地下室交易条件

地下室交易条件合同编号：__________甲方：名称：____________________地址：____________________代表人：____________________联系电话：__________________电子邮箱：__________________乙方：名称：____________________地址：____________________代表人：____________________联系电话：__________________电子邮箱：__________________第一条：地下室使用权转让1.1甲方同意将其拥有的地下室使用权转让给乙方。1.2乙方同意接受甲方的地下室使用权转让。1.3地下室使用权转让的具体范围和条件如下：（此处详细描述地下室的使用权范围、面积、使用期限等内容）第二条：转让价格及支付方式2.1双方确认，地下室使用权的转让价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。（此处详细描述支付方式，如一次性支付、分期支付等）第三条：转让手续及时间3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将地下室使用权的相关手续办理完毕，并将地下室钥匙交付给乙方。3.2乙方应在本合同签订后____个工作日内，支付转让价格。第四条：双方的权利和义务4.1甲方应保证其对地下室使用权的所有权和处置权，确保地下室使用权可以合法、顺利地转让给乙方。4.2乙方应按照本合同约定的价格和支付方式，及时支付转让价格。4.3双方应共同遵守本合同的约定，履行合同义务，维护双方合法权益。第五条：违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价格的____%。5.2因不可抗力因素导致一方不能履行本合同的，该方应立即通知对方，并在____个工作日内提供相关证明文件。对方应根据情况，协商决定是否免除该方的违约责任。第六条：争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条：其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.地下室使用权转让证明2.地下室使用权详细规划图纸3.地下室使用权转让价格计算明细4.支付方式及支付证明5.地下室使用权所有权证明6.地下室使用权处置权证明7.不可抗力因素证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间办理地下室使用权转让手续2.甲方未能按照约定时间交付地下室钥匙3.乙方未能按照约定的价格和支付方式支付转让价格4.双方未能共同遵守合同约定，导致合同无法履行5.一方因不可抗力因素无法履行合同，未及时通知对方并提供相关证明文件三、法律名词及解释：1.地下室使用权：指甲方拥有的地下室的使用权，包括使用、收益和处分的权利2.转让：指甲方将其拥有的地下室使用权依法转移给乙方的行为3.转让价格：指双方约定的乙方应支付给甲方的地下室使用权转让费用4.支付方式：指双方约定的乙方支付转让价格的具体方式，如一次性支付、分期支付等5.不可抗力因素：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按照约定时间办理地下室使用权转让手续：甲方应提前安排相关手续，确保按时完成转让2.甲方未能按照约定时间交付地下室钥匙：甲方应提前准备好钥匙，并在约定的时间内交付给乙方3.乙方未能按照约定的价格和支付方式支付转让价格：乙方应按照合同约定的价格和支付方式及时支付4.双方未能共同遵守合同约定，导致合同无法履行：双方应增强沟通，共同遵守合同约定，确保合同顺利履行5.一方因不可抗力因素无法履行合同，未及时通知对方并提供相关证明文件：一方应在不可抗力因素发生后的第一时间通知对方，并尽可能提供相关证明文件五、所有应