冷冻库租约协议

冷冻库租约协议合同编号：__________冷冻库租约协议甲方：__________乙方：__________第一条冷冻库基本情况1.1甲方出租的冷冻库位于__________，冷冻库的面积为__________平方米。1.2冷冻库的设施包括：__________。1.3冷冻库的使用范围为：__________。第二条租期及租金2.1本协议的租期为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金为每月人民币__________元整（大写：人民币__________元整），租金每半年支付一次，乙方应在每半年开始前支付当期的租金。2.3租金支付方式为：__________。第三条乙方的权利和义务3.1乙方有权按照约定使用冷冻库，并有权享受甲方提供的相关服务。3.2乙方应按照本协议约定的用途使用冷冻库，不得擅自改变冷冻库的用途。3.3乙方应妥善保管冷冻库内的物品，并承担由此产生的费用。3.4乙方应按照约定时间支付租金，否则甲方有权解除本协议。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应按照本协议约定提供冷冻库，并保证冷冻库的安全和正常使用。4.2甲方应按照约定提供相关服务，并保证服务的质量和效率。4.3甲方应按照约定时间收取租金，并开具相应的发票。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按照约定提供冷冻库或服务的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的租金。5.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.冷冻库出租证明2.冷冻库使用规划3.租赁物品清单4.租赁物品验收报告5.租金支付证明6.租赁合同解除证明7.法律意见书二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供冷冻库或服务，包括但不限于面积、设施、用途等不符合约定。2.甲方未按照约定时间收取租金。3.乙方未按照约定支付租金。4.乙方未按照约定使用冷冻库，擅自改变冷冻库的用途。5.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.物权法：《中华人民共和国物权法》3.违约行为：违反合同约定，不履行合同义务的行为。4.租金：乙方支付给甲方的冷冻库使用费。5.租期：甲方出租冷冻库给乙方的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.冷冻库设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修或更换。2.租金支付纠纷：查看合同约定，按照约定解决。3.用途变更争议：查看合同约定，按照约定处理。4.甲方违约：保留证据，与甲方协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。5.乙方违约：保留证据，与乙方协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。