；（2）提供施工场地及相关资料，确保工程顺利进行；（3）对乙方施工过程进行监督，提出合理化建议；（4）协助乙方办理相关手续。5.2乙方权利和义务：（1）按照约定完成工程，确保工程质量；（2）按照约定的工期完成工程，如有延期，承担相应违约责任；（3）遵守国家法律法规，确保施工安全；（4）承担工程保修责任。六、违约责任6.1乙方未按照约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2甲方未按照约定支付合同价款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3甲乙双方违反合同约定的其他条款，均应承担相应的违约责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且尾款支付完毕之日终止。8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.工程设计文件2.施工图纸3.工程量清单4.材料及设备采购清单5.施工组织设计6.安全生产管理制度7.工程验收标准及方法8.违约金计算公式9.工程保修条款10.相关法律法规及行业标准二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成工程，包括但不限于工期延误、工程质量不符合约定等。2.甲方未按照约定支付合同价款，包括但不限于迟延支付、拒付等。3.甲乙双方违反合同约定的其他条款，如设计变更、施工工艺变更等。三、法律名词及解释：1.建筑法：是指《中华人民共和国建筑法》。2.合同法：是指《中华人民共和国合同法》。3.违约金：是指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的违约责任。4.工期延误：是指工程实际竣工日期超过约定的竣工日期。5.工程质量：是指工程符合国家法律法规、行业标准及甲方要求的状态。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到工期延误：双方应积极沟通，乙方应采取措施加快进度，甲方应合理调整工程进度计划。2.遇到工程质量问题：乙方应立即整改，直至符合约定的质量标准。3.遇到支付问题：双方应核对支付金额及进度，确保按时支付。4.遇到设计变更：双方应协商一致，并签订补充协议。5.遇到法律法规变化：双方应遵循新的法律法规，如有必要，签订补充协议。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑工程项目的设计、采购、施工等。2.适用于委托方为房地产开发商、政府机关等，承包方为建筑企业